❇️世荣·暻观花园官方网站-世荣·暻观花园售楼处新发布：售楼处

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世荣·暻观花园/GING GRAND

水岸观暻 观澜大平层

【项目基础数据】

总用地面积：77426.74㎡

总建筑面积：218833.60㎡

容积率：2.05

绿化率：35%

总户数：1128户

楼栋数：22栋（其中住宅19栋）

年限：70年

【平稳之势】湾区新极点，西区新格局

珠海——大湾区三大极点之一，国内唯一与港澳陆路相连城市，年均气温25℃，全年气候宜人，蝉联“中国宜居城市”榜首。

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近邻航空新城四大中心，坐享航空新城缤纷生活。

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【平而不庸】万达广场在旁，尽享千亿配套

①珠海·世荣万达广场（预计2024年12月开业），总建面超25万㎡，珠海首家新建4.0版万达广场，一站式文体娱乐休闲综合体，未来斗门新的商业中心和优质生活名片，缤纷生活触手可及；

②大信·新都汇、建粤商务中心、富元广场、斗门珠峰科创中心等配套集聚；

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【平安无忧】近邻两大医院，时刻守护健康

①遵医五院（珠海市第六人民医院）西区唯一三级甲等医院；

②西部医疗中心（规划中）；

【平静意趣】

现代生态园林，赏味生活真谛

项目总用地面积为77426.74㎡，集“观/赏/游/居”于一体的新生态健康型居住地；园林美学采用“借景艺术”，闲适优美，心旷神怡。

【平衡交融】全龄乐活，邻里互动美好相伴

美学泳池：约631㎡多功能泳池，为每一位业主带来沉浸式游曳体验

善雅书房·暻观阁：融合了阅读、展览、沙龙、餐饮等多元服务，营造“小而美”的公共阅读艺术空间

健康运动主题架空层：在繁忙工作之余，下楼就能开启运动模式，700米环形跑道、1200米漫步道、1130㎡儿童乐园

酒店式入户：精装地下车库，尊贵礼遇，三进三出、人车分流

【平视格局】精致全明户型，品质生活首选

建筑面积约104-229㎡3-4房美学平层，着落其间

✅一梯一户 ✅电梯独立入户✅IMAX视界

✅南北双阳台 ✅多开间朝南✅精装地下车库✅酒店式入户大堂

舒适为纲/Comfort

以设计优化生活空间

作为高品质住宅的先行实践者，世荣兆业早在"层高不低于3米"政策写入两会提案前，便以前瞻性设计理念‌超前布局——旗下项目‌100%采用3米层高标准‌建设，强化通透感与采光效率，契合“好房子”对空间高度、亮度的要求‌。旗下世荣暻观花园项目，匠造11大主题全龄情景交互型社区，设有50米长标准美学泳池、架空层休憩空间、首家社区书房善雅书房·暻观阁，将“居住舒适”延伸至社区公共生活，构建有温度的社群生态。

▲世荣暻观花园善雅书房

绿色为核/Green

以低碳引领可持续发展

世荣兆业践行绿色发展理念，以数字化、智能化、绿色化、产业化（即“四化”）新型住宅建造标准推动好房子建设，通过装配式建筑技术、绿色建材应用及超低能耗设计，减少施工碳排放；世荣兆业旗下项目绿化率普遍达到‌35%及以上，部分项目通过高覆盖率园林设计进一步优化生态体验‌，通过南向布局优化日照、水生态净化技术应用等创新设计，实现社区生态自循环，旗下世荣尚观花园获评“广东省绿色住区”，成为行业低碳样本。

智慧为翼/Smart

以科技赋能未来生活

“智慧社区”是世荣兆业“好房子”的标配。世荣物业引入智能门禁系统，让“无感通行”守护安全；通过物联网技术实时监控电梯、路灯等设施，实现社区隐患主动预警，让安全防线前置化；创新打造的“世荣会”微信小程序，集成一键开门、在线报修、物业缴费等多项功能，提升服务响应效率，居民足不出户即可参与社区治理。从“刷脸回家”到“云端共治”，世荣物业以科技重构人、空间、服务的关系，让两会倡导的“智慧、安全、便捷”居住愿景照进现实。

▲世荣大社区区位图

从“住有所居”到“住有优居”，世荣兆业始终以“精耕细作，共建幸福”的企业使命，践行“好房子”的国家标准与社会期待。未来，我们将继续以科技创新为引擎，以民生需求为导向，在粤港澳大湾区的热土上，书写更多关于“家”的美好篇章。

【户型鉴赏】

世荣·暻观花园售楼处电话☎：400-045-8086✔✔欢迎来电咨询！（预约看房热线）

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

中介勿扰温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

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