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苏州姑苏【中海姑苏第】

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中海姑苏第

①姑苏高阶区域唯一在售新房

②零距离·胥江天街&双地铁口

惠后总价:680-900万

价格：43000起

在售楼栋:5# 6#

在售面积:155/183㎡

总占地面积：约1.6万方

总户数：186套

容积率：约1.8

绿 化 率：30.00%

产品类型：14-17F小高层

配置户型：约130㎡、约155㎡、约183㎡

装修标准：精装修交付小高层2梯2户

交房时间：期房 2026.04.01

地址：姑苏区沧浪街道劳动路南彩虹路西

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交通配套

1. 轨道交通

• 双轨交汇：无缝连通地铁2号线与5号线“劳动路站”，步行距离约120米-400米
• 2号线：直达相城区、苏州站、山塘街、石路、独墅湖等区域；5号线：连接太湖香山、金鸡湖、阳澄湖等风景区，并换乘1/3/4号线

1. 公交与路网

• 公交枢纽：67米内设新沧花园南站（321路/923路等），180米达桐馨桥北站（4路/54路等）
• 快速路网：桐泾北延快速路直连西环/南环高架，2公里内接驳劳动路、胥江路等主干道

️ 商业配套

1. 核心商业体

• 胥江龙湖天街：与项目仅一街之隔（步行过街即达），含超300家品牌，30%为苏州首店（如MUJI、西西弗书店）
• 在建商业：西南侧400米规划17万㎡ “胥江两岸商业集群”（建设中）

1. 商圈辐射

• 3公里内覆盖石路商圈、泰华商城、美罗百货等高端商业；7公里直达金鸡湖商圈
• 社区底商：楼下规划约3500㎡生鲜超市及精品餐饮

生态与文化资源

1. 公园景观

• 零距离：与劳动公园无缝衔接，步行可至6.4公里胥江滨河步道及20万㎡ 桐泾公园

1. 历史文化

• 步行10分钟可达 “盘门三景”历史文化街区

医疗资源

• 三甲医院环伺：
• 苏州市立医院、苏大附属第二医院（直线距离<1公里）；
• 苏州市中医医院、沧浪医院等均分布于3公里范围内

教育配套

• 临近胥江实验小学、胥江实验中学（施教区以交付后官方划定为准）

️ 社区基础信息

• 物业：中海物业（一级资质），费用4.49元/月/㎡
• 交付：精装交付，预计2026年4月30日

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户型鉴赏：

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