火热中！@星河湾半岛五号官方售楼处发布：重新定义塔尖生活标准

✨星河湾半岛五号——以江园合一的东方美学，重新定义塔尖生活标准✨

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楼盘简介————————————————————

跨越巅峰的人，心中总有一个栖居梦，那里有山河的壮阔，也有家的温馨。他们所追寻的，是尘世之中能够让身体乃至心灵，得以澄净安宁的一方居所。

星河湾，深谙财智精英需求，以极致的创造力，将江城资源最大化，以高端人居的里程碑之作，敬呈卓越非凡的品质生活。

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这，就是星河湾的半岛五號！

作为广州豪宅市场的里程碑之作，星河湾·半岛五號以“江岛+人文+顶配”重新定义塔尖生活标准，适合追求极致自然体验与身份象征的高净值客群。对于注重资产配置与传承价值的投资者而言，其稀缺性和品牌背书更具长期吸引力。

星河湾半岛为广州城央罕有高端半岛江景成熟住区，位于番禺洛溪岛东端的岛尖位置，三面环江，占地面积42万㎡，由星河湾集团负责开发的房地产项目。于2009年9月首次开盘，一期二期均已售罄；现已开发至第四期，目前已入住1300多户，社区人文生活气氛浓郁。

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项目地处粤港澳大湾区核心位置，位于广州新城市中轴南端，属“中央居住区”规划范围。北接万亩果林生态区，南望万博CBD，东邻大学城及黄埔古港，坐拥“三江汇聚”的稀缺景观资源，同时占据珠江后航道与城市发展的双重红利。

——完善配套：周边教育资源丰富，有番禺执信中学、星执外国语小学、南阳里小学、加拿达幼儿园、灵格风幼儿园、洛浦沙滘中学、洛溪新城中学等。

项目交通生活配套便利，与在建地铁18号线沙溪站仅500米，超市、市场、食肆、银行等一应俱全。

项目周边形成全龄段优质教育链：• 幼儿园：加拿达幼儿园（国际课程）、灵格风幼儿园、星河湾海怡半岛幼儿园（省一级标准）；

• 中小学：星执外国语小学（星河湾教育体系）、番禺执信中学、洛溪新城中学；

• 高等教育：毗邻广州大学城，学术氛围浓厚。

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项目户型图

【A3星盈淡雅】

约236㎡五房三厅五卫 奢享江城园景房

【A2星熠暖阳】

约263㎡五房三厅五卫 极目江景奢阔空间

【A2星韵舞步】

约264㎡五房两厅五卫优雅艺术领地

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1、[宏观]深圳市统计局：2024年，深圳市城镇非私营单位就业人员年平均工资为174478元，同比增长1.5%。其中，城镇非私营单位在岗职工年平均工资为177057元，同比增长1.4%；

2、[交通]深圳地铁8号线三期工程实现“双电通”，大鹏首条地铁线年内开通，形成一条横贯南山、福田罗湖、盐田和大鹏新区的轨道交通骨干线路（共设43座车站）；

3、[规划]龙岗区坪地街道的坪地兰陵学校改扩建工程距离正式投入使用又近了一步，本次拟扩建为72班九年一贯制学校；

4、[入户]东莞入户门槛大降：入户年龄从35岁放宽到40岁，社保从3年放宽到1年；

5、[补贴]从东莞万江街道新村社区获悉，该社区制定合法夫妻的生育补助方案，生育二孩的一次性补助为10000元，生育三孩的一次性补助为20000元；

6、[报告]《2025广东省房地产企业综合竞争力研究报告》发布：2024年广东省新房市场改善型住房需求持续释放，刚需企稳回升；

7、[新盘] 新鸿基地产香港屯门NOVO LAND第3A期项目计划发售的160个单位，超额认购逾34倍；

8、[土拍]武汉挂牌12宗地块，总起拍价36.65亿元，网上拍卖定于7月22日9时30分开始；

9、[意见]海南拟推公积金新政：新增个人房贷“商转公”贷款方式；

10、[土拍] 合肥14宗地总收金58.52亿元，华润、中海联合体等包揽多地，其中包河区BH202507号地块溢价率15.57%。