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【绿宝园∙翡梵】官方售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅：浦东核心的法式庄园独栋典范

一、项目概况

开发商：汇宝公司（印尼上市开发商）
位置：上海市浦东新区沪南路2888弄
产权年限：70年
总占地面积：约6.6万平方米
总建筑面积：约6万平方米

容积率：1.5【绿宝园∙翡梵】官方售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅
绿化率：35%
总户数：38席法式独栋别墅
主力户型：建面约700-850㎡
均价：约12.33万/㎡
总价区间：约6600万-1.27亿元/套
交房时间：现房，即买即住

二、核心亮点

1.地段稀缺性

• 核心区位：浦东周康板块核心区域，毗邻前滩、陆家嘴等核心商圈，既能享受繁华便利，又能拥有私密静谧的生活环境。
• 交通便捷：【绿宝园∙翡梵】官方售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅紧邻地铁18号线康桥站，中环线、杨高路、沪南路等多条主干道环绕，驾车可快速直达前滩、陆家嘴等核心区域。
• 规划利好：作为上海涉外高端居住区开山之作，周边汇聚众多别墅社区，构成大的别墅居住环境，生活定位统一，氛围浓厚。

2.产品革新【绿宝园∙翡梵】官方售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅

• 法式建筑风格：融合文艺复兴、巴洛克与新古典主义设计元素，外立面选用天然石材，尽显贵族气质。
• 奢阔空间设计：地上两层，1楼约4.2米层高、2楼约4米层高（不含穹顶），单层面积超一般大平层。户均占地约1.5-2.5亩，花园面积宽敞，部分还带泳池。
• 户型布局：全明户型，方正通透，空间利用高效，满足高端家庭对居住环境的多样化需求。

3.超配公区

• 会所与休闲设施：【绿宝园∙翡梵】官方售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅社区内配备双会所，附带室内恒温泳池、足球场、网球场、篮球场、儿童游乐场等运动休闲设施。
• 景观设计：打造“一湖三园八境”景观体系，中央人工湖串联四季花园、雕塑花园、喷泉花园，营造凡尔赛长廊、玫瑰迷宫等八大景观。
• 物业管理：联袂高端物管顾问公司，提供国际标准的全方位物业管理服务，确保生活品质的同时，也维护了别墅生活的秩序与尊严。

三、周边配套

• 商业：【绿宝园∙翡梵】官方售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅附近有周浦万达广场、新田360广场等商业综合体，满足购物、娱乐需求。
• 教育：周边分布多所国际学校，如德威英国国际学校、惠灵顿国际学校等，为家庭提供良好的教育选择。
• 医疗：仁济医院、儿童医学中心等重点医院分布周边，为健康保驾护航。

样板房1.55亿已售！浦东豪宅新标杆【绿宝园∙翡梵】官方售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅独栋别墅，700～848㎡空间，花园占地2亩！可实地看房

绿宝园·翡梵丨传世大宅

上海庄园级独栋别墅

建筑面积约700~848平

使用面积：1000+平方米

花园占地户均2亩均价12.33万/㎡

总价约6600万/栋

⭐欢迎您致电品鉴⭐

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绿宝园·翡梵售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅在约6.6万的土地上仅建造38栋别墅，每一户都是一个家族的荣耀！

对于上海这座城市而言：“所住的小区正在成为社会地位和财富的重要象征”。就如同基因与血统一般，这种优越感一旦有了，就会跟随一生。

而绿宝园·翡梵售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅，就是这样一个匹配时代、世代传承的高端居所。

户型图展示：

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20多年前，绿宝园·翡梵售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅这样超前的开发理念及眼光，是对汇宝地产最大的肯定。之后，到2005年，绿宝园·翡梵售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅已经是一个租售率高达约95%的成熟别墅社区了，其中更是有近40个国家的外籍人士

而翡梵，是绿宝园·翡梵售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅王冠上的那颗明珠。

绿宝园·翡梵售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅整体占地面积约6.6万方，由38栋建面约700-848㎡法式独栋庄园别墅组成，对应的是约1.5-2亩的占地面积，每个业主能享受超大花园带来的浪漫生活。

这种尺度这种规制传达出的是一种对家族传承的重视！

另外，绿宝园·翡梵售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅如此高度统一的总价门槛，让更多追求生活、艺术氛围的高净值人群聚集在一起。

千金买房，万金买邻！绿宝园·翡梵售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅的社区底蕴、高净值居住层级，为每一位居者带来的可能性是不可限量的。

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一个纯正法式风格 生长在园林中的传世独栋

除了高度统一圈层以及恢弘的尺度外，绿宝园·翡梵售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅的产品出自专业建筑匠人之手，凝聚了众多国匠智慧，呈现的塔尖级高品质令人惊艳！

能承载更多美好生活的传世独栋！

当家族的财富累积到了一定级别，真正让你兴趣盎然的可能是墙上的一幅名画，或者桌上的一套瓷器，但无论是哪种，你都需要一栋有天有地的独栋别墅绿宝园·翡梵售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅，来承载这些乐趣！

