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南四环西红门橡树湾实景现房，清盘特惠中！黄城根小学＋北京四中＋地铁19号线直通金融街！

6月已过，位于南四环西红门板块的现房—华润橡树湾发出了6月份劲销约4.5亿的海报；

这个成绩我个人感觉归功于两个方面：

一是它是实景现房，所见即所得，还可以一房一看；

二是它的价格，指导价6.6万，清盘特惠单价仅仅5万出头，对于那些着急住及预算不多但需要大面积住所的客群，这个位置是值得上车的位置；

项目位于南四环西红门板块，这个板块对于购房者来说，都已经很熟悉了，项目紧邻规划的地铁19号线南延线西红门东站，地铁通车后将快速直达金融街、丽泽、丰台科技园板块，现有的地铁4号线西红门站在项目的西侧大约3公里内，其他的就是已经开通的接驳班车直达地铁新宫站；

拥有皇城根小学+北京四中双名校资源，并且项目西侧一路之隔的皇城根小学已经开始对外招生了，整个西红门东区组团是先规划后发展的板块，规划面积约33万㎡，板块内规划12宗住宅用地、3所中小学、4所幼儿园及养老绿地，整体打造宜居的生活圈；

周边的商业有西红门荟聚购物中心，有宜家、山姆会员店、鸿坤广场、元创大都会等，生活与消费一站式满足。

目前三期在售面积为109㎡三居、129-150㎡四居，清盘特惠单价5万出头，付款情况好，还可以谈，得房率78-80%；

109㎡三居：LDK一体化客餐厅+南向三面宽加三飘窗，U型厨房设计，入户玄关＋独立家政间，双卧朝南，适合首次置业家庭。

129㎡四居：南向面宽达10.8米＋4.3米横厅，LDK+X可变空间设计可灵活改造为书房或儿童房，主卧套房带步入式衣帽间＋独立卫浴，满足三孩家庭需求；

149㎡四居：经典四叶草格局，客厅4.8米的落地窗，LDK一体空间设计，独立玄关和家政间，三代居住互不干扰。

150㎡交付实拍：

全屋精装交付，配备中央空调、新风系统等配置，目前所有在售实体楼都可观看，所见即所得；

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