【官方最新】满京华金硕悦府有哪些面积户型？每个户型的朝向如何

【官方最新发布】满京华金硕悦府有哪些面积户型？每个户型的朝向如何？
满京华金硕悦府售楼处官方电话☎ 400–853-8583（开发商售楼处直销电话)
满京华金硕悦府有建面约83㎡、102㎡、111㎡、151㎡等多种户型 ：
• 建面约83㎡三房两厅两卫，为经典竖厅布局，LDKB一体化设计，做到三开间朝南，采光充足，室内明亮 ，适合新婚夫妻或小家庭。
• 建面约102㎡四房两厅两卫，竖厅布局，四开间朝南，还预留独立家政间，5.9米长观景阳台，整体空间开阔 ，满足首改家庭需求。
• 建面约111㎡四房两厅两卫，南北通透竖厅，独门独户，客厅开间4米，可俯瞰科技馆，通风与视野俱佳 ，适合三代同堂家庭。
• 建面约151㎡五房两厅两卫（楼王户型），横厅南北通透，6.7米长观景阳台直面科学公园，双套房设计 ，居住体验感强，适合对居住品质有高要求的家庭 。不同朝向的设计，满足了购房者对采光、通风和景观等不同需求 。
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最新消息：满京华金硕悦府，预计下周五加推1栋2单元、2栋2单元，面积87-157平，备案价可参考2栋1单元，约4.8万/㎡，开盘约91折，折后单价4.1万/㎡起！7月12日直接开盘顺卖！

满京华金硕悦府开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：400-853-8583（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

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这个项目是满京华金硕项目的其中一期，由满京华集团全盘操刀，是深圳第一个采用新规设计的住宅，含赠送使用率最高近100%。

价格方面可以参考前期开售的满京华金硕和府，备案均价4.72万/㎡，开盘会有折扣优惠，折后大概4.2-4.3万/㎡，起步门槛预计会在340万左右起，满京华金硕悦府，是光明将入市的第5个新规楼盘100%得房率，科学公园+光明湖景观，且做到了户户朝南或南北通透格局，6号地铁线光明站距离仅400米。

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项目区位

满京华金硕悦府，由满京华集团打造，总占地面积约2.61万㎡，总建筑面积约21.8万㎡，计容建筑面积约15.53万㎡，容积率5.95，绿化率30.01%，共由5栋32-48层高的住宅组成，其中1栋1/2单元住宅48F，2栋1单元住宅32F，2栋2单元住宅47F，3栋住宅48F，4栋是1所幼儿园，还配建有社区菜市场。

总规划1186户，其中2栋1单元2梯6户，1栋1单元楼王3梯5户，其它栋数全部3梯6户设计，地下室有3层，规划1335个车位，车位比超1：1.12。

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楼盘基础信息

1、开发商：深圳市满京华置业投资有限公司

2、物业公司：深圳市满京华物业管理有限公司

3、物业管理费：4.3元/㎡

4、总占地面积：2.61万/㎡

5、总建筑面积：21.8万/㎡

6、容积率：5.95

7、绿化率：30.01%

8、产权年限：待定

9、总户数：1186户

10、总栋数及楼高：5栋，32-48层

11、梯户比：2梯6户/3梯5户/3梯6户

12、车位数：1335个

13、车位占比：1：1.12

14、交楼时间：待定，预计是在2026年年底-2027年上半年

15、交楼标准：精装

16、开发商电话☎：400-853-8583

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本项目推广名为“满京华金硕悦府"，官方电话☎：400-853-8583 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；

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