2025官方出品#北京中国铁建西派御府官方售楼处发布@官方热线

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金牛西派御府占地约67亩，容积率2.5，采用高标准规划设计，住宅行列式错列布局。三个硬核特征：全板式结构、全7-17小高层、全独梯阔厅入户，构成了这个住宅社区最舒适的居住形态。

定制的成都品位、先锋的万象尺度、引领的未来产品，构成了金牛西派御府屹立成都的价值基座。

“好”宅归家必须与生活场景和动线组织强挂钩！我们创造性地在示范区内设计地上地下「双车马院」、奢华门厅、下沉庭院、地库设计等各大生活场景，不动声色间尽显礼序之美；定制多功能主题会所，涵盖恒温泳池、活力健身区、约11米凌空书吧、私宴厅等。将归家动线系统性的梳理出六重体验，实现“一人独处”到“百人沙龙”的全场景覆盖，将自我“小家”，延伸到公区“大家”。

▲第一重震撼——中央车站“地上地下双动线”设计

金牛西派御府将大门的环岛落客变成一个城市级的“中央车站”，右侧设计以世界顶级酒店才有的地面车马院，分流人、车、服务三条动线，更符合我们真实使用习性，引领我们走向“更好用的家”。

▲第二重震撼——“蔚蓝之门”

通过「城市橱窗」的手法，让社区和街区互相渗透。西派奢定，构筑独属于西派的秩序美感与归家仪式感。

▲第三重震撼——设置人行交通核、风雨连廊

围绕水景一圈是高约10米，贯穿双层，极具仪式感的阵列式柱廊。可将一层架空层泛会所、下沉会所，单元入户大堂，景观连廊进行无雨交通串联。

▲第四重震撼——沉浸式立体庭院

以蔚蓝海岸生活为灵感，通过场景的无界融合打造沉浸式立体庭院，演绎出对艺术追求与高奢品位的共鸣。整个下沉边庭几乎全部做成了水景，巧妙设计高差，约1.8万巨量立方体景观，提供全天候、全季节的沉浸式园林体验。

▲第五重震撼——层高约11米的凌空书吧

作为下沉庭院的点睛之笔，金牛西派御府在标准之上，表达了自己对区域气质的在地化理解——打通架空层和地下庭院，为凌空书吧提供了一个可分为四层的内部空间。四层通高玻璃幕墙将立方体园林框为立体长卷，实现了与庭院的无界互动。

▲第六重震撼——约2600㎡的全维会所

会所五道拱高约4米的法式拱门，演绎东方巴黎基调，以金属收边等现代材质消解厚重感。泳池与下沉庭院无界联通，功能的配置齐全，呈现出一个 “场景多元的家”。

CHAPTER

02#

基于生活经验的居家场景创新

“ 产品”更是强项

Product Upgrade/

我们将对品质的关注，融入建筑布局、空间设计、户型创新、立面设计、细节品控等不同尺度、维度的方方面面。从外在的形象精琢到内在的品质营造，金牛西派御府从多维度研磨产品，精琢大格局、大尺度、大空间。

建面约143㎡户型以双套房、三卫、全明横厅设计实现功能的充分释放。约179/256㎡西派传奇大宅，户型在“超长的南向面宽”的基础上，更进一步在空间结构上进化出「核心空间的无柱设计」，使得每个功能空间即刻变身自由组合的模块，高灵动性布局。

这皆是金牛西派御府的强项。

建面约143㎡户型，通过系统的结构优化，让整个LDK宽厅+南向次卧+厨房，更贴合全周期居住需求。

建面约179㎡高改户型。约20.8米奢阔南向采光面、约51㎡一体化双厅、四卧室朝南、双套房空间系统、以及约40㎡采光主卧套房等多重场景考量，户型中心只有一个承重柱，使得每个功能空间即刻变身自由组合的模块，刷新了改善市场的多重想象。

256㎡“全景舱”户型，堪称西派系创新示范作品，奢定三套卧、空中庭院与奢阔尺度，深度诠释了金牛主城的豪奢产品内涵。

金牛西派御府是眉山发展地产&中国铁建地产两大国央企关于城市未来、品质生活的郑重承诺，是对项目规划理念的立体呈现，更是承构建筑对未来生活场景的再一次生动诠释。

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