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中海·津華玖章规划12栋住宅，总计578户，首期主推的是17层小高产品。

户型主要分为三款：建筑面积约120㎡、146㎡全能三室和建筑面积约186㎡奢阔四室。 ☎400-159-8559转9999「免费获取楼盘资料」

◀左右滑动查看更多户型▶

这三款户型都是中海基于天津庞大客户调研数据后，对老款产品大幅迭代的产物：

• 实际空间利用效率大幅提升

虽然是小高层，但他们都是两梯二布局，「十字厅」结构，每户都有强大的可拓展空间。

像三室户型，所有房门均朝中央的客餐厅开，全屋「零走道」，消灭一切面积浪费。

四室户型，将主卧门前走廊长度压缩至最小，且在走廊两侧增加储物功能，提升空间效率。

而且它的电梯前室既独立又带窗，实现「入户光厅+双重玄关」，高区还能俯瞰长虹公园。

• 开间分配更注重实用而非「面子」

说起来，天津的「宽厅流行风」最早就是从中海天空之镜兴起。

但这一次，中海对客厅开间的设计反而很「克制」，三款户型分别为约4.2米、5.8米、6.2米。

其实，它们的整体面宽并不低，尤其建筑面积约146㎡、186㎡，分别约13.3米、17米。

只不过，中海将更多的面宽资源分配给了卧室，以实现更舒适的「居住平权」。

◀左右滑动查看更多主卧示范单位实景▶

实际上，这两款户型都是方厅布局——客餐厅合二为一，构成一个巨大的方正空间，面积分别约40.8㎡、49.4㎡。

再叠加宽敞的「G」型厨房、外挑的开敞阳台，实现「LDKB一体化」。社交型客厅+0.5 X功能区，构建家庭互动核心场域。

▲建筑面积约146㎡示范单位实景

▲建筑面积约120㎡示范单位实景

• 更强大的收纳实力

尤其建筑面积约146㎡、186㎡户型，收纳效率较天津中海之前的项目有了巨大提升。

一是玄关，前者实现「长鞋柜+独立家政间」布局，后者实现「L型薄+厚双柜」布局。

二是餐厅，充分利用方厅开间，增加功能强大的西厨边柜，实现中西厨分置。

◀滑动查看更多示范单位实景▶

三是厨房，都是「G」型超长地柜+吊柜，在餐厨之间增加了一处中岛。

▲建筑面积约186㎡示范单位实景

四是主卧，衣柜布置格局从传统的「L型」变成了「Ⅱ型」，长度至少增加20%-30%。

▲建筑面积约186㎡示范单位实景

五是交通动线沿途，增加很多内嵌柜体，可以分柜分功能收纳，进一步提升收纳效率。

▲建筑面积约146㎡示范单位实景

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