江苏
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来源：21世纪经济报道
近日，中海物业向湖北鄂州双创之星小区发出撤场公告信，表示公司将于2025年8月31日18:00正式退出项目，结束服务。
公告显示，中海物业自2023年3月1日进驻上述小区，服务期间，小区入住率较低、欠缴物业费户数比例高，导致物业在该小区长期亏损，且垫资持续增长。截至2025年1月物业费累积欠费达59.59万元，经多方反复沟通仍无法解决欠费问题，最终决定终止服务。
据公开资料不完全梳理，这段时间已有包括龙湖物业、金科服务、中海物业等在内的超10家物业企业发布主动撤场公告，原因则涉及开发商历史遗留问题难以解决、谈不拢物业费、收缴率低下，以及物业、业主、业委会矛盾激化等。
对此，网友议论纷纷：
中指研究院发布的数据显示，2024年，中国物业服务百强企业毛利润均值为3.19亿元，同比下降1.34%；净利润均值为7990.71万元，同比下降4.71%，毛利率和净利率持续下探。
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