『南沙·十里方圆』 @官方售楼处发布：2025壹号作品引燃广州

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南沙十里方圆：理想中的宜居之地

引言

南沙十里方圆项目以其优越的地理位置、丰富的教育资源和便捷的生活配套，成为了众多购房者的首选。本文将详细介绍该项目的基本信息、交通情况、教育与商业配套、医疗设施、生态休闲环境以及在售户型等，帮助您更好地了解这个理想的居住选择。

基本信息

南沙·十里方圆二期位于南沙核心中轴，地处广州进南沙第一站，北接庆盛，南连明珠湾，东临区府。项目总占地30,127平方米，建筑面积达到119,233平方米，容积率为3.5，绿化率达到了35%。整个项目由8栋楼组成，共提供1215户住宅单位。物业管理由广州方圆现代生活服务股份有限公司负责，物业管理费为2.8元/月/平米。

交通情况

项目距离地铁4号线黄阁站步行距离约为2.6公里，通过公交接驳非常便利。从这里出发，乘坐地铁可以轻松抵达区府、庆盛等地，并且可以通过高铁快速连接深圳、香港等城市。自驾出行方面，出门走黄阁大道南再到南沙大道，20分钟可到达番禺，35分钟可达天河，40分钟可到深圳。此外，在建设中的狮子洋通道将进一步提升该区域的交通便捷性，预估2027年建成后，将实现大湾区核心城市的快速通达。

教育配套

南沙十里方圆引入了省级名校广铁一中南沙铁英学校，这是一所公办九年制学校，广州市南沙区铁英学校小学部（北校区）已开学，初中部也计划于近期投入使用。除此之外，项目还设有南沙区图书馆十里方圆分馆，藏书量超过7000册，为业主提供了丰富的阅读资源，营造了一个书香社区。

商业配套

项目内建有耗资超20亿的悦方城购物中心，这是一个集写字楼、公寓、酒店、购物中心为一体的大型商业综合体，比南沙万达规模更大，超180家品牌商家入驻。业主可以在家门口享受一站式购物、餐饮与娱乐体验。附近还有南沙寰宇城、星河COCOpark等大型购物中心，满足日常生活需求。

医疗配套

在一期后面建设的南沙中医院目前已封顶，预计提供床位350张，总投资约4.96亿元。周边还有妇女儿童医疗中心和中山大学附属第一医院等三甲医院，为居民健康保驾护航。

生态休闲配套

项目周边生态环境优美，一路之隔便是946万㎡的大山乸森林公园，下楼即达街角公园，步行约1.3KM即可到达黄阁体育公园。这些自然景观不仅提升了居住环境的质量，也为居民提供了丰富的户外活动空间。

在售户型

南沙十里方圆目前推出多种户型供购房者选择，包括128平方米南向大四房、107平方米南北对流四房、99平方米大三房两厅两卫、89平方米南向三房两厅两卫以及78平方米北向三房一卫等。每个户型均经过精心设计，力求为业主提供最舒适的居住体验。

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结语

综上所述，南沙十里方圆凭借其卓越的地理位置、优质的教育资源、丰富的商业配套以及优美的生态环境，成为南沙地区一个不可多得的理想居所。无论是对于追求高品质生活的家庭还是寻求投资机会的买家来说，这里都提供了多样化的选择。如果您正在寻找一个既舒适又具潜力的居住地，不妨考虑南沙十里方圆，开启您的美好生活新篇章。
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