2025年1-6月保定房地产企业销售业绩TOP10

☞ 戳这里，试用获取最新保定市场数据

☞ 戳这里，加入地产/物业/投拓/产城

2025年1-6月，保定房地产企业销售业绩TOP10合计成交金额为48.80亿元，销售面积为41.02万m²，华中集团、国控置业、爱情地产销售业绩位列前三甲。

更多房地产市场研究报告，“中指云”获取

https://u.fang.com/ytcrnn/

数据来源：

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-6月30日期间销售的并表商品房（包括商品住宅、写字楼、商业、公寓等）为统计口径，主要依据在保定市域范围（统计范围：莲池区、竞秀区、满城区、清苑区、徐水区）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经严格项目审核和数据复核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

根据中指研究院监测显示，2025年1-6月，保定TOP10房企合计销售金额为48.80亿元，合计销售面积41.02万平。销售额方面，TOP10门槛值为1.69亿元，华中集团销售金额达11.29亿元，位列排行榜首位；国控置业实现销售业绩10.03亿元，位列第二名；爱情地产销售金额约为5.42亿元，位列第三名。销售面积方面，TOP10门槛值为1.32万平，华中集团、国控置业、爱情地产分列销售面积榜单前三位，销售面积分别为8.79万平、7.84万平、5.54万平。

数据来源：

特别声明：各房企项目销售数据统计是以2025年1月1日-6月30日期间销售的商品房（不含保障房）为统计口径，主要依据中指数据CREIS在保定市域范围（统计范围：莲池区、竞秀区、满城区、清苑区、徐水区）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经严格项目审核和数据复核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2025年1-6月，保定市商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为36.05亿元，合计销售面积为29.33万平。其中，国控置业开发的东湖尚品项目位列销售金额榜第一位，销售金额为5.88亿元，销售面积4.65万平；华中集团开发的花溪北岸项目位列榜单第二位，销售金额为5.52亿元，销售面积3.69万平；国控置业开发的国今风华项目位列销售金额榜第三位，销售金额为4.14亿元，销售面积3.20万平。

▍住宅市场

（1）房价：新房成交价格指数连续两月下滑，二手房价格指数环比跌幅收窄

新房：短期来看，保定新房市场呈现出“以价换量”的趋势，成交价格指数连续两个月回落。2025年6月，保定新建商品住宅均价为8879元/平，环比下跌0.17%；同比上涨0.08%，涨幅较上月收窄0.25个百分点。

二手房：保定市二手房价格指数延续下滑趋势，本月样本均价为8841元/平米，环比下降0.69%，降幅较上月收窄0.11个百分点；同比来看，二手房成交均价同比下跌7.50%，降幅较上月扩大0.32个百分点。

图：2021年-2025年6保定新建商品住宅销售均价及环比走势

数据来源：

市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/

（2）成交规模：市场活跃度明显回升，成交规模环比增幅超四成

受房企冲刺年中业绩，推出了系列优惠政策等的影响，本月保定房地产市场活跃度明显回升，成交规模环比大幅增加，但整体表现不及去年同期。本月保定主城区商品住宅（不含保障房）成交套数约为1382套，成交规模为16.18万m²，环比增加41.8%，同比减少13.7%。其中，竞秀区成交面积为8.42万平，成交面积占全市比为52.1%，居全市各区首位；莲池区新房成交面积居全市第二位，成交面积为7.15万平，成交占比为44.2%；高开区成交面积为0.61万平，成交规模占比约为3.8%。

图：2023年-2025年6保定主城区商品住宅（不含保障房）月度成交情况

数据来源：

市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/

（3）成交结构：总价100-150万、面积段90-120平之间产品累计成交占比同比下滑较大

总价100-150万、面积段90-120平之间产品累计成交占比同比下滑较大。成交总价段来看，100-150万之间产品成交占比34%，较2024年减少2.5个百分点，但仍居首位；150-200万之间产品成交占比为20%，居第次席，较2024年减少1.2个百分点；200-300万之间产品成交占比为12%，较去年全年增加1.6个百分点；80万以下产品累计成交占比为20%，较去年全年占比增加2.4个百分点；成交面积段来看，120-160平之间产品成交占比为41%，居首位，较去年增加2.6个百分点；90-120平之间产品成交套数占比居次席，占比为35%，占比下滑3.7个百分点；60-90平之间产品成交占比约为13%，较去年全年占比增加1.5个百分点；160平以上产品成交占比约为11%，较去年全年占比增加约0.6个百分点。

图：2022-2025年6保定主城区商品住宅（不含保障房）成交结构情况

数据来源：

市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/

受房企冲刺年中业绩，推出了系列优惠政策等的影响，本月保定房地产市场活跃度明显回升，成交规模环比大幅增加，但整体表现不及去年同期，新房成交价格指数连续两个月下滑。其中，莲池区和竞秀区仍为成交主力，累计成交占比超90%。成交结构方面，总价100-150万、面积段90-120平之间产品累计成交占比同比下滑较大。二手房方面，保定市二手房价格指数延续下滑趋势，但环比跌幅呈现出收窄趋势。

报告下载
（电脑端复制链接）

6.13国常会：更大力度推动房地产市场止跌回稳

https://u.fang.com/ypajnw/

收购存量商品房取得新突破，专项债发行19.2亿元！

https://u.fang.com/ypajo7/

专项债收地再提速，几大特征值得关注！

https://u.fang.com/ypco64/

4.25政治局会议：持续巩固房地产市场稳定态势

https://u.fang.com/ypms6g/

最新！地方落地三类楼市新举措

https://u.fang.com/ypplh4/

政策盘点丨四类举措推动房地产市场止跌回稳

https://u.fang.com/ypplgu/

➤企业研究

2025年上半年中国房地产企业销售业绩排行榜

https://u.fang.com/yp9cj7/

2025年上半年全国房地产企业拿地TOP100排行榜

https://u.fang.com/yp9hgx/

2025年中国房地产上市公司TOP10研究报告

https://u.fang.com/ypajnb/

民营房企信心提升了吗？

https://u.fang.com/ypajno/

2025中国房地产代建企业实力排行榜

https://u.fang.com/ypms74/

➤房地产市场

2025年1-5月全国房地产开发经营数据解读

https://u.fang.com/ypajnj/

2025年一季度中国房地产市场总结与趋势展望

https://u.fang.com/ypplh7/

重磅！新版住宅项目规范发布，不仅3米层高修订

https://u.fang.com/ypqgoi/

2025年开年多地楼市保持平稳

https://u.fang.com/yqvajg/

开年土拍升温背后：优质地块加量与专项债收地提速

https://u.fang.com/yqvajd/

➤指数研究

中国房地产指数系统百城价格指数报告（2025年6月）

https://u.fang.com/yp9hgs/

2025年一季度中国写字楼租金指数研究报告

https://u.fang.com/ypms6c/

2025年一季度中国百城地价指数报告

https://u.fang.com/ypms69/

➤物业研究

2025中国物业服务百强企业研究报告

https://u.fang.com/ypms6s/

AI赋能物业：从工具革命到场景跃迁

https://u.fang.com/ypms6n/

2024中国物业管理行业市场总结&2025趋势展望

https://u.fang.com/yqvaiv/

2024物业上市服务公司ESG测评研究报告

https://u.fang.com/yqvait/

中指研究院官网·中指云平台

www.cih-index.com

为行业提供：

●4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；

●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；

●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；

●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。