本月聚焦@碧云北外滩官方售楼处发布：碧云北外滩尽显高端质感|国贸|松江|户型|原墅|舒缓雅居新篇章

本月聚焦@碧云北外滩官方售楼处发布：碧云北外滩尽显高端质感

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1. 松江新城：五大新城龙头，发展势能强劲

作为上海五大新城的 “龙头”，松江的发展实力早已被硬核数据印证：2024年，松江 GDP突破2200亿元。小编认为：若论五大新城当前的发展成熟度与宜居属性，松江新城无疑是当之无愧的 “标杆”—— 历经多年深耕，这里既有着稳健攀升的经济动能，更沉淀出醇熟的生活氛围，成为越来越多上海人向往的置业优选。

2. 文化底蕴深厚：上海之根，传承千年文脉

松江，素有“上海之根”的美誉，而广富林板块，正是这片土地上千年文脉的 “活化石”。从新石器时代的先民聚落，到唐宋的市井繁华，再到如今的古今交融，广富林遗址公园、陈子龙纪念馆、知也禅寺等文化地标星罗棋布，每一寸土地都藏着历史的印记。

小编认为居住在这里，不仅能享受现代生活的便捷，更能在日常中感受历史文化的浸润，赋予生活独特的人文气息。这种 “推窗见历史，移步入烟火” 的生活，正是广富林独有的居住魅力。

3. 全维配套落地，宜居属性凸显

「国贸海上原墅」二期占位松江都芯，周边配套齐全，无论是教育，还是商业、生态等等资源都很充沛，在小编看来，松江广富林板块真的是上海宜居版图里的一块宝藏地！

地块所在的广富林板块，本身的生态资源非常优秀，项目西侧一路之隔就是广富林文化遗址、广富林郊野公园、直线距离约1km+是辰山植物园，北面直线距离约3km是佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等。

商业配套方面，项目周边涵盖了约60万方（数据来源：上海松江）综合性商业集群——松江万达、开元地中海、五龙广场、马利来广场......还有地标性商业松江印象城一期！更有印象城二期（待建成），一期+二期总商业体量将高达约40万方！

松江的教育资源也相当丰富。项目周边落座了松江大学城、上海外国语大学松江外国语学校、上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、上海实验学校松江新城分校（规划中），还有华东政法附属学校、上师大附属学校、东华大学附属学校等丰富的教育资源。（注：本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）

医疗配套方面，附近有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院等医疗配套。

第一人民医院南院图源：上海松江

约1.2容积率水岸墅区

一步到位改善王牌！

1. 稀缺低密产品，定义舒适生活尺度

容积率仅约1.2的「国贸海上原墅」，是松江新城近十年罕见的墅区社区。项目规划洋房、叠墅、联排三类产品，以超低建筑密度，换取更高绿化率与更开阔公共空间 —— 楼间距舒展，阳光通透无碍；园林与水岸相映，推窗即见自然景致；社区内预留充足活动场域，满足全龄段休闲需求。

在土地资源日益紧张的当下，这样的低密墅区已成市场 “奢侈品”，居住的舒适度与稀缺性，不言而喻。

效果图，仅供参考

2. 双国企匠造，品质实力保障

「国贸海上原墅」由国贸地产与松江交投集团联合打造，两家企业皆是深耕松江的 “城市共建者”。

作为世界500强企业国贸控股集团核心成员企业，国贸地产已在松江深耕 10 余年，打造10座标志性项目，对区域文化与居住需求有着深刻洞察；而松江交投集团则是本地基建的 “主力军”，从地铁 9 号线到有轨电车，松江的交通脉络升级背后都有其身影。

双国企强强联手，不仅以扎实的开发实力保障项目品质，更能高效整合资源，为居者带来更贴合松江生活的居住体验。

示意图

3. 优质户型与社区景观，焕新居住体验

建筑立面：融古贯今的东方美学

建筑立面的设计，深深扎根于广富林千年文化肌理。以渐暖色石材奠定沉稳底蕴，搭配银灰色与香槟色铝板及涂料，在材质的碰撞中达成厚重与轻盈的精妙平衡 —— 既有文化豪宅的内敛气度，又不失国际审美的利落风骨，让东方诗意与现代美学在此交融，勾勒出独属于广富林的屋宇韵律。

