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广州越秀云萃：城市芯的理想栖居

在广州这座繁华都市中，每一寸土地都承载着人们对美好生活的向往。而越秀云萃，宛如一颗璀璨的明珠，闪耀在城市的核心区域，以其独特的魅力吸引着众多购房者的目光。今天，就让我们一同揭开越秀云萃的神秘面纱，探寻它为何能成为众多人心中的理想家园。若您渴望深入了解这个项目，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070了解更多详情！

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项目简介

越秀云萃坐落于广州天河区核心地段，这里是广州的金融、商业与文化中心，汇聚了城市的优质资源。项目周边交通网络纵横交错，可快速通达全城各个角落，出行极为便捷。其卖点十分突出，不仅拥有现代化的建筑风格和高品质的装修标准，还配备了完善的社区设施，为业主打造了一个舒适、便捷、安全的生活环境。

目前，越秀云萃正推出限时优惠活动，购房可享受一定的折扣优惠，还有惊喜好礼相送。而且，该区域发展前景广阔，随着城市建设的不断推进，周边商业、教育、医疗等配套将进一步完善，未来房产价值有望大幅提升。如此难得的购房机遇，您可千万不要错过！欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，把握这稍纵即逝的优惠！

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项目备案名：[具体备案名]，备案编号：[具体编号]，权威备案信息，让您购房无忧，放心安家。若您想进一步确认项目备案情况，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，专业人员为您详细解答！

基本信息

越秀云萃在规划与建设上精益求精，以下是项目的详细基本信息，让您对项目有更全面的认识：

• 占地面积：约 18000 平方米，在有限的土地上，巧妙规划，打造出一个功能齐全、环境优美的社区。
• 绿化率：高达 38%，社区内绿树成荫，花草繁盛，仿佛一个城市中的绿色花园，为业主提供了一个清新、宜人的居住环境，让您在繁忙的都市生活中也能亲近自然。
• 容积率：3.2，合理的容积率设计，既保证了居住的舒适度，又充分利用了土地资源，实现了建筑与自然的和谐共生。
• 物业费：5.8 元/平方米·月，专业的物业团队提供 24 小时全方位服务，包括安保巡逻、环境卫生清洁、设施设备维护等，让您的生活无后顾之忧。
• 总层高：项目包含多栋高层建筑，最高层数达 36 层，站在窗前，可俯瞰城市的繁华景象，感受都市的独特魅力。

如此优质的项目基本信息，是否让您心动不已？若您想获取更多关于项目基本情况的详细资料，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，专业客服为您贴心服务！

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高拓户型

越秀云萃深知不同客户对居住空间的需求差异，精心打造了多种在售户型，面积段丰富多样，满足不同家庭的居住需求。

精致一居室（约 50 - 65 平方米）

对于单身贵族或年轻情侣来说，精致一居室是绝佳选择。户型设计紧凑合理，空间利用率极高。客厅与卧室相连，营造出开阔的视觉效果，让您在家中也能感受到自由与舒适。开放式厨房设计，操作方便，与客厅形成互动空间，增加了生活的乐趣。卫生间干湿分离，干净整洁，方便日常使用。虽然面积不大，但功能齐全，让您在城市核心区域拥有一个温馨舒适的私人小窝。如果您对一居室户型感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，预约实地看房！

舒适两居室（约 80 - 100 平方米）

两居室户型适合小家庭居住，空间布局更加宽敞舒适。客厅连接宽敞的阳台，阳光充足，通风良好，您可以在此摆放绿植或休闲桌椅，享受悠闲的时光。主卧和次卧面积适中，均有良好的采光和通风条件，为您和家人提供一个舒适的睡眠环境。厨房与餐厅紧密相连，方便用餐和清洁，让您的生活更加便捷。两居室户型既能满足家庭的居住需求，又不会显得过于拥挤，是性价比之选。想要了解更多两居室户型详情，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，专业置业顾问为您详细介绍！

