北京龙湖观翠-2025楼盘信息→龙湖观翠官网电话→官方网站发布!

北京龙湖观翠☎售楼处电话：400-159-8559转接9999【官网认证】

龙湖·观萃 | 北京「第四代住宅」先行者，主力户型：77-127㎡二至四居
致电免费领取楼盘内部资料：包含房源折扣〢一房一价〢余房信息等〢
开发商网上售楼部〢欢迎来电预约尊享内部折扣〢匠心钜制恭迎品鉴〢

龙湖高端产品线×第四代住宅×全国首座“好房子”，难得的限量版联名款，也有绝佳的好户型。☎☎售楼处电话：400-159-8559转接9999「致电获取楼盘资料」

效果图

龙湖·观萃的空中浮岛阳台，不挡光、垂直空间更大，将“第四代住宅”空中庭院的特点演绎到极致。阳台奇偶错层排布，挑高约6米，部分户型甚至能做到270°转角，已然成为：

| 私人空中花园。

说来也怪，这阳台在都市里简直就是个悖论。你站得越高离地面更远时，反而离自然更近了。和光同尘亲近空气，是大自然特意给你留的小礼物。

想象一下电视剧《城中之城》里，无论是阳台独酌还是两人共饮，都是独属于你的chill时光，都是都市生活里的小确幸。

建面约97㎡的三室两厅两卫，则是进可攻退可守的全能户型，也是样板间正在被看房人疯狂预约参观的户型。

合成效果图

客厅270度的超广角视角，赚足了视野，阳台与客厅紧密相连，采用“第四代住宅”标准的LDKB一体化空间设计，对于喜爱超大开阔视角的粉丝，这一个户型可是值得现场看一看。

入户的储物空间和三室的基本配置，真的让人惊讶，这利用率得有多高!

建面约117㎡四室两厅两卫，奇数层卧室拥有阔尺转角阳台。偶数层则和客厅共享超长南向阳台。

合成效果图

卧室与阳台、餐厅、厨房形成LDKB一体化的超级社交空间，既可轻松容纳亲朋好友欢聚一堂，也是夫妻私属的娱乐场。北向多功能间可用作健身房、衣帽间、电竞室等。

合成效果图

建面约129㎡的四室两厅两卫是一眼便让人心生激荡的“顶奢改善”：四叶草户型通透性无需质疑，南向总面宽约11.8米。

实景图

实景图

奇数层270度转角阳台包裹住主卧外围，提供了前所未有的开阔感。

实景图

偶数层浮岛阳台同时联通次卧和客厅，让两个起居空间都拥有空间和采光的双倍升级。

4

有年轻的粉丝问我，买什么样的房子可以“放空自己”？“第四代住宅”凭什么能成为当前买房的“更优解”？

龙湖·观萃好像有了答案。它的收纳系统，力求在每一个小功能空间内，把部品组合得更好。之前精装房的收纳顶多也就放下日常的衣服、鞋、餐具，生活用品的囤货肯定是没地方放。

基于全新的买房痛点，从2023年北京东部某盘开始，开发商就都开始卷起了收纳，但真正把收纳做到极致的只有龙湖·观萃，同时满足了极致的实用功能和美学平衡。

实景图

相对于普通精装房0.3-0.5万升的收纳空间，龙湖·观萃则是达到了

1.83万升起步。

有人开玩笑说，北京开始卷收纳，或要变成：

|“按升卖房”了。

龙湖·观萃的收纳功能区的规划亮点有6个：玄关（玄关柜）、客餐厅（餐边柜）、卫生间（镜柜和凹龛）、厨房（岛台、壁龛）、卧室和S墙体（飘窗壁龛柜和衣帽柜）。

卧室在安放飘窗抽屉后，最大化释放居室面积。龙湖·观萃的东西两侧山墙也规划有飘窗，卫生间飘窗既可以置物也方便老人坐浴，厨房飘窗也是全额“黑科技”，北侧卧室飘窗可以与双人床或书桌结合，预留更为充足的衣柜收纳。

实景图

‍值得重点一提的是S墙收纳，无死角的多功能柜，遵循「二八法则」将超80%收纳空间隐藏，未来墙体交付即得通高收纳柜体，正面看起来就是一面平滑的墙体。

此外，双开门冰箱、挥手感应烟机、蒸烤一体箱、嵌入式洗碗机等智能电器均为配赠标准，满配的幸福。很多人不禁想问：

| 龙湖·观萃是在造房子还是造梦？

5

距离海淀区界直线距离仅1公里的龙湖·观萃，客群可归纳为两个关键词：

|高净值和高知。

作为中关村生命科学园板块核心区首个高端住宅项目，龙湖·观萃的教育+商业+地铁等，房价三驾马车火马力全开！

区位示意图

生命科学园三期0601街区的0032地块规划的9年一贯制学校，已经确定落位北京师范大学直属生命园学校！

要知道，北师大的直属附校全市仅5所（3所中学+1所小学+1所幼儿园），3所中学均为西城区第一梯队学校，属于“西城五金刚” 。

直属校，相对于“成员校”是有等级压制的！

而且，项目东侧自建高标准12班幼儿园，将与北师大学校组成的全龄优质教育资源综合体！

同时，0601街区的“商业休闲区”内，超极合生汇率先建成开业，跃身京北最热门的网红打卡地！

已有的昌平线生命科学园站的社区接驳班车已经官宣开通，项目交付后提供两年无偿接驳，预计2028年底19号线北延线与东北环线S2交汇站生命谷站就将开通运营，1站西二旗、3站上地、6站学院路！

拆哥想说的是，龙湖·观萃绝对无愧于北京首个“第四代住宅”的称号，由龙湖·观萃交出的「好房子」答卷，价值毋庸置疑。

对业主来说，获得的是更前卫、更人性化、更松弛、更有温度的生活场景，下楼触手可及的超级独家体验。

在未来的“家庭财富保卫战”中，无论抵御通胀还是传承财富，由官方盖章认证的“第四代住宅”，无疑是资产的坚实后盾。

就像iPhone淘汰了诺基亚、特斯拉击垮了BBA三巨头，造手机的小米在新能源汽车赛道击溃一众“老本行”，在AI都已迅猛发展的科技时代，你会选择一个“老古董”，还是一个“跨时代”的新产品？

建面约77-129㎡满配二至四居，单价6万起，总价470-840万左右，本周认筹可享99折折扣！预约品鉴：400-159-8559转接9999【登记】获取详细资料！