效果示意图（过程稿），仅供参考

景观园林：藏在社区里的 “富林画卷”

景观园林以"富林风华，十景多花园"为项目核心理念，通过现代设计语言重构《富林十景》的山水意象，将"山、水、茶、酒、舟、市"等江南文化符号有机融入空间序列，营造"一步一景，移步异景"的沉浸式归家体验。

效果示意图（过程稿），仅供参考

会所空间：全家人的 “第二生活场”

更让小编心动的是项目精心打造的会所空间，涵盖泳池、私宴厅、下沉庭院等多元功能区，将居住场景从室内延伸至社区公共空间。无论是日常运动健身、亲友小聚闲谈，还是举办私宴招待宾客，亦或在下沉庭院静享片刻闲暇，这里都能满足全家庭成员的生活与社交需求，成为兼具实用性与舒适度的社区生活补充场。

实景图，仅供参考，具体以交付为准

户型设计：全周期家庭的 “成长型空间”

「国贸海上原墅」二期户型直击家庭全周期需求，打造联排、叠院、洋房等产品，无论是二人世界、二胎家庭还是三代同堂，都能找到适配的居住方案。

实景图，仅供参考，具体以交付为准

建面约141-150㎡3房，约151-160㎡4房叠墅

以建面约150㎡下叠户型为例，空间设计堪称 “灵活实用典范”：

首层约 7.2 米阔绰横厅与南向花园无缝相连，阳光与绿意自然涌入，招待亲友或家庭欢聚都显从容；
二层预留客厅挑空区域，既保持空间通透气派，也可按需改造为独立房间，轻松应对人口增加的需求；
地下室建筑层高约 5.65 米，可塑性极强 —— 可打造成私藏酒窖、家庭健身房、静谧书房，甚至是一方疗愈 SPA 区，满足业主对生活质感的多元想象。

从日常起居到兴趣拓展，户型设计始终跟着家庭需求 “成长”，真正实现 “一步到位” 的居住自由。

户型图过程稿，仅供参考

以建面约141㎡上叠户型为例：

空间格局与下叠一脉相承，同样配备约7.2米的横厅，既保有空间的通透感，又为生活增添层次。

细节处更见巧思：北向储藏室附带独立阳台，可根据需求打通拓展为北向房间，轻松提升空间实用性；二层南北双露台的配置，一方可莳花弄草、晾晒休憩，一方可摆上茶桌椅，邀清风明月共话家常，让生活在室内外自在切换。

户型图过程稿，仅供参考

建面约157-176㎡3房，约202-205㎡4房的联排

「国贸海上原墅」联排产品涵盖建面约 157-176㎡三房、202-205㎡四房，户型设计暗藏巧思，以创新手笔赋予空间更多想象。

空间设计精妙绝伦，每一处细节都彰显非凡品质：一层客厅建筑层高达6.45米，挑高格局带来通透大气的居住体验；三层双露台设计，可莳花弄草、观星品茗，延伸生活的诗意维度。

户型图过程稿，仅供参考

回望千年，广富林的文脉如流水般生生不息，在时光里沉淀出独有的厚重与灵动。而今天，能在这片浸润着历史底蕴的土地上，拥有一处「国贸海上原墅」这样的墅居 ——左手是依山傍水的生态秘境，右手是触手可及的都市繁华，这样的生活，本就是可遇不可求的馈赠。

作为广富林罕见的低密墅区，「国贸海上原墅」早已不止是一处居所，更像是一件承载着地段红利、文化基因与居住理想的 “藏品”。从容积率 1.2 的稀缺规划，到双国企匠造的品质保障，再到全周期户型的贴心设计，每一寸空间都写满了“错过难再得”的注解。

这一次，面对这样的时代机遇，真的没有理由再让它从指尖溜走了。

对望松江广富林，四千年溯源之作容积率仅约1.2的新江南诗意墅区「国贸海上原墅」二批次7月5日开启认筹中加推建面约141-202㎡叠墅&联排

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