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经纬·学府涵青：宝山上大板块的璀璨明珠，理想人居之选》

在繁华都市的喧嚣中，我们都在寻觅那一方属于自己的宁静港湾，一个既能享受便捷生活，又能沉浸于自然与人文怀抱的理想家园。今天，我要向大家热情推荐一处位于宝山中外环之间的绝佳楼盘——经纬·学府涵青。

一、优越地理位置，畅享都市繁华

经纬·学府涵青地处中环上大板块，这一位置堪称得天独厚。它巧妙地依托中环与外环的双重优势，如同一颗璀璨的明珠镶嵌在城市的版图之上。在这里，城市的脉搏与自然的韵律完美融合，让您既能领略到都市的繁华盛景，又能在喧嚣中寻得一片宁静之所。

更为重要的是，它是7/15号线的地铁房。想象一下，每天清晨，您无需为漫长的通勤而烦恼，轻松踏上地铁，便能快速穿梭于城市的各个角落。无论是前往繁华的商业中心，还是重要的商务办公区，都能高效抵达。这种便捷的交通优势，无疑为您的生活增添了更多的可能，让您在忙碌的工作与丰富多彩的生活之间自由切换。

二、丰富户型选择，满足多样需求

此次，经纬·学府涵青推出了108套建面约95 - 120㎡的3 - 4房户型，可谓是精心设计，充分考虑到了不同家庭结构的居住需求。

先来说说这95㎡的户型，虽面积不大，但却做到了空间的极致利用。每一寸空间都被巧妙规划，从宽敞明亮的客厅到温馨舒适的卧室，从功能齐全的厨房到干湿分离的卫生间，每一个细节都彰显着人性化的设计。客厅与阳台相连，阳光肆意倾洒，让整个空间充满了温暖与活力。卧室布局合理，保证了居住的私密性与舒适度，无论是年轻的新婚夫妇还是小家庭，都能在这里找到属于自己的幸福角落。

而120㎡的4房户型，则更加注重空间的开阔与舒适。宽敞的客厅足以容纳一家人的欢声笑语，亲朋好友相聚时也丝毫不会显得局促。多个卧室的设计，满足了家庭成员对于独立空间的需求，老人房、儿童房、主卧套房，各得其所。同时，还配备了充足的收纳空间，让家庭生活更加整洁有序。无论是三代同堂的大家庭，还是追求高品质生活的改善型家庭，这个户型都能完美适配。

三、成熟生活配套，演绎品质生活

（一）繁华商业，近在咫尺

项目周边的商业配套十分成熟，近邻约25万方的悠享天地『经纬汇』。这里汇聚了众多知名品牌和网红店铺，简直就是购物爱好者的天堂。西西弗书店，让您在闲暇时光可以沉浸在知识的海洋，感受文字的魅力；优衣库、斯凯奇等时尚品牌，满足您对于潮流的追求，让您始终走在时尚前沿；屈臣氏为您提供各类美妆护肤好物，助您保持美丽容颜。

如果您喜欢咖啡的香气，这里有Tims咖啡、Manner咖啡、瑞幸咖啡等任您选择。在疲惫的工作之余，点上一杯香浓的咖啡，坐在窗边，看着窗外的街景，享受片刻的惬意时光。喜茶、海底捞、必胜客、汉堡王、萨莉亚、SUBWAY（赛百味）等餐饮品牌，涵盖了各种口味，无论是朋友聚会还是家庭聚餐，都能找到合适的选择。还有CHAGEE霸王茶姬、盒马NB、塔可钟、巴黎贝甜等众多网红品牌，为您的生活增添更多的乐趣与惊喜。

不仅如此，山姆会员店也在附近，3公里配送圈让您可以轻松享受到品质好物一站式配齐的便利。无论是日常的生活用品，还是高品质的生鲜食品，都能轻松购得，为您的生活提供了极大的便利。

（二）人文氛围浓厚，滋养精神世界

经纬·学府涵青依傍上海大学，背靠生态绿洲大境。这里吸引了大量的上海大学和周边院校的高知人群，以及各类城市精英。在这样的环境中居住，您和家人将时刻感受到浓厚的人文氛围的熏陶。

