河南
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项目简介高层精装修
1#：高层，89-110-116平，110.116售罄
分布：110-89-89-89-89-116平
精装样板间：89-110-116平在1号楼4楼
6#：高层，93-98–105-124平
分布：105-93-98-98-93-124平
精装样板间：93-105平在售楼部3楼
8#：洋房，毛坯交付，139-140平
分布：140-139-139-140
价格：高层6238-6888，洋房7988-8388
一楼带院 140平 9500元/平 送70平院子
梯户比: 洋房1梯2户，高层3梯6户
总高：高层26层，洋房8层
得房率：高层74%，洋房85%
房屋配置：双气
交房时间：现房
绿化率：35%
容积率：2.47
项目名称：宜居小乔书苑
投资商: 宜居地产
开发商：郑州瑞旭房地产开发有限公司
项目占地：约80亩
产权年限：70年
物业公司：茂林物业
物业费：2.5元
【品牌】
宜居地产是安阳市知名地产企业，有25年建造和开发经验，总开发体量已超过500万平方米，拥有国家一级开发资质，开发经验丰富，受到当地政府和社会的广泛好评
【交通介绍】
✅ 地铁2号线（华南城西站）约980米，郑州市城市轨道交通网相关规划文件中显示16号线（规划中）将交会于华南城西站
✅ 紫荆山南路、京广南路、郑新快速路、绕城高速、107连接线等六纵六横多维立体交通，畅行郑州
【教育】
幼儿园：项目内部自建一所幼儿园
小学：项目西侧魏庄小学
中学：项目西侧龙湖一中和龙湖三中
大学：中原工学院、郑州升达大学、河南机电职业学院、河南工程学院、河南医学高等专科学校、河南检察职业学院、河南工业贸易职业学院、郑州经贸学院等院校
【商圈】
锦艺城、奥特莱斯、华南城、华商汇、万达广场（已规划）等大型商业中心环聚，近距离体验时尚餐饮、娱乐、购物和社交。
【医院】
三公里内，河南省第二人民医院（省三甲级医院）、新郑市第三人民医院等优渥医疗资源云集荟萃，为业主健康保驾护航。
【休闲娱乐】
十七里河湿地公园、潮河、皇帝千古情、樱桃沟、古枣林生态园、罗垌水库、西泰山旅游风景区等
【生态】
南龙湖是郑州的“后花园”，区域内十七里河、十八里河两大水系，连接多个湖泊，区域森林覆盖率达到约56%以上，享受健康生活。
【区位图】
【鸟瞰图】
自建2千方人工湖
【在售户型】
✅6号楼户型图
93平
☞☞98平
☞☞105平
☞☞124平
8号楼洋房
☞☞139-140平
1号楼精装修
89平
☞☞116平
☞☞110平
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