浙江
苏州新区【上润璟庭】
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无论风向如何，世纪城SKP旁的新楼盘都是不愁卖的存在。
年度红盘建发朗云当初首开有4400+组登记，触发拼社保！最终有房家庭需社保165个月以上方能入围（近14年），共入围1875组，中签率7%！；二开中签率10%，差点拼社保；三开再次触发拼社保！其中有房家庭入围1062组，社保卷到95个月，中签率低至9%！
四开190套房，有2000+组家庭报名！触发拼社保！后公示，有1330组家庭入围，其中人才8组，无房270组，有房1052组（社保拼到90个月），中签率低至9%！
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上一个盘，绿城晓风明月：
一把梭哈，其120套房源，有1065组家庭顺利登记成功，中签率11.27%！其中人才25组，中签率78.5%！有房家庭最卷，中签率6.53%！
选房过程中：240方大户型去化特别快，其中西边套优先东边套。最终120套房源，257号售罄。
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目前建发、绿城均已售罄。
那么没买到的，还有别的机会吗？
小胖君给大家指几个方向：
1、二手房，比如亚运村等，可能会有5万+的捡漏价格；
2、等新楼盘。
已知望阙南的滨江绿城奥映鸣翠想卖到8.5万/平。
还有其他选择吗？
有关新地块，我们发现，就近原则下就有等待的机会——建发朗云西侧、绿城晓风明月西北侧一路之隔，就有确定以及肯定的涉宅用地！
世纪城规划官宣，坐实了朗云西侧规划为宅地，而且惊喜的是，宅地面积较大。
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就在近日，朗云西宅地已经出现在好地网上，也就是在等开发商考察，推测距离正式挂牌近了。地块名为——世纪城核心单元S010106-13地块
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有关价格的猜测：
目前新地块已经不限价，开发商肯定会顶着市场价的上线卖。参考星翠澜庭至少在6万+。
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周边配套详细解析：
建发朗云
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交通：2号线盈丰路站直线约650米、6号线&15号线丰北路站直线约1公里等；
教育：附近滨江星翠澜庭自带的9班幼儿园外，北面不远处的亚运村还配备了4所教育配套（2所幼儿园、2所小学，运一地块幼儿园，运二地块小学，媒体村幼儿园，媒体村小学），另距离盈丰小学约600m等；
商业：SKP直线约450米、华润亚运村的万象城直线约1.7公里等。
医疗：浙江大学医学院附属妇产科医院、杭州萧山盈丰新华医院等；
其他：奥体博览城、钱江世纪公园，另有市政配套规划的博物馆，图书馆，音乐厅，青少年活动中心等。
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