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路劲御合院：邂逅理想生活的中式雅境

在城市的喧嚣中，每个人心中都怀揣着一个理想家园的梦。它或许是一方宁静的庭院，或许是一处舒适的居所，又或许是一个充满温情的社区。路劲御合院，正是这样一个承载着人们美好生活向往的地方。

品牌实力，品质之基

路劲地产，作为房地产行业的知名品牌，以其雄厚的实力和卓越的品质，在市场上树立了良好的口碑。多年来，路劲地产始终秉持“用心筑造品质生活”的理念，足迹遍布全国多个城市，打造了众多经典项目。每一个项目都倾注了路劲人的心血，从选址到规划，从建筑到园林，每一个环节都严格把关，力求为业主呈现最完美的居住体验。路劲御合院，作为路劲地产的又一力作，传承了品牌的匠心精神，以高品质的建筑和完善的配套，为您开启理想生活的新篇章。

择址繁华，尽享便捷

路劲御合院坐落于大兴京福旧路与采凤路东北侧，占据着得天独厚的地理位置。项目位于亦庄经济开发区采育板块，紧邻亦庄新城核心，处于亦庄、北京新机场和城市副中心三大板块交汇处 ，发展潜力巨大。周边道路交通呈“两横四纵”格局，两横为首都环线高速、南六环；四纵是京台高速，京福路104国道，京沪高速，京津高速 ，形成了立体化的交通网络。无论是自驾出行还是乘坐公共交通，都能轻松畅达城市的各个角落。向南16公里可到达廊坊市，向西南24公里能抵达大兴国际机场，向北35公里便能到达北京市天安门 。此外，区域内还有多条公交线路，为您的日常出行提供了更多的便利。同时，S6号线（建设中）采育站距离项目不远，建成后可换乘10条地铁线路，实现全城通达 ，让您畅享城市的便捷与高效。

在商业配套方面，路劲御合院周边汇聚了丰富的商业资源。大润发购物广场、王府井首航国际超市、润福临购物中心、华联购物中心、山姆会员店等 ，满足您日常生活的购物需求。闲暇时光，您可以与家人朋友一起漫步在商场中，享受购物的乐趣；也可以在餐厅里品尝美食，共度美好时光。医疗配套也十分完善，采育社区卫生服务中心、绿康源医院、亦庄同仁医院等医疗机构为您和家人的健康保驾护航 。在这里，您无需为就医问题担忧，随时都能享受到优质的医疗服务。在教育资源上，区域内汇集了三十五中国际部、黄城根小学等从幼儿园到高中的十五年优质教育资源 ，让您的孩子在家门口就能享受到优质的教育，为孩子的未来奠定坚实的基础。

诗意园林，自然之美

路劲御合院以1.05的低容积率，打造了一个低密宜居的社区。项目融合中国传统礼制与现代生活方式，书著新国风院墅巨作。小区内部的园林景观设计独具匠心，采用中式园林风格，以自然山水为蓝本，营造出“虽由人作，宛自天开”的意境。

步入小区，首先映入眼帘的是一条蜿蜒的水系，清澈的水流潺潺而过，仿佛在诉说着岁月的故事。沿着水系漫步，两旁绿树成荫，花草繁盛，四季景色各异。春天，桃花、杏花竞相开放，仿佛一片花的海洋；夏天，绿树成荫，为您带来一丝清凉；秋天，枫叶如火，银杏金黄，为小区增添了一抹亮丽的色彩；冬天，银装素裹，别有一番韵味。园林中还设有亭台楼阁、假山怪石等景观小品，为您提供了一个休闲娱乐的好去处。在这里，您可以与邻居们一起品茶聊天，分享生活的点滴；也可以独自一人在亭中静坐，感受大自然的宁静与美好。

除了优美的自然景观，小区还注重人性化的设计。为了满足业主的休闲娱乐需求，小区内设置了儿童游乐区、健身区、休闲区等多个功能区域。儿童游乐区配备了各种安全有趣的游乐设施，是孩子们的欢乐天地；健身区提供了齐全的健身器材，让您在家门口就能进行锻炼，保持健康的生活方式；休闲区则设有舒适的座椅和遮阳伞，是您与邻里交流、放松身心的好去处。此外，小区还采用了人车分流的设计，保障了业主的出行安全，让您和家人在小区内可以放心地散步、玩耍。

多元户型，随心选择

路劲御合院产品业态涵盖合院、叠拼及洋房，满足不同阶段家庭的需求。无论是新婚夫妇的甜蜜小窝，还是三世同堂的温馨大家庭，在这里都能找到适合自己的理想家园。

洋房户型方正，南北通透，采光通风极佳。以89㎡的三室户型为例，布局科学合理，动静分区明确。客厅、主卧、次卧三面朝南，最大限度地引入阳光和清风，让您在室内也能尽情享受大自然的美好。主卧套房设计，配备独立的卫生间和衣帽间，为主人提供了更多的隐私空间和舒适体验。干湿分离的卫生间，让您的生活更加便捷卫生。同时，精心设计的全局收纳系统，包括功能玄关、集中收纳空间等，让物品摆放更加有序，为您营造整洁温馨的居住环境 。

叠拼产品更是独具特色。下叠拥有私家大院，满足了国人对庭院生活的向往。南向三面宽设计，让阳光尽情洒入室内，与院落相连的客厅，南北通透，视野开阔，让您仿佛与自然融为一体。超大的地下空间，您可以根据自己的喜好进行个性化设计，打造家庭影院、健身房、红酒收藏间等专属空间 。中叠不仅有宽敞的室内空间，还赠送了8㎡的露台 ，让您可以在闲暇时光，沐浴阳光，享受惬意的生活。开放式的厨房设计，符合年轻人的审美和生活习惯，LDK一体化餐客厅，让家庭活动空间更加开阔，增进家庭成员之间的互动与交流 。上叠则拥有两个南北双向超大露台 ，为您提供了更多的休闲娱乐空间。在这里，您可以举办小型的派对，与亲朋好友一起享受欢乐时光；也可以在夜晚，仰望星空，感受大自然的宁静与美好。四室两厅两卫的设计，满足了大家庭的居住需求，让每一位家庭成员都能拥有舒适的居住环境。

合院产品独门独户，尽显尊贵与私密。传承中式建筑的精髓，以北京院落为蓝本，用现代的设计语言打造富有中国传统韵味的空间 。庭院深深，承载着家族的记忆和情感，是您与家人共享天伦之乐的理想场所。合院内部空间布局合理，功能齐全，每一处细节都彰显着品质与尊贵。无论是家庭聚会还是接待宾客，都能让您尽显主人的风范。

贴心物业，尊崇服务

好的房子离不开优质的物业服务。路劲御合院由京港路劲物业管理（北京）有限公司提供贴心服务，致力于为业主打造一个安全、舒适、便捷的居住环境。物业团队24小时坚守岗位，为您提供全方位的保障。

在安全管理方面，小区采用智能化的安防系统，包括门禁系统、监控系统、电子巡更系统等，确保小区的安全。同时，安保人员定时巡逻，随时应对各种突发情况，让您和家人住得安心。在环境卫生方面，物业保洁人员每天对小区进行清洁打扫，保持小区环境的整洁卫生。定期对公共区域进行消毒杀菌，为您和家人的健康提供保障。在设施维护方面，物业维修人员定期对小区的公共设施进行检查和维护，确保设施的正常运行。如果您家中的设施出现故障，只需一个电话，维修人员就会及时上门为您维修，让您无后顾之忧。此外，物业还提供各种贴心的增值服务，如代收快递、代订机票酒店、家政服务等，让您的生活更加便捷。