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西安「源创SOHO写字楼」

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项目：源创SOHO

项目定位：跃式创界空间 湾心商务样本

项目地址：浐灞国际港生态区欧亚大道以南、广运潭东路以西

项目区位：浐河灞河双河交汇湾心；浐灞国际港欧亚大道CBD核芯区；商务核心、景观核心、文化核心三芯交汇之上

总占地面积：约26亩

总建筑面积：约14万㎡

绿地率：约25%

容积率：5.5

建筑密度：约34%

用地属性：商业用地（40年产权）

开发商：陕西绿建建设有限公司

物业服务：陕西源创商业运营管理有限公司

楼栋信息：3栋（1栋超高层、2栋商务办公）

建筑面积：A座销售面积约100-1230㎡商务办公、B座整栋销售面积约26000㎡商务超高层写字楼、C座销售面积约780㎡商务办公。

【自然资源】项目位于浐河、灞河两河交汇之处，坐拥一线滨水景观，14公里生态岸线尽收眼底，毗邻浐灞滋水公园、桃花潭公园、西安世博园、浐灞国家湿地公园，畅享优质空气。

【五星凯悦】项目自持约5万㎡五星级凯悦酒店，包含标准客房、行政客房、商务套房以及总统套房，配套约2400㎡多功能综合宴会厅、商务会议室、星级泳池、观河健身会所、行政酒廊，满足商务、休闲和娱乐等需求，此外还配置空中河景中餐厅、全日制餐厅、日式餐厅、中餐厅等丰富的餐饮配套。

【商业连廊】 打造底层商业连廊，渗透到每栋写字楼区域，构成完善的步行空间，让原本方正的格局变得灵动并富于变化。同时将连廊作为奢配元素，承载商务交流、观景休憩等需求，为财智菁英提供更多元的场域。

⾃持招商 统⼀运营 品质服务后期保障

陕西源创商业运营管理有限公司作为源创西区物业管理服务公司，以星级酒店标准关注每一个细节，为业主提供全方位的专业家政服务、大堂管家服务、私属增值服务。

酒店式入户大堂 彰显商务格调

由国际大师团队操刀设计，采用国际五星级酒店钟情的极简设计理念，搭配简约、流畅的色彩组合，塑造出极具质感的商务空间，以细节的精致品位彰显企业的高端格调。

A座大堂层高约10.35米，面积约134㎡，奢阔层高与大尺度空间，让阳光和风景铺陈底色，衬托简约流畅的色调搭配，塑造极具质感的商务空间，全维度契合高端商务人士的品位和需求。

C座通过约10.35米奢阔层高与约125㎡大尺度空间，塑造极具质感的商务空间，全维度契合高端商务人士的品位和需求。

B座产品信息

约150米商务超高层写字楼

单层标准层面积约1000㎡

整栋销售面积约26000㎡

源创样板间C户型

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