天河东名校有了，买家呼吁地铁还要多几条！

前几天，华润置地·天河润府官宣引进广州天河外国语教育集团。

加上早先引进的清湾、天河执信、以及体育东教育集团、广州中学教育集团等等，可以说天河东已经是全员名校。

不过，楼市君最近跟几个天河东买家聊过后发现：

除了名校之外，他们还想要多几条地铁线！

｜天河东世界大观航拍

｜广州楼市发布 摄

不得不说，现在的天河东热度确实有点高。

楼市君最近接到好几个粉丝咨询，都有在天河东置业的打算。

比如粉丝L，大概600万预算，除了考虑教育配套之外，还需要考虑交通和地段的便捷性。

可以说，天河东买家的需求，主打一个既要还要。

｜图源：粉丝对话

对于这些买家来说，天河东这几年各种配套的补齐，特别是教育配套的引进，对他们吸引力很大。

天河东现在的教育实力有多强？

这么说吧，天河东是这两年新增学校最多、名校最密集的板块之一。

楼市君不完全统计，天河东这几年签约名校的学校至少就有6所，不少还是九年一贯制的学校。

而这些学校，基本覆盖了天河东所有的在售新盘，比如越秀·观樾、缦云广州、珠江·天河都荟、华润置地·天河润府、珠江花城等等。

买房闭着眼睛都能读名校，优质教育资源的密度都快赶上越秀区了。

｜广州楼市发布 制

而天河东这样的名校密度，也离不开政策层面的扶持。

早在2020年，天河区教育局就印发了《天河区基础教育“幼有善育、学有优教”幸福标杆行动计划（2020-2022年）》。

其中就提到要打造东部名校教育集群。

天河区教育局局长甚至喊出“未来几年，天河的经济看东部，天河的教育同样看东部！”。

根据计划，在“十四五”期间，天河增加中小学幼儿园学位3万多个！

｜天河智慧城航拍

| 广州楼市发布 摄

因此，在教育等配套突飞猛进之后，天河东的买家，开始把关注点放在地铁上了。

去年底，广州地铁四期首次招标，大家都在猜哪几条线可以入选。

不少居民开始为经过天河东的19号线、23号线摇旗呐喊。

在评论区，点赞最多的就是这两条地铁新线的留言。

｜图源：后台留言

还有网友表示，天河东几个大型居住区，绝对撑得起19号线。

｜图源：后台留言

在领导留言板上，不少市民从2021年就开始留言增加地铁19号线、23号线。

｜广州楼市发布 制

从地图上看，这两条新线对天河东，确实重要性很高。

就拿19号线来说，按照网传的线路图，从老黄埔引出，在姬堂站向西，横穿整个天河东板块，并与珠江新城、琶洲连接。

其中岐山站大概率就在吉山村附近，周边的华润置地·天河润府、珠江花城、联投·文津府等，都将成为地铁盘。

而悦景路站，更是能直接成为越秀·观樾、合景·臻颐府、缦云广州等豪宅家门口的地铁站。

甚至还有广氮东，也将打通天河壹品的交通网！

换句话说，如果19号线成功入选广州地铁四期，天河东这些新盘基本上可以直线地铁直达珠城、琶洲。

｜广州楼市发布 制

而23号线也是同样的重要水平。

在天河东内部，一共设置了科林路、悦景路、奥体南路等站点，在三溪站换乘5号线，即可直达珠江新城！

｜广州楼市发布 制图

因此，无论是城市发展还是板块的实际需求来看，天河东的地铁线路的建设都很迫切。

不少业内人士预测，19号线和23号线入选广州地铁四期的概率不低。

即便不是全线入选，也有可能分段先实施重要性最高的天河东段。

在今年初，广州规自局天河分局就透露：

天河区分局积极协调市有关部门，将10号线二期工程、19号线一期工程、23号线一期工程和26号线工程纳入广州市城市轨道交通第四期建设规划。

换个角度看，作为天河东的一个重要增量，地铁带来的是一个充足的涨价空间。

而现在，或许就是天河东的置业窗口期。

对此，你怎么看呢？欢迎评论区留言讨论~