广东
HUAQIANG CENTER 华强金融大厦
在世界的前海，再造商务封面地标
【 基础信息 】
•总楼层：共39层
•出租面积：整层1800-2200㎡（可拆分租赁）
•大堂高度：15米
•出租楼层：5-30层
•使用率：55%-70%
•电梯数量：进口三菱24部
•标准层高：4.5米，净高3米
•交付标准：150mm架高网络地板、墙面乳胶漆刷白、空调到末端、入户玻璃门、强弱电箱安装到位。
•物管公司：JLL仲量联行
•空调计量方案一：【固定开放时间】
管理费：40.25元/㎡/月（含空调费）
周一至周五 08:30-19:00
周六 09:00-12:00
额外加时空调：
半层以下350元/小时
半层以上600元/小时
•空调计量方案二：【24小时计流量】
管理费28.75元/㎡/月（不含空调费）
空调系统【20层以下大小面积均可、22层以上需半层以上面积】可改24小时计流量，空调计冷量1.1元/kwh
•空调系统：21F以下风机盘管＋新风系统 / 22F以上VAV系统
•停车位：310个车位（1200元/月卡，优惠期：2025年为600元/月卡）
•地铁站：1、5、11号线前海湾站
•地理位置：梦海大道与桂湾三路交汇处
【租赁方案】
• 租赁单元：5层02单位
• 租赁面积：1075.19 ㎡（使用率65%）
（赠送一个挑空大堂，已包过道）
• 租赁租金：110 元/㎡/月（免租期可谈）
• 签约年限：3-5年
• 递增方式：第三年起递增6%（可谈）
• 租赁保证金：三押一付
『 大堂 』
『32层接待中心（公共空间）』
『3A层会议中心』
招商中心电话：【刘经理】预约看房，招商顾问一对一对接
在租户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答。
恭迎品鉴！
温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
