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华强城市.金街
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华强城市.金街
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40-115㎡高回报餐饮铺‼
回报率6⃣%带租现铺 地铁口大Mall
投资即收益
主推面积：40㎡～115㎡
层高：3.8米～5.1米
物业：7.25元/㎡/月
千亿会展原点 聚拢庞大人群
三轨交汇 衔接全城金脉
3mall街区 引爆商圈
☄☄2⃣4⃣H街区 享尽精彩
❤❤7⃣0⃣年产权 使用率高达90%
【华强城市金街】（客户尊享版）
70年产权 回报率%带租现铺 地铁口大Mall
会展芯·11号湾区快线·3mall街区
华强城市金街位于11号线塘尾B出口，宝安区福永街道宝安大道与凤塘大道交汇处，是华强城市花园的商业建设配套，街区商业总建面约2.3万㎡，优质品牌，会展中心，地铁接驳，3mall综合体，70年产权，全业态临街现铺，是市面上绝无仅有的稀缺产品。
项目参数：
【商业建面】约12.5万㎡(含8.9万㎡集中商业) 【总户数】5417户
【产权年限】70年，2015年12月29日-2085年12月28日
【面积区间】约40-115㎡
【层高区间】3.8–5.1米
【物业管理】华强物业(7元/㎡)
【交付时间】现房交付，即买即用
投资必买理由
【示范区】
粤港澳大湾区，示范红利，打造全球标杆城市，湾区城市新中心，助推价值裂变。
【会展门户】
3km直达全球最大会展中心—深圳国际会展中心，近享1:9会展产业带动效应，和1350亿相关产业及500万商务人流带动
利昇产业园12000人
福源产业区3000人
安迅海通跨境电商园8500人
福盈产业区3500人
富源产业区4000人
中粮(福安)机器人科技园10000人
【地铁旁金脉旺铺】
11湾区快线地铁口，日均约45万人次客流量无缝衔接，且与12/20号线(在建中)三轨叠加，财富快线衔接全城金脉，导入全城千万消费人群。
【片区标杆】
华强城自带约9万㎡高端双大Mall，引入片区内首家地铁口大型商业综合体，率先打造宝安西部片区商业新地标。『吸引外来消费超10万人』
【商圈核心】
项目自带双mall，与鸿荣源奥莱项目，共筑区域3mall街区，依托于100万㎡商圈之上，媲美万象城+海岸城商圈，势将引爆片区商圈。
【项目自带·海量人流】
项目办公及公寓约3000多户
华强城市花园5期合计5000户业主
深航幸福花园1700户
永安居超8000户
塘尾十五区6000户
周边3km约22万常住人口，自带海量稳定客群
【教育价值】
塘尾幼儿园、规划幼儿园、塘尾万里学校、深圳市第十二高中、深圳市桥兴学校和景山实验学校六大学府环伺，万名学子汇聚，教育消费需求无缝承接。
南科大附中3000名师生
深圳市桥兴学校2000名师生
深圳市宝安区桥头学校4000名师生
塘尾万里学校3500名师生
【70年产权 ，24h不打烊】
建面约40-115㎡，24小时全时不打烊，全业态临街现铺，使用率多超90%，多为餐饮铺。70年产权现铺(至2085年12月28日)，保值更增值。
【华强品牌】
40年华强集布局五大产业，商业运营布局全国12省市，商业运营面积约150万㎡，在建及筹划项目20余个，商业运营实力显著，强大招商能力为你保驾护航。
【1号地块平面图】
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