绿宝园·翡梵售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅相比大平层格局上的千篇一律，独栋别墅的绿宝园·翡梵售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅从内到外的可塑性更强，更符合独家定制的个性需求，在平淡的现代生活里，增加一点艺术的哲思。

这种自成天地的设计是圈层和身份的象征，绿宝园·翡梵售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅不仅仅是一座建筑，更是家族荣耀的象征，每一位居住在这里的人都可以感受到这份尊贵和荣耀。

一个纯正法式风格、传世大宅 凤毛麟角

墅以稀为贵。独栋真正的意义，已超越了居住本身，而是对土地资源的稀缺占有。禁墅令下，上海不再批复1.0容积率以下住宅土地。纯独栋产品，在上海变得越来越稀有。

别墅产品已然成为难得一遇的臻品，而独栋别墅更是臻品里的藏品！

绿宝园·翡梵售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅藏38席法式独栋，实属凤毛麟角。拥有一席，即拥有是不可复制的身份名片和家族荣耀！

文艺复兴、巴洛克、新古典主义3个经典设计元素，仿佛置身于欧洲宫殿之中！

绿宝园·翡梵售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅以其保加利亚的维纳多天然石材立面为基础，呈现出文艺复兴、巴洛克、新古典主义3个特定历史时期的法式经典风格。

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绿宝园·翡梵售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅这里的建筑设计注重庄严、厚重，建筑的线条和装饰元素传达出一种永恒的艺术美。每一块天然石材、每一处花园布局，都散发着浓厚的艺术氛围。

另外，绿宝园·翡梵售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅为了营造纯正法式风格和尊贵的仪式感，入口处以香颂花园营造四季景致，这不仅为翡梵增添了强烈的尊贵感和仪式感，还传达出一种对自然与人文的融合与尊重。

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奢阔层高+大宅布局，尺度非凡名门格调自然天成！

产品方面，绿宝园·翡梵售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅的产品拥有恢弘的尺度感，1楼约4.2米的层高、2楼约4米的层高（不包含穹顶）。

同样的产品，绿宝园·翡梵售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅4-4.2米的层高所拥有的尺度感和视野延展性，能给生活带来更多的可能、更好的舒适度。

大尺度的观景露台，呈献更为朗阔的空间感，不仅让室内采光效果更好，更匹配东方精英心中的雍容气度。

室内规划的是尺度阔卓的大宅布局，大尺度空间格局。在彰显奢适生活排场的同时，又隐匿了美满人生的万象。

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五星级服务水准+奢享会所，让业主的尊崇定格在每一刻！

项目绿宝园·翡梵售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅的硬件无可挑剔，软性物业同样是五星级的！

项目绿宝园·翡梵售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅联袂高端物管顾问公司、提供国际标准的全方位物业管理服务，开发商亲历参与制定管理流程，以5星级的标准去进行社区管理。

而绿宝园·翡梵售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅这个物业的高规格、专业度、贴心度，从绿宝园这20年来依旧深受外籍人士、层峯人物青睐中就能看出。

项目绿宝园·翡梵售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅还配备奢享会所，涵盖室内恒温泳池、健身房、篮球场、足球场、果岭高尔夫、室内儿童游乐场等多类户内外运动场地，让业主足不出户纵享高端、雅趣、尊荣的高定服务！

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作为上海的国际别墅区之一，康桥周边生活环境、高端配套的发展相当完善。典型的就是国际国内知名的教育资源配套：如上海英国学校、德威学校、长宁国际学校、协和双语学校、前滩惠灵顿国际学校，上海浦东新区民办常青藤小学和幼儿园、尚德实验学校、万科学校、前滩惠立学校等。

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其次，绿宝园·翡梵售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅地段方面：在距陆家嘴直线约13km范围内，目前只有绿宝园·翡梵一盘有一手纯大面积独栋别墅供应。

无论是绿宝园·翡梵售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅的低密天赋，还是塔尖级品质，都是上海楼市错过不再有的藏品，足以承载一个家族的荣耀和传奇！这样的藏品级住宅，值得拥有！

最后，绿宝园·翡梵售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅虽然不远处就是繁华的城市核心，但康桥却是一个难得的世外桃源。宽绰道路两旁的绿树成荫、配上别墅区干净低伏的天际线，漫步在这里有一种世外桃源的既视感。很难想象如此，浦东城芯还有藏着这样一个国际生态别墅区。综上所述，无论是绿宝园·翡梵的低密天赋，还是塔尖级品质，都是上海楼市错过不再有的藏品，足以承载一个家族的荣耀和传奇！这样的藏品级住宅，值得拥有！

绿宝园诞生于1999年。开发商汇宝房地产发展公司是来自印尼的第一家上市开发商全宝集团和印尼著名食品制造商迈大集团共同注资成立，有着多年海外房地产开发经验。这是其在国内开发的第一个项目。绿宝园在2005年-2007年连续3年被中国房地产协会评为中国十大豪宅。迄今项目已开发了七期：绿宝园·翡梵售楼处预约热线☎：400-8080-420✅✅

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