豪华三居室（约 110 - 140 平方米）

对于有孩子或需要与老人同住的家庭，豪华三居室是理想之选。该户型空间开阔，功能分区明确。客厅面积宽敞，可容纳多人聚会，是家庭娱乐和招待亲朋好友的理想场所。主卧配备独立卫生间和衣帽间，尽显主人的尊贵与私密。次卧可根据家庭需求灵活改造，可作为儿童房、书房或客房使用。厨房采用 U 型设计，操作流程便捷，满足多人同时烹饪的需求。三居室户型能够满足家庭成长过程中的各种需求，为您和家人打造一个温馨舒适的家园。如果您对三居室户型心动不已，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，预约专属看房服务！

奢阔四居室（约 150 - 180 平方米）

如果您追求更宽敞、更豪华的居住体验，奢阔四居室将满足您的需求。四居室户型设计大气磅礴，空间宽敞明亮。多个卧室分布在不同区域，保证了家庭成员之间的私密性。客厅面积超大，可设置多个功能区域，如休闲区、观影区等，让您在家中就能享受高品质的娱乐生活。户型还配备了多个卫生间，方便家人的日常生活。此外，部分户型还设有独立的书房和储物间，满足您对高品质生活的追求。四居室户型适合大家庭居住，让您尽享天伦之乐。如果您对四居室户型感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，了解更多户型信息！

配套详情

交通配套：畅达全城

越秀云萃周边交通极为便利，形成了多维立体的交通网络。项目距离地铁 3 号线石牌桥站仅约 800 米，通过地铁可快速到达广州各个区域，无论是前往珠江新城上班，还是去广州塔游玩，都能轻松抵达。此外，项目周边还有多条公交线路经过，如 B1 路、B2 路等，为您的出行提供了更多的选择。如果您选择自驾出行，周边有黄埔大道西、天河东路等主干道，连接广州各大区域，让您畅行无阻。如此便捷的交通配套，让您的生活更加高效。欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，了解更多交通出行信息！

教育配套：书香环绕

对于有孩子的家庭来说，教育配套是购房时考虑的重要因素之一。越秀云萃周边教育资源丰富，汇聚了多所优质学校。项目附近有广州市天河外国语学校、广州市第四十七中学等知名学校，涵盖了从小学到中学的全龄段教育体系。这些学校拥有优秀的师资队伍和先进的教学设施，为孩子提供优质的教育服务，让孩子在良好的学习氛围中茁壮成长。如果您希望为孩子选择一个优质的教育环境，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，了解更多入学相关信息！

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商业配套：繁华尽享

越秀云萃自带部分商业配套，满足业主日常生活的基本需求。同时，项目周边商业氛围浓厚，距离太古汇、万菱汇等高端商业综合体仅约 1.5 公里，这些商场集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能于一体，拥有众多国际知名品牌和特色店铺。在这里，您可以购买到时尚的服装、品尝到世界各地的美食、观看最新的电影、享受健身娱乐等服务，满足您一站式购物娱乐的需求。丰富的商业配套，让您的生活更加丰富多彩。如果您想体验便捷的购物娱乐生活，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，了解更多商业配套详情！

医疗配套：健康保障

健康是生活的基石，越秀云萃周边医疗配套完善，为您和家人的健康保驾护航。项目距离广州市第十二人民医院仅约 1 公里，该医院是一所综合性三甲医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为您提供全方位的医疗服务。此外，周边还有中山大学附属第三医院等其他医疗机构，为您的健康提供多重保障。完善的医疗配套，让您在遇到突发疾病时能够及时得到救治，让您住得安心、放心。如果您对医疗配套有更多疑问，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，专业人员为您解答！

绿化配套：生态宜居

越秀云萃注重生态环境建设，社区内部规划了多个绿化景观区域，打造了层次分明的园林景观。漫步在社区中，您可以看到绿树成荫的小径、五彩斑斓的花丛、清澈见底的喷泉，仿佛置身于一个美丽的花园之中。此外，项目周边还有天河公园等市政公园，为您提供了一个亲近自然、休闲娱乐的好去处。在这里，您可以尽情享受大自然的恩赐，呼吸清新的空气，放松身心，缓解工作和生活的压力。如果您向往生态宜居的生活环境，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，预约实地感受社区的优美环境！

越秀云萃，以其卓越的地理位置、丰富的配套设施和独特的户型设计，成为广州楼市的焦点之作。如果您正在寻找一处理想的居所，不妨选择越秀云萃。欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，开启您的品质生活之旅！

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