™️ꦿ官方认证@中国中铁·世纪尚城官方售楼处发布：七月狂欢盛典

中国中铁·世纪尚城官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨：奉贤滨水低密人居典范

一、项目概况

• 开发商：中国中铁旗下中铁大桥局武汉置业公司
• 位置：上海市奉贤区柘林镇新粮路398弄
• 产权年限：70年
• 总建筑面积：约15万平方米
• 容积率：1.5
• 绿化率：35%
• 总户数：约900户
• 产品类型：14-16层瞰景高层（精装）、4层岛居叠墅（毛坯）
• 均价：约33183元/㎡
• 交房时间：预计2025年3月

二、核心亮点

1. 央企品质保障
   中国中铁连续17年位列世界500强（2022年排名第34位），中铁大桥局作为“建桥国家队”，打造杭州湾跨海大桥、港珠澳大桥等标杆工程，以建桥标准筑造住宅。

1. 滨水生态社区
   • 中国中铁·世纪尚城官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨东邻10万方贝港滨水公园，引水入园形成社区中央水系，打造“内外双公园、五大园林体系”。
   • 中国中铁·世纪尚城官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨社区内规划300米环形健康步道、羽毛球场、乒乓球场及休闲瑜伽区，配备室内恒温泳池和健身房。
2. 低密舒适住区
   • 1.5容积率，35%绿化率，楼间距开阔，多数户型实现推窗见景。
   • 叠墅产品赠送全明地下室（层高5.35米），可搭建夹层，形成静谧高端圈层。

三、户型设计

• 高层户型：中国中铁·世纪尚城官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨
  • 73㎡两房：总价约198万起，方正紧凑，适合年轻家庭首置。
  • 85-99㎡三房：三开间朝南，全明双卫，主卧套房设计，空间利用率高。
• 叠墅户型
  • 105-134㎡四房：上叠星空露台，下叠南向绿化空间，实现有天有地的墅居梦。

四、区位配套

• 交通：中国中铁·世纪尚城官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨四纵三横立体路网，紧邻沪金高速、金海公路，自驾便捷；距离地铁5号线延伸段望园路站约3.5公里。
• 商业：中国中铁·世纪尚城官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨自持1.4万方社区商业，周边3.6万方邻里商业中心在建，7公里范围内覆盖龙湖天街、南桥百联等商圈。

• 教育：周边规划4所幼儿园、2所小学、1所初中，紧邻新寺学校。
• 医疗：奉贤中心医院、国妇婴奉贤院区等三甲医院环伺。

五、项目总结

中国中铁·世纪尚城官方售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨以“央企品质+滨水生态+智慧社区”为核心，打造奉贤新城南扩圈的人居标杆。项目低密舒适、户型多元，总价198万起即可入住精装高层，叠墅产品性价比突出，是南上海置业的优质选择。

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奉贤新城新房「中国中铁·世纪尚城」售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨73-144平高层/叠加！正在认购！

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奉贤新城

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建面约73-99㎡瞰景高层 精装交付

及约105-134㎡岛居叠墅 毛坯交付

总价：高层191万起 叠墅353万起

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在奉贤目前在售及待售的含有叠墅产品的楼盘中，中国中铁·世纪尚城售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨叠墅占地面积更大，这也使得项目有机会打造出“内外双公园、五大园林体系”滨水岛居墅区！项目紧邻10万方贝港滨水生态公园，天然坐拥绿色生态大境，空气清新、景色宜人，尤其是在都市生活当中，回归自然，更显得弥足珍贵！

在上海有大面积水系的项目，基本上都是千万级别的豪宅。世纪尚城售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨通过“引水入园”的独特手法，将贝港天然水系引入社区，环绕叠墅区而过，充分营造亲水景观，真正做到推窗即景的零距离亲水生活。围绕天然的滨水景观带，沿岸设置休闲步道及休憩节点，与亲水平台连接形成岛居景观，打造新城别具一格的水景人居氛围。

产品设计方面也很出彩，【中国中铁·世纪尚城】售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目采用铝窗及中空LOW-E玻璃，全面断热保温隔音，兼具美观与实用性；采用同层排水系统，减少渗水隐患，降低排水噪音。楼栋外墙工艺，采用局部低能耗保温系统，环保、保温性优良；局部采用A级不燃型保温材料，居住安全从基础抓起。

更令人眼前一亮的是，【中国中铁·世纪尚城】售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨项目打造2大商业中心运动场所，还配置有有氧健身+室内恒温泳池的专业级健身设施，满足全天候、多维度的运动需求。

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户型图

约73㎡两室两厅一卫

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约85㎡三室两厅两卫

约99㎡三室两厅两卫【中国中铁·世纪尚城】售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨

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约118㎡下叠

约105㎡上叠

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约134㎡下叠

约123㎡上叠

样板间实拍【中国中铁·世纪尚城】售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨

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一房一价表

交通配套：【中国中铁·世纪尚城】售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨周边拥有完善的交通路网，四纵三横立体路网。通过沪金高速、金海路自驾快速到达莘庄及市区各个区域；距离轨交5号线规划平庄西路站约3.5km（线路主体结构已建成）；此外轨交奉贤线规划加快推进中；便捷、舒心、高效生活轻松启航。

商业配套：【中国中铁·世纪尚城】售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨自持1.4万方社区底商，周边3.6万方邻里商业及综合配套中心已建成，即将投入使用。7km范围内包含爱企谷、南桥百联商圈、宝龙广场、人民路商圈、龙湖奉贤天街等商业体，举步都市璀璨生活

教育资源：【中国中铁·世纪尚城】售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨目前西侧有新寺学校，根据政府规划区域将再规划4所幼儿园2个小学1个初中1个高中。而紧临地块南侧即为一所幼儿园规划用地（新房不承诺对口学校，以后期主管部门划分为准）

医疗资源：【中国中铁·世纪尚城】售楼处电话：400-8855-420【☎️售楼处认证】✨✨✨规划中社区医院举步可达；自驾可快速到达上海交通大学附属第六人民医院南院（奉贤中心医院）、国妇婴奉贤院区（已投入使用）、三甲新华医院（在建），为健康保驾护航

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