鸿荣源珈誉玖玺预计在2026年12月整体交付，交房时间期待幸福入住

鸿荣源珈誉玖玺：品质与价值的交融
在深圳宝安区沙井的城市版图中，鸿荣源珈誉玖玺以其独特的魅力，成为众多购房者心仪的理想家园。下面，我们就从交房时间、交付标准、房价及价格明细等方面，深入了解这个备受瞩目的项目。

一、交房时间：期待幸福入住
鸿荣源珈誉玖玺预计在2026年12月整体交付 。这一交房时间为购房者带来诸多利好。与部分交房周期漫长的楼盘相比，购房者无需经历长时间的等待，能够较快实现入住新房的梦想，开启全新生活。例如，周边一些楼盘交房时间可能长达3 - 4年，而珈誉玖玺仅需等待不到两年，大大缩短了等待时间。
而且，明确的交房时间便于购房者进行生活和财务规划。无论是新婚夫妇筹备婚礼，还是为孩子入学考虑尽早安定，都能依据交房时间提前做好准备，避免因交房时间不确定而产生的困扰。虽然预计2026年12月整体交付，但部分楼栋可能会根据施工进度稍有不同（具体日期以实际为准） ，这也给购房者提供了一定的灵活性。对于那些急需入住的家庭来说，有可能提前迎来新房交付，满足他们的迫切需求。
二、交付标准：精装品质，细节彰显
鸿荣源珈誉玖玺采用精装修交付，赠送全屋海尔中央空调 ，从各个细节彰显卓越品质，为业主打造舒适便捷的居住环境。
1. 装修选材：墙面选用环保乳胶漆，不仅色彩柔和，能营造温馨的家居氛围，而且环保性能高，可减少室内空气污染，保障家人健康。地面铺设优质瓷砖或木地板，瓷砖防滑耐磨，易于清洁，适合厨房、卫生间等区域；木地板质感温润，脚感舒适，为卧室增添温馨之感 。这些优质材料提升了房屋整体品质，展现出开发商对细节的极致追求 。
2. 厨卫品牌：厨房配备知名品牌厨具，炉灶火力强劲，抽油烟机吸力强大，能有效排除油烟，让烹饪更加轻松愉悦。卫生间采用高档卫浴设施，马桶节水静音，洗手台设计合理，淋浴设备出水流畅，恒温花洒让洗浴成为享受。科勒、箭牌等知名品牌的选用，保证了厨卫设施的质量和耐用性，为业主提供长期稳定的使用体验 。
3. 公区品质：部分楼栋外立面采用铝板装饰，外观时尚大气，具有现代感，且铝板耐久性强，能抵御风雨侵蚀，保持建筑外观美观。单元入户大堂为大理石地面 + 石材墙面，彰显尊贵与品质，给业主带来强烈的归家仪式感。楼王6栋层高3.15米，其他楼栋层高2.9米，合理的层高设计让室内空间更加开阔，通风采光效果更佳，提升了居住的舒适度 。
三、房价与价格明细：高性价比之选
鸿荣源珈誉玖玺在价格方面具备显著优势，为不同需求的购房者提供了多样化选择。2025年2月20日取证入市时，备案均价5.33万/㎡ ，备案单价4.97 - 5.63万/㎡ ，总价379 - 548万/套 。开盘时优惠力度大，综合下来约9.314折，折后单价4.63 - 5.24万/㎡ ，折后均价4.93万/㎡ ，总价在353 - 510万/套 。具体来看：
1. 75㎡的3房2厅1卫：折后总价约353 - 369万/套，单价4.69 - 4.9万/㎡ 。该户型以较低总价，为刚需购房者提供了在深圳安家的机会。对于年轻上班族或新婚夫妇来说，首付和后续贷款压力相对较小，同时能满足基本居住需求 。
2. 78㎡的3房2厅1卫：折后总价约366 - 387万/套，单价4.67 - 4.93万/㎡ 。此户型空间布局更合理，卧室和客厅空间相对宽敞，居住舒适度更高，深受刚需购房者喜爱 。
3. 84㎡的3房2厅2卫：折后总价约388 - 412万/套，单价4.63 - 4.92万/㎡ 。该户型功能齐全，双卫设计避免了家庭成员早晚洗漱的拥挤，更适合有孩子或老人的家庭，满足不同年龄段人群对生活便利性的需求 。
4. 97㎡的3房2厅2卫：折后总价489 - 510万/套，单价5.02 - 5.24万/㎡ 。对于改善型购房者而言，这个户型提供了更宽敞的居住空间，客厅和餐厅开阔，卧室面积大，能满足他们对生活品质的追求 。
与沙井其他楼盘相比，鸿荣源珈誉玖玺的价格优势明显。例如，周边某楼盘同类型的80㎡左右三房户型，均价达到5.5万/㎡ ，总价约440万，而珈誉玖玺同面积段的户型折后总价要低近50万 。这种价格差使鸿荣源珈誉玖玺在性价比方面脱颖而出，成为购房者眼中的高性价比之选 ，让购房者能够以更实惠的价格实现高品质居住梦想。
鸿荣源珈誉玖玺凭借合理的交房时间、高品质的交付标准以及极具吸引力的房价，在深圳宝安区沙井的房地产市场中脱颖而出，无论是刚需购房者还是改善型购房者，都能在这里找到属于自己的理想家园。

