皇姑北部两宗地块开建，地标建筑即将落成！

近年来，皇姑首府新区的崛起有目共睹，万科、华润置地、金地、旭辉等一众品牌房企纷纷入驻，扎堆鸭绿江北街，城市界面实现大升级。

值得一提的是，除鸭绿江北街之外，近两年首府新区北部金德工业园附近也是动作频频，又一板块将崛起！

据悉，皇姑区首府新区北部金德工业园附近去年成交两宗地块。

2024年6月26日，百度西-1地块被沈阳市皇姑区首府科创城市更新置业有限公司以单价4212元/建筑平方米的价格摘得。

2024年10月11日，百度西-2地块成交，沈阳市皇姑区首府科创城市更新置业有限公司以4219元/建筑平方米的价格成功摘得该地块。

两宗地块南临北区花园，西临万方小区、利生丽园东区、佳境天成等小区。据悉，地块用于建设文官村城中村改造回迁安置房项目。

近日，笔者实探发现，百度西-1地块、百度西-2地块，两宗地块已经开工建设。

规划显示，百度西-1地块打造11栋住宅。户型面积，60-90平区间共244套，90-144平区间共328套。百度西-2地块也打造11栋住宅。户型面积方面，60-90平区间共608套。

目前，项目施工正酣。未来随着该项目的落成，板块城市界面将焕新。

据悉，首府新区北部已迎来产业利好。

沈阳智能计算中心新基建项目位于金德工业园南地块，占地约2.039万平方米，建筑面积3.9万平方米，园区由智算中心、创新中心、赋能中心、生活中心四部分组成。

项目建成后，将依托百度智能云行业领先的AI和云服务能力，充分发挥产业场景优势和数据资源优势，深植“数字基因”，加快皇姑“数字蝶变”，促进沈阳乃至辽宁省的产业数智化转型升级。

据报道，沈阳元宇宙未来城市互动展厅坐落于赋能中心一层，将采用多项高精尖多媒体技术与互动体验相结合的方式，生动展现智能技术对皇姑区的重塑，包含城市序言、产业新范、企业新声、城市创新、城市未来等内容模块，为参观者带来魅力皇姑探索之旅。

近日，笔者实探发现，沈阳智能计算中心新基建项目即将落成，“芳容”显现，工人正在进行园区道路、绿化等收尾工作。

沈阳智能计算中心新基建项目造型新颖，落成后将成为板块地标建筑。

另外，值得关注的是，近日板块又成交1宗地块，产业方面再添利好。

百度智算中心北地块被沈阳首府智汇赋能云科技有限公司摘得。地块土地面积37935.96平方米，用地性质为创新型产业用地（M0），容积率不小于1.5，不大于2.5，成交单价1333元/平方米，成交总价5056.863468万元。

另外，教育方面，板块计划建设虹桥中学卓越校区。区域居民对于该校的进展非常关注。

去年，为助力辽宁省中小学双高水平建设目标的实现，拟将规划初中调整至佳境天成小区东侧用地内，使生均用地达到22平方米/座、辽宁省双高水平初中生均用地面积标准。

去年6月，有市民在人民网“领导留言板”上咨询该校何时建设，官方回复称：虹桥中学卓越校区为小区配套学校，由开发商承建，验收合格后交付教育局使用。彼时企业正在办理施工前的各项许可，区教育局已多次向企业下发了催促入场函，敦促企业尽快入场施工。

笔者实探发现，目前地块暂未迎来实质性进展，该校建成还得等一等！未来，随着该校的落成，区域居民子女可就近读“名校”。