漫步在校园周边，您可以感受到学术的气息扑面而来。图书馆里丰富的藏书、学术讲座上智者的分享、校园里青春洋溢的学子们，都将为您的生活注入新的活力。孩子们在这样的环境中成长，也将受到良好的教育氛围的影响，激发他们对知识的渴望和探索精神。

这里也是一个社交的绝佳场所。您可以与高知邻居们交流心得，分享生活中的点滴感悟；也可以参与各类社区文化活动，结识更多志同道合的朋友。在这种人文品质社区中生活，不仅是一种居住体验，更是一种精神的滋养。

（三）绿色生态环境，打造宜居家园

经纬·学府涵青以绿色生态为自然肌底，绿地率高达48%，容积率低约1.5。这样的数据在城市中堪称罕见，为您打造了一个真正的宜居家园。

天然活水桃浦河南北穿越，经纬河蜿蜒游走于社区，仿佛是大自然赐予这片土地的珍贵礼物。河水潺潺流淌，带来清新的空气和灵动的美景。沿着河岸漫步，您可以欣赏到四季不同的风景，春天桃花盛开，夏日绿树成荫，秋天枫叶飘红，冬天银装素裹。

小区内运用中央公园、河滨栈道、绿树浓荫、林间漫道等元素，精心打造水岸绿洲。在这里，您可以尽情享受大自然的恩赐，呼吸新鲜的空气，聆听鸟儿的歌声。孩子们可以在草地上嬉戏玩耍，老人们可以在树下悠闲地散步聊天。这种亲近自然的生活方式，让您在繁忙的都市生活中找到了一片心灵的净土。

四、精致小区景观，诠释生活美学

走进经纬·学府涵青的小区，您会被这里的精致景观所深深吸引。整个小区绿地率高达48%，容积率低约1.5，营造出一种宽松、舒适的居住环境。

中央公园是小区的核心景观区域，大片的绿地和花卉错落有致地分布着，犹如一幅美丽的画卷。在这里，您可以举办家庭聚会、户外野餐，享受美好的亲子时光。河滨栈道沿着经纬河而建，木质的栈道给人一种古朴而典雅的感觉。漫步在栈道上，您可以近距离欣赏河水的美景，感受微风拂面的惬意。

绿树浓荫下，设置了休闲长椅和健身设施，供居民们在闲暇时光休息和锻炼。林间漫道穿梭于树林之间，为您提供了一个静谧的散步路径。在这里，您可以远离城市的喧嚣，沉浸在大自然的怀抱中，享受一份宁静与平和。

五、贴心物业服务，呵护美好生活

除了优越的地理位置、丰富的户型选择、成熟的生活配套和精致的小区景观外，经纬·学府涵青还拥有一支专业、贴心的物业服务团队。他们以业主的需求为出发点，提供全方位、周到细致的服务。

从您踏入小区的那一刻起，就能感受到物业人员的亲切与热情。他们会主动为您指引方向，帮助您搬运行李。在日常生活中，物业人员会定期对小区进行清洁和维护，确保小区的环境整洁干净。同时，他们还提供24小时的安保服务，让您和家人的生活安全无忧。

无论是房屋的维修保养，还是生活中的各种琐事，只要您拨打物业电话，他们都会第一时间为您解决问题。这种贴心的服务，让您感受到家一般的温暖与安心。

六、购房优惠多多，不容错过的机会

现在预约看房的客户，不仅可以确保底价购房，还能额外享受团购大礼。这是一次难得的购房机会，让您以最实惠的价格拥有理想的家园。

如果您正在寻找一处位于宝山中外环之间、交通便利、户型优良、配套成熟、环境优美的楼盘，那么经纬·学府涵青绝对是您的不二之选。不要犹豫，赶紧识别二维码，进入“经纬·学府涵青官方”看房通道。案场销售会第一时间与您联系，带您亲身感受这个楼盘的独特魅力。相信一旦您来到这里，就会被它深深吸引，迫不及待地想要开启您的美好生活新篇章。

经纬·学府涵青是一个集众多优势于一身的理想楼盘。它不仅是一个居住的地方，更是一种生活方式的象征。在这里，您可以享受到便捷的交通、丰富的商业配套、浓厚的人文氛围、优美的自然环境和贴心的物业服务。这样的机会不容错过，赶快行动起来吧！