楼市焦点@黄杉木店项目官方售楼处新发布：‍邀请您鉴赏

✨✨北京黄杉木店项目✽✽✽✽

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黄杉木店最新消息来了！！

中建智地黄杉木店南地块：定位“宸园系”，主打改善型高端住宅

该项目预计为中建智地旗下高端产品线——“宸园系”，户型覆盖110-300㎡，主力面积段集中在140-160㎡，整体定位偏向改善型及高端居住需求。

需注意的是，部分小户型位于朝阳北路沿线，可能存在一定噪音影响，在选房时建议重点关注朝向与楼层选择。

价格方面，预计项目均价在9.5-10万元/㎡之间，项目售楼处将沿用北京宸园的售楼处。

黄杉木店北地块：越秀+金茂联袂打造，定位“璞系”高定作品

由越秀与金茂联合开发的北地块，规划共9栋高层及小高层住宅，总计约420套房源，主打大平层与高端改善型产品，涵盖以下主力户型：

• 151㎡ 四居：占比30%，面宽达11.8米，总价控制在1400-1500万之间，兼顾舒适度与性价比；
• 187㎡ 四居：占比28%，面宽14.7米，为项目主力户型之一，超大客厅空间感十足；
• 194㎡ 四居：占比23%，面宽15米，空间尺度进一步升级；
• 225㎡ 四居：占比10%，面宽17米，尽显奢阔气派；
• 247㎡ 四居：占比10%，面宽16米，得房率预计高达92%以上，配置高赠送空间设计。

项目采用金茂目前最高端产品系——“璞系”，堪称东四环版“璞逸丰宜”，并融合越秀顶级产品线“玺樾系”的设计理念与元素，整体品质超越香山樾项目，定位更高。

配套方面，项目配备约2500㎡专属高端会所，由越秀物业运营管理，仅对业主开放，未来或将实现免费使用，极大提升居住体验与圈层归属感。

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