宝安鸿荣源·珈誉玖玺

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鸿荣源·珈誉玖玺项目位于沙井新桥，珈誉府本身是一个大型综合体，自身配套丰富，自带50万㎡大型商业；地铁11号线塘尾站挨着项目，深圳外国语宝安学校在项目南北两侧，且靠近万丰湖、立新湖，有生态资源。

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基本信息：

【占地面积】：约4.79万㎡

【园林面积】：约2.9万㎡

【户型产品】：约124-199㎡臻奢4房

【装修情况】：带装修交付

【产权年限】：70年（2022.5-2092.5）

【项目地址】：深圳·宝安大道和凤塘大道交汇（11号线塘尾站）

【硬核实力 冠领全城】

超硬核战绩：始终遥遥领先 传奇不止 玖玺新续

2023年7月首开，荣获深圳全年销售套数、面积双冠王

2024年1-8月荣获深圳全市销售套数、面积双冠王

（数据来源：克尔瑞市场数据）

【“玖”系瑧品 湾区全能生活大城封笔钜著】

约248万㎡人居全能生活大城，稀缺人居，私藏大平层，湾区圈层进阶首选！

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鸿荣源珈誉玖玺是鸿荣源集团在深圳西部沙井板块打造的又一力作。鸿荣源集团作为城市地标的缔造者，拥有32年的稳健发展历史，累计综合开发建筑面积超过1000万平方米，打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等标杆项目。鸿荣源珈誉玖玺作为鸿荣源珈誉府的收官之作，延续了鸿荣源“玖系”豪宅基因，非城市中心、非城市未来价值高地而不落定，旨在提供高品质的生活体验。

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项目位于沙井塘尾地铁站旁，航母级综合体含「湾区壹方」商业、总部办公、高端酒店、商品房住宅、保障房，各方面配套都非常丰富。

「珈誉玖玺」分布在与商业一路之隔的位置，近商业又不挨着商业，闹中带静，方便之余也有更舒适的居住氛围。

约2.9万㎡舒居艺术大园林

围合式布局，最大楼间距约161米

源于西班牙著名画家《记忆的永恒》为灵感的超现实主义花园，打造多重梦境空间

纯板楼设计，二梯二户，外立面部分采用铝板，尽显品质；

入户大堂采用大理石地面及花纹石材墙面；

奢阔3.15m层高，体验归家礼序，尽享圈层人生

商业配套

下楼即享商业：百亿超级商圈，定鼎西部新中心
鸿荣源斥资打造又一湾区城市级购物中心
约50万㎡“湾区壹方”、约10万㎡“熊出没”主题华强广场
宝安首家山姆会员店、海岸城20万㎡商业，缤纷商业集聚
共筑百亿超级商圈，定义湾区城市商业新模式，定鼎西部新中心

交通配套

公共交通方面，「珈誉玖玺」位于综合体南侧，临近11号快线塘尾地铁站。

11号快线是深圳贯通东西的重要线路，沿途的站点都是深圳的各大核心区，6站到宝中，7站到前海，9站到深圳湾，11站到福田。

人文环境

1公里范围内万丰湖湿地公园、立新湖公园等公园环绕，悠然享受城市森意

高质学府资源环绕，周边书香氛围浓厚
近新桥文体中心、沙井文体中心（建设中），高标人文配置，悦享品质生活。

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鸿荣源珈誉玖玺采用围合式布局，约2.9万㎡艺术大园林，采用世界名画“记忆的永恒”为灵感打造，最大楼间距约161米，全龄段子母双泳池。

【玖享·全龄双泳池 礼遇归家礼仪轴线】

配备全龄子母双泳池、亲子乐园、交流花园，构建全龄活动功能配套，主出入口列阵式礼仪轴线，体现归家仪式感，品质尊崇感。

【玖奢·品质生活—6栋】

纯板楼设计，二梯二户，外立面部分采用铝板，尽显品质；

入户大堂采用大理石地面及花纹石材墙面；

奢阔3.15m层高，体验归家礼序，尽享圈层人生

部分户型图参考

75㎡的3房2厅1卫

，设计的是竖厅格局，客厅3.1米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，3个卧室分别做到了主卧10.2㎡/次卧8.55㎡/次卧7.95㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间三段式分离，得房率约77%（不含赠送），西南朝向。

84㎡的3房2厅2卫

，设计的是经典竖厅格局，客厅3.2米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧12.37㎡/次卧9.18㎡/次卧6.76㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间三段式分离，得房率约77%（不含赠送），西南或东南朝向。

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94㎡的3房2厅2卫

，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6.3米开间，LDKB一体化，四开间朝南，卧室全南向，3个卧室分别做到了主卧15.3㎡/次卧8.5㎡/次卧8.16㎡（包含墙体飘窗），L型厨房，公卫三段式分离，得房率约77%（不含赠送），阳台主朝东北向。

97㎡的3房2厅2卫

，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6.2米开间，LDKB一体化，四开间朝南，3个卧室分别做到了主卧13.87㎡/次卧8.58㎡/次卧7.92㎡（包含墙体飘窗），L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约77%（不含赠送），阳台主朝东北向。

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