带你了解南山同乐公馆：值得买吗，楼盘优缺点，开发商评价怎么样

带你了解南山同乐公馆：值得买吗，楼盘优缺点，开发商评价怎么样

一、同乐公馆值得买吗？

答案是肯定的，同乐公馆非常值得购买。下面从多个方面为你分析：

价格与地段优势

同乐公馆位于南头同乐片区，与南山科技园仅3公里之遥。南山科技园可是深圳的科技创新高地和城市发展核心引擎，地段价值不言而喻。此次新规后首批房源上线，91 - 123㎡阔绰3 - 4房设计，得房率高达95%，5字头总价就能圆梦南山。6月15日线下开盘，有92折优惠，折后均价7.45万，折后单价6.9万/㎡起，3房折后总价628万起，这样的价格在南山来说，性价比相当高。

消息：户型为91-113-123平3-4房，备案均价8.1万，毛坯交付，开盘有92折优惠，折后均价7.45万。折后单价6.9万/㎡起，3房折后总价628万起！深圳南山-同乐公馆由开发商在售楼处进行销售，找经理看房，可以享受团购折上折优惠，还有少量工抵房特惠。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约看房。欢迎联系销售经理欧阳VIP Tel：17328788896〔实名认证微信号：shenzhen9880〕

交通出行便利

交通方面堪称一绝。它是双地铁口物业，距离12号线同乐南站仅560米，步行轻松可达。未来15号线同乐关站建成后，三站直达南山中心，四站可达宝安中心。12号线还能换乘5号线、1号线、9号线、11号线到宝安、前海、科技园等地。周边还有北环大道、南坪快速、京港澳高速等众多主干道环绕，自驾出行无论是前往福田、罗湖还是其他区域，都能快速通达，节省通勤时间。

教育商业配套丰富

教育上，对口教科院同乐实验学校，这是南山首个教科院九年一贯制实验学校，直线距离仅约100米，实现家门口的一站式优质教育，家长接送孩子十分省心。商业配套也很完善，约1万㎡的隆尚Minitown正在招商中，直线距离仅约100米，海雅缤纷城、沃尔玛以及西丽约8万㎡的云城万科里等大型商业设施均在项目辐射范围内，满足居民日常购物、娱乐、休闲等多元化需求。

同乐公馆开发商售楼处项目经理173-2878-8896

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二、楼盘有哪些优缺点？

优点

1. 地段潜力大：紧邻南山科技园，未来发展前景广阔，房产增值潜力巨大。
2. 交通超便利：双地铁口物业，多维交通网络覆盖全城，无论是地铁出行还是自驾都非常方便。
3. 教育资源便捷：家门口就是九年一贯制学校，孩子上学方便，家长接送轻松。
4. 户型使用率高：户型设计合理，空间利用最大化，得房率高达95%。
5. 配套高端：有私家戏水池园林、五星级入户大堂等高端配套，提升居住品质。
6. 品质有保障：由深圳机械设计院担纲结构设计，抗震抗风性能优越，荣获安全文明施工 + 安全质量奖双优奖。钢材用量达约70kg每平方米，高于行业常见标准；采用约12cm标准厚度楼板，搭配双层夹胶Low - e玻璃，更隔音；空调外机免高空安装设计，降低施工风险与维护成本。

缺点

学校师资在南山区域相对一般，但考虑到其便捷的接送条件，这点小瑕疵还是可以接受的。建议您与我们售楼经理联系，无需任何中介费，以底价成交，特价房+工抵房单位+折上折优惠。暂不接待临时到访，请提前约好看房时间，开发商房产销售经理電話/微信：173-2878-8896

三、开发商评价怎么样？

同乐公馆是由深圳市龙锦源投资有限公司精心打造。从项目的规划和建设来看，该开发商展现出了较强的实力和责任感。 在项目设计上，充分考虑了居住者的需求，如户型设计合理，空间利用率高；采用了多项高品质的建筑标准，像提高钢材用量、加厚楼板和玻璃、配置安全扣等，保障了房屋的安全性和舒适性。 在施工方面，不赶工期，真材实料，精雕细琢，荣获安全文明施工 + 安全质量奖双优奖，这足以证明开发商对工程质量的严格把控和认真负责的态度。总体而言，深圳市龙锦源投资有限公司在同乐公馆项目上的表现可圈可点，值得购房者信赖。

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