河南
北京【朝观天珺】售楼处电话：010-5361 0555【售楼中心】
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保利朝观天珺保利天字系天珺系列，保利最高端产品线，精装交付，层高3-3.15米，会所+架空层，物业还是‘东方礼遇’，住进去就是VIP待遇！妥妥的“好房子”标准！洋房一梯两户，高层两梯两户，南低北高排布，采光通风拉满。
这可是实打实的黄金位置。朝观天珺所在的朝阳北路板块，其区位价值可概括为"产城动脉+双轨枢纽+核心商圈"的黄金三角布局。6号线串联起金融街、国贸CBD、朝青商圈、通州副中心等多个国家级核心产业集群，是北京经济未来的发展的黄金生命线。
朝观天珺出门就是6号线褡裢坡站D口，实测步行距离仅约300米。南侧约800米左右就是规划中的22号线定福庄站，
出门乘坐6号线1站可达青年路朝阳大悦城、3站直达呼家楼国贸CBD。而22号线通车后，5站可至城市副中心政务区。开车自驾也方便，项目西侧紧邻朝阳北路城市主干道，实测驾车8分钟可达朝阳大悦城、15分钟覆盖CBD核心区。
而且，朝阳北路板块是“CBD后花园”的朝青国际居住区，这里生活配套成熟高、改善需求旺盛，也曾诞生像星河湾这样的经典豪宅。商业配套呈现"1-3-5公里"的梯度布局，步行800米可至星悦广场，满足日常基础生活需求。地铁1站或自驾3公里左右可以直达朝阳大悦城，地铁2站可以到达长楹天街，这种商业配置完美侧重家庭生活场景。
朝观天珺只有92平做的三居室，分布在1号楼东边单元。122平和92平的小户型全部分布在1号楼，也就是小区的东北角位置。小区北侧和东侧有高压线，据说部分会下地，可以关注下。
小区户型分布很纯粹，2和3号楼全部是最大的157平户型，南边可以看小区园林，但北侧会临街，开发商配置四层隔音玻璃，关上窗户应该问题不大！
4、5、6和7号楼全部是139平户型，139平是小区主力户型，得房率高达99%，也是目前全北京同面积做得最棒的，客厅面宽5.5米是真的舒服！
目前北京好房子得房率普遍都在90-96%，朝观天珺之所以得房率能拉这么高有一个小技巧是把窗户落地并且往外推了20公分，从外边看窗户和外墙基本持平，进而增加使用面积。
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