上润璟庭2025官方发布【售楼中心】配套解析-上润璟庭卖点

苏州新区【上润璟庭】

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无论风向如何，世纪城SKP旁的新楼盘都是不愁卖的存在。

年度红盘建发朗云当初首开有4400+组登记，触发拼社保！最终有房家庭需社保165个月以上方能入围（近14年），共入围1875组，中签率7%！；二开中签率10%，差点拼社保；三开再次触发拼社保！其中有房家庭入围1062组，社保卷到95个月，中签率低至9%！

四开190套房，有2000+组家庭报名！触发拼社保！后公示，有1330组家庭入围，其中人才8组，无房270组，有房1052组（社保拼到90个月），中签率低至9%！

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上一个盘，绿城晓风明月：

一把梭哈，其120套房源，有1065组家庭顺利登记成功，中签率11.27%！其中人才25组，中签率78.5%！有房家庭最卷，中签率6.53%！

选房过程中：240方大户型去化特别快，其中西边套优先东边套。最终120套房源，257号售罄。

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目前建发、绿城均已售罄。

那么没买到的，还有别的机会吗？

小胖君给大家指几个方向：

1、二手房，比如亚运村等，可能会有5万+的捡漏价格；

2、等新楼盘。

已知望阙南的滨江绿城奥映鸣翠想卖到8.5万/平。

还有其他选择吗？

有关新地块，我们发现，就近原则下就有等待的机会——建发朗云西侧、绿城晓风明月西北侧一路之隔，就有确定以及肯定的涉宅用地！

世纪城规划官宣，坐实了朗云西侧规划为宅地，而且惊喜的是，宅地面积较大。

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就在近日，朗云西宅地已经出现在好地网上，也就是在等开发商考察，推测距离正式挂牌近了。地块名为——世纪城核心单元S010106-13地块

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有关价格的猜测：

目前新地块已经不限价，开发商肯定会顶着市场价的上线卖。参考星翠澜庭至少在6万+。

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周边配套详细解析：

建发朗云

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看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

交通：2号线盈丰路站直线约650米、6号线&15号线丰北路站直线约1公里等；

教育：附近滨江星翠澜庭自带的9班幼儿园外，北面不远处的亚运村还配备了4所教育配套（2所幼儿园、2所小学，运一地块幼儿园，运二地块小学，媒体村幼儿园，媒体村小学），另距离盈丰小学约600m等；

商业：SKP直线约450米、华润亚运村的万象城直线约1.7公里等。

医疗：浙江大学医学院附属妇产科医院、杭州萧山盈丰新华医院等；

其他：奥体博览城、钱江世纪公园，另有市政配套规划的博物馆，图书馆，音乐厅，青少年活动中心等。

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