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北京【融创壹号院ONE9】售楼处电话：010-5361 0555【售楼中心】
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融创壹号院ONE9的最近房源很畅销，ONE9一直与泛海世家、缦合北京等顶级豪宅相提并论，且付款条件议价空间很小，，所以很多人还没反应过来就卖的剩没几套了。
融创壹号院ONE9是朝阳公园「融创壹号院」的二期项目，坐落于北京东四环朝阳公园东侧、泛海世家北侧，项目包含5栋4层建筑，建筑面积约368-610㎡，容积率极低，仅为0.5。作为北京CBD核心区的低密度住宅，拥有5栋4层洋房，共40套，单套面积在368-610平米之间，总价均超过7000万，那么，为啥大多数有钱人会选择这里呢？
项目位于东四环朝阳公园板块，该板块已近十年未有新地供应。
早在20年前，这里就被誉为纽约中央公园旁的上东区。如今，这里是北京最辉煌的区域之一，也是北京最国际化的生活板块。朝阳公园周边，国贸CBD+三元桥商务区+望京+中关村朝阳园共同构成了北京唯一的对外产业高地，北京7成的跨国公司总部都集中于此。
如今这个板块，已无需借助中央公园上东区的名声来提升自身价值，当您提到住在东四环、朝阳公园时，人们便会心领神会。在产品方面，ONE 9同样展现出无与伦比的特质，来看以下数据。0.46的容积率、42.6%的绿地率、社区内仅5栋4层住宅，总共40套。要知道，这可是位于东四环、朝阳公园旁，这些数据无一不彰显着ONE 9的稀缺性。
众所周知，缦合北京、泛海世家已成为豪宅大平层的标杆项目，无论是传统富豪还是新兴富豪，想要在城市中舒适、安心、省心地居住，大平层是不二之选。
融创壹号院ONE9在缦合北京、泛海世家的经典石材外立面基础上，增加了高层高（3.9-4.5米）、超大开窗比，融入了更多现代元素和舒适度。总高4层，这样的洋房，唯有别墅能与之媲美。
建筑外立面上，融创将美学与现代工艺完美结合。 采用宝格丽酒店同款的保加利亚进口石材，玻璃幕窗墙为全超白钢化双中空玻璃，定制的龙鳞瓦，每一砖一瓦，都定制了国际化的优雅、经典、明亮、奢华的项目形象。
在户型设计上，ONE9以空间尺度展现气魄，**超大南向面宽达18-30米。层高更是达到了奢阔级别的3.9米，**远超市场3米左右的新房层高。特别是，610平方米的户型，其首层层高更是达到了惊人的4.5米，仅首层窗户的高度就超过了2.9米，相当于普通住宅的楼层高度。
此外，ONE9的所有户型均为270度采光，实现了前所未有的大尺度通透效果，带来了更加自然舒适的居住体验。
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融创壹号院ONE9·项目概况
项目地址：朝阳公园桥东北500米
开发商：融创，中信，华融资本
产权年限：70年住宅
占地面积：32786.9平方米
总建面积：27350平方米
地上建筑面积：14919.9平方米
产品类型：平层368平&610平
得房率：80%+额外赠送面积
项目均价：15万/平米；最高15.7万/平米
项目总价：5700万起
室内层高：一层4.5米；2、3、4层3.9米
装修情况：精装交付；装修标准：1万/平米
交房时间：2026年10月30日
容积率：0.46
绿地率：42.6%
楼栋数：5
总户数：40套
总楼层：4层
梯户比：一梯一户
物业费：12.8元/平米
物业公司：融创物业
车位配比：1:3
供暖方式：市政供暖
AUTUMN
标准大平层368㎡、共计35套，南向面宽18米，层高3.9米、南北通透
610㎡、共计5套；全部为一层；南向面宽30米，层高4.5米，南向5个采光面，层面可出入花园。
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