搬家4次才终于明白：这5个楼层才是“黄金楼层”，都有科学依据！

尽管房价再下降，

对于普通大众来说，买房依旧是最为重要的一件事情，尤其是在选择房子方面，大家更关注的是居住品质与舒适度的提高。

然而，要实现这一目标，还得提前做好功课，选择房子时，不仅要对地段、价格、小区，有个全面的了解，楼层也特别重要。

大家可千万不要忽略了这个问题，因为楼层的好坏，直接关乎到房子的采光、通风、噪音，和我们的居住体验息息相关。

而且不同的楼层居住体验也是完全不一样的，我也是搬家4次以后才终于明白：这5个楼层才是“黄金楼层”，都有科学依据！我们一起来看看：

01、洋房的一楼

虽然一楼的缺点比较多，但也不意味着所有的一楼都不能买，比如洋房的一楼，居住体验就不错。

因为，洋房楼层一般都不高，普遍都是6楼以下，住户少，住在一楼就没有高空抛物的担忧。

而且洋房都属于中高端的住宅，一般这种户型的房子面积都会比较大一些，不管是小区的环境还是室内的布局，相比普通住宅都会更好。

而且，不少洋房的一楼都会赠送花园，这样一来，不管你是打造休闲区，还是种植花草树木，都能带来更好的居住体验。

02、高层中的10~17层

现在很多房子越建越高了，甚至有的房子可以达到三四十层楼，

虽然住的高视野更宽阔，但做的越高，消防云梯够不着，逃生难度也更大，所以像这种高楼层住宅，一般10—17楼才更放心入手，

因为10-17层，在高楼层住宅中，属于中间楼层的位置，这些楼层的房子，不论是采光还是通风效果都比较好，而且楼层也不是特别高，日常出行也更加方便。

而且因为离地面有一定的距离，住在这些楼层当中，就完全没有地面噪音、阿姨们跳广场舞等噪音影响，居住舒适度也会更高一些。

03、带阁楼的顶楼

一般顶楼漏水的概率更高，而且夏天太过闷热，所以这个楼层往往是最不受欢迎的楼层之一。

一般开发商也会以降价的方式快速销售顶楼住宅，但如果你更讲究居住体验的话，就最好避开这个楼层。

除非顶楼有额外赠送阁楼，你就可以选择了，

一般来说，顶楼的阁楼面积都不会太小，只要你能合理利用上这个空间，就相当于额外赠送了一个房间的面积，省了一笔不小的买房钱。

像我之前看到的有个网友，买的就是这种户型的住宅，他还特意利用阁楼的空间设计了一个电竞房，每天下班回家就可以在这里尽情的玩耍，释放压力。

而且，阁楼都处于最顶层，哪怕你约上三两好友玩游戏到深更半夜，也不用担心会打扰别人休息。

04、凤凰层

凤凰城说的简单点就是次顶层，这个楼层涵盖了顶楼所有的优点，却与顶楼所有的缺点一点都不沾边。

因为凤凰城既不会像顶楼那样闷热，冬天的时候也不会很冷，

更重要的是这个楼层不仅安静，而且采光视野都非常好，不管是白天黑夜，都能站在阳台上欣赏整个城市的美景，因为这个高度的房子一般都不会有任何的障碍物阻挡你的视线。

尤其是对于比较喜欢安静的人来说，凤凰层是绝佳选择。

05、旧小区的3层左右

如果手上的资金不是很充足，但又想有一套属于自己的房子，这种情况我们就不建议你们老小区的高楼层，因为老小区没有电梯，选择高楼层的话，出行便利度不高。

正常情况下，老小区的3楼却是黄金楼层，一方面3楼不会太高，即使爬楼也不会太辛苦；

另一方面，住在三楼也没有顶楼成天担心渗水问题，这个楼层的高度还算可以，采光通风也都不会受到太大影响。

也正因为如此，所以在老小区住宅中，往往3楼是价格最高的，但相比高楼层次新房，它的价格却可以便宜到20%以上。所以对于预算不足的人来说，老小区3楼却是一个极好的选择。

如果你还在为选择哪个楼层纠结，不妨看看上面这5个“黄金楼层”，入住体验大大超预期。