₯今日聚焦：金地喜悦里售楼处➢金地喜悦里官方发布➢天津房天下

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金地·喜悦里简介

南开封面·黄河道畔·熙悦汇旁·4.0府院洋房

墅镜洋房

一梯两户！极致低密！均价2.5-2.6万元/㎡

【1号楼】6层到顶，面积约117㎡

【2号楼】10层到顶，面积约117㎡

【3号楼】10层到顶，面积约135㎡

【4号楼】8层到顶，面积约117㎡

洋房首层带院+下跃！

峯幕小高

17层到顶，99㎡均价约2.2万/㎡；110㎡均价约2.3万/㎡。

金地·喜悦里城市美学展厅

位置：南开区黄河道467号通耀大厦底商

【项目地址】黄河道与芥园西道交口 西行200米

【开发商名】侯台金地

【项目产品】洋房、小高

【产品信息】墅镜洋房117㎡-135㎡，峯幕小高82㎡-110㎡

【楼层规划】洋房6/8/10层，小高17层

【交房标准】毛坯

【一期户数】356户

【一期车位数】472个

【容积率】2.0（一期1.87）

【位置优势】南开封面，黄河道畔，熙悦汇旁，近南运河文化休闲带（规划中

一脉黄河道，极核“城市黄金主轴”

每条城市中轴，都是丈量价值的标尺，1401年天津设卫筑城，黄河道是天津毫无争议的城市发展主轴，东起老城厢，贯穿南开中枢要地，衔接西营门城市更新战略规划，成为贵胄共识之热土。

府院洋房 敬献城市峯层标杆

金地·喜悦里紧邻熙悦汇，同频南开鼎级配套资源；立序黄河道畔，黄河道作为天津的人文、通达、繁华、生态之脉，赋予居者便捷与尊崇。项目规划占地面积约3.6万平米，容积率仅2.0。作为市场新规4.0全架空府院洋房社区，为城市改善而来。

1公里生活圈，3公里繁华境，5公里南开芯

1公里都会生活圈 家门口的缤纷生活场

商业：熙悦汇、向阳早市、裕达便民综合市场

交通：地铁2号线芥园西道站（约200米），2横1纵芥园西道、黄河道、密云路

医疗：天颐和医院

学校：美达菲津英中学、汾水道小学

公园：南运河生态绿廊

3公里烫金生活 坐享城市繁华至境

公园：水西公园、长虹公园

医院：新一中心医院、人民医院、黄河医院

学校：南开实验科技小学、南开翔宇、天津43中、崇化中学

市政：国家海洋技术中心、南开区政府、南开文化中心

5公里繁华版图 丰盛南开芯生活

商业：水游城、陆家嘴、天佑城、南开大悦城、仁恒伊势丹

公园：南开公园、翔宇公园

学校：南开中心小学、南开中学、南开区五马路小学

医院：中心妇产医院、南开医院

西营门城更，南开向西进

作为天津城市更新先发区域的西营门城市更新南运河区域，融合运河文化与现代时尚生活，规划“两带一芯”结构，以打造运河都市文化体验区。

金地·喜悦里位于“一芯”重地，尽揽精粹资源，催动前向。

4.0新规全架空层 漫奢府院洋房

金地峯系 严苛择址 品味共鸣：

不中心 不为峯：只在一城资源精粹处，傲立价值高地，与城市共登峰。

不纯粹 不为峯：为城市峯层人物匠筑高品质栖居，与阅历者品味和鸣。

不定制 不为峯：每一座峯筑皆为限量藏品，量身打造定制化精奢生活。

先锋设计 镜面宽幕 美学立面：

大师执笔全球顶尖设计，美学敬献。

隐奢线条，玻璃用材精准切割、超大窗墙比、镜面宽幕等创新设计。

美学立面极致延伸，领先区域审美的同时，拓宽居家视野与采光。

文脉传承 都市花园 进阶低密：整体以双公园、一水院、一花院为四大主题景观布局，打造都市里的流动山谷。

以先锋艺术、现代美学为设计调性，为峯层人士营造约6500㎡ 前场景观公园，打造先入园后归家的舒居体验。

新规产品 全架空层 4.0代住宅：作为板块内稀缺的第四代住宅产品，创新架空层设计，为全龄人群提供沉浸式互动精彩场域。

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