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太子湾湾境位于前海蛇口，集“粤港澳大湾区、社会主义示范区、前海蛇口自贸区、一带一路”四大国家级发展战略于一身，处热点板块深圳湾和前海湾重叠处，吸纳双湾优越资源。

同时，随着2021年深圳十四五重大规划中蛇口国际海洋城的启动，太子湾前瞻布局战略性新兴邮轮产业，占据先天优势成为城市新一轮发展的起点，将推动区域不断向前发展。

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板块介绍

【总占地】约69万m²

【总建面】约170万m²

【容积率】3.19

【业态】集邮轮母港、总部办公、顶级商业、高端居住、五星级酒店、文化艺术、国际学校、国际医院等多元业态于一体。

【定位】世界级国际滨海综合体。

招商蛇口太子湾建面约170万㎡，包含4大组团、29个地块、72栋建筑，以“一湾三坊城中城”空间规划，集纳邮轮母港、总部基地、文化创意、教育医疗、会议展览等多元特色业态,打造湾区滨海旗舰综合体。

拥大小南山、赤湾山，瞰一线湾区海景；一揽15km滨海休闲长廊；方圆3km拥揽四海公园、女娲滨海公园等10余座公园。“山、海、廊、园”，成就低密生活典范。太子湾湾境售楼处电话:400-825-6030

立足深圳唯一海上门户——邮轮母港，深圳、香港、澳门三大机场萦绕，通达全球。多条城际交通，地铁2号CBD线、5号线南延线、12号西部发展线三线汇聚，外通内达。

项目介绍

【总占地】约1.2万m²

【总建面】约3.3万m²

【产品面积】约183-427m²

【产权年限】40年

【发展商】深圳市太子湾商泰置业有限公司

【物业公司】深圳招商物业管理有限公司

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招商太子湾是由招商蛇口斥资3000亿打造的170万㎡世界级滨海城市综合体，总占地约69万㎡。

由太子湾邮轮母港领衔，项目以22万吨级邮轮为依托，同时涵盖顶级商业、总部办公、商务公寓、高端住宅、星级酒店、文化艺术、国际学校、国际医院、交通枢纽等多元业态。

【太子湾 起笔蛇口发展2.0时代】

太子湾片区规划总建筑面积约170万㎡，总占地约69万㎡，汇集办公、居住、商业、艺术中心、酒店等多元业态。以“一湾三坊城中城”概念打造布局，在独一无二的太子湾滨海区，汲取山、海、城三大元素，构建高端“居住坊”、“商业坊”、“港务坊”。凭借独树一帜的规划与强大的枢纽功能，成就高端元素集萃纷呈的“城中之城”。

【立体交通 塑新世界的恢弘版图】

海：坐拥蛇口邮轮母港，目前已开通往香港国际机场、香港港澳码头、澳门氹仔、珠海九州等船次，旅游航线已开通至日本、越南、东亚、东南亚航线；

陆：望海路（将改造成地上地下双层路）、微波山隧道（建设中）、东滨路、南海大道、兴海大道等主干道，路网交通发达；

空：可快速抵达深圳T3国际机场、香港国际机场、澳门国际机场；

轨：地铁2号线（蛇口港站）、地铁5号线（赤湾站）、地铁12号线（太子湾站，预计2022年开通）、地铁28号线（规划中），轨道交通便利。

【背山面海 四重景观构建人生大境】

山：大南山、小南山、赤湾山等；

海：深圳湾一线海景；

廊：十五公里滨海休闲长廊；

园：文天祥纪念公园、四海公园、女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园等10多个公园。太子湾湾境售楼处电话:400-825-6030

【六馆四地 全球人文艺术源生地】

六馆：V＆A国际美术博物馆、深圳观复博物馆、深圳改革开放博物馆、蛇口设计博物馆、深圳湾文化广场创意设计馆、科技文化馆；四地：大成文化艺术中心、海上文化艺术中心、风华大剧院、深圳歌剧院。

【繁华商业 全球时尚零时差】

太子湾商业体量约46万㎡，汇聚购物中心、滨海餐饮、休闲娱乐、艺术鉴赏等多样模式，包括全球首家旗舰海滨K11、D-park、兰桂坊LKF、海上世界等，形成海平线上的香榭丽舍大街。

【璀璨封面 国际商务享受】

约61万㎡办公及8万㎡酒店高端商务配套，尽享国际化商务便利。甲级办公：太子湾382米地标甲级办公；五星级酒店：蛇口希尔顿/希尔顿南海等；商务会所：深圳湾游艇会。

【国际奢配 优质资源全面赋能】

先进国际医疗：太子湾国际医院；七大国际学校：太子湾国际学校、深圳蛇口国际学校、蛇口科爱赛国际学校、深圳贝赛斯国际学校、深美国际学校、韩国国家学校、深圳日本人学校。

湾境天成

天赋豪宅基因 头牌领海藏品

以匠心定制豪宅标准，细节营造私享意境。

高踞邮轮母港之上，270°环幕视界；

顶级设计团队执笔，约4.5米舒阔层高；

9米挑高奢阔大堂，宝格丽酒店级体验；

最高梯户比5梯五户，近乎于“专梯入户”；

顶级车库规划，1:2高车位比，定制尊重；

二进院落设计，自带庭院的会馆。

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百年招商旗下 定制尊崇物管

从鲸山别墅，半山海景别墅，到伍兹公寓，再到海上世界·双玺，招商物业历经40年耕耘，服务众多城市高端项目，堪担豪宅服务专家。

执海 拥世界

PRICE BAY VIEW

太子湾之上 约183-427m²领海会馆

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太子湾湾境户型品鉴

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（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）

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