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项目基础信息：

【开发商】绿城中国&宇诚集团

【建筑类型】6-11层洋房、一梯两户

【占地面积】约6.48万㎡

【建筑面积】约18.45万㎡

【产权年限】70年纯商品房【总户数】993户

【容积率】2.0 【绿化率】30%

【物业费】5.48元/㎡

【户型面积】88/92/121/144/176㎡

【车位数】1205个 【车位比】1:1.2

【层高】144平以下2.95米、176平2.98米

【装修情况】精装修

【交房时间】2025年底交房

【项目位置】大兴主城·黄村·兴旺大街与三合路交汇处

热销理由一

大兴主城品质改善之选

对于大兴区域居民来说，理想的生活半径当然要选在大兴主城。黄村，作为北京首个卫星城，是大兴发展的核心区域，集中了丰富的通勤、便利、教育资源，许多居民选择在此定居。绿城·晓月和风秉承“品质为先”理念，紧抓京南快速发展的红利，打造高端改善居住项目。

项目坐落于大兴核芯区域，毗邻4号线清源路地铁站和大悦春风里等繁华商圈。晓月和风在低密度的黄村土地上，将自然与建筑完美融合，强调阳光、私密性和细节的打造，展现了洋房的低密理想。

热销理由二

超低密规划敬著洋房新典范

在产品研磨上，绿城坚持，造一座什么样的房子，以人为本，深研客群需求，是起点，也是终点。在对黄村上百组意向客户进行深入调研后，绿城也找到了产品破题的关键答案。

【低至2.0容积率】

理想的全能生活需要兼顾居所内外的舒适与平衡。绿城·晓月和风项目，低至2.0的容积率，还原建筑和空间的本真理念。项目采用6-11层的纯粹洋房设计，通过更开阔的楼间距和繁茂的园林绿化，打造出洋房的新典范。

【法式建筑美学】

晓月和风复刻了源自文艺复兴时期的法式建筑风格，保留了王室御用的高贵气质，并将现代建筑的精细雕琢融入其中。上下三段式的立面设计，挺拔而富有层次感，展现了历久弥新的法式建筑美学。项目还通过气派的法式归家大堂和充满仪式感的法式水景，彰显出生活的尊贵与典雅，将法式建筑的礼序感发挥到极致，成为大兴主城的标志性作品。

【园林与自然无间】

园林设计方面，晓月和风以“两轴三园”为规划原点，打造多维度、共融的全能空间，满足居者社交、运动、颐养等多种需求。项目在追求精致美观的同时，注重实用功能，全方位促进邻里互动，营造全年龄段的理想生活环境。儿童与自然互动的“春知学堂”，进一步丰富了社区的功能性，打造出和己、和家、和邻的全能生活。

【高品质洋房社区】

作为全能生活的营造者，绿城·晓月和风深谙居者对理想生活品质的追求。项目低密度、舒适的高品质洋房社区环境，为购房者提供了“值得”的高分答案。

园林·两轴三园 引入春知学堂 全龄游乐天地

敞阔的中央草坪，精致的宅间花园，邻里闲谈，相逢美好；引入绿城春知学堂，打造基于“植物功能体系”的“趣学、乐玩、妙用”三大模块，让孩子在自然场境中，自由学习，欢乐成长......当空间服务生活，宅园洋溢着爱与美好。

科技·六和科技系统 智慧无忧生活

用水安和：末端健康用水系统，引入美国滨特尔超滤直饮机，为家人健康用水保驾护航；

声音静和：隔音降噪系统，三玻两中空LOW-E玻璃，有效隔绝噪音，关上窗，就是关上外部喧嚣；

温度舒和：全屋地暖，比散热器更均匀，无吹风感；日立中央空调，专利冷却散热技术，快速降温；

空气清和：新风系统，设置热回收+控霾新风系统，一次过滤率不低于90%，鲜氧弥漫每个角落；

排水净和：同层排水系统，干净整洁私密，避免滴漏，健康卫生，且有效降低噪音影响；

家居智和：社区智能安防+园区智慧安防+地下智能安防，三重防护，全时守护。

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