楼市焦点@金基山和月官方售楼处新发布：‍金基山和月邀请您鉴赏

✨✨（中北金基·山和月）✨✨

✨✨中北金基·山和月售楼处电话：400-1789-606转接777

✨✨中北金基·山和月开发商电话：400-1789-606转接777

✨✨中北金基·山和月营销中心电话：400-1789-606转接777

✅请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持✅

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！（山和月）

今年4月，中北金基·山和月（下称山和月）终于来了，产品细节也流出。

来张今天刚拍的实景照↓

乍一看，可能你只能看出超大的错层露台、大面积的玻璃立面。

但当你走进细看，你会发现很多惊喜。

比如：这外立面用的是罕见的维纳多石材，即避免了外墙不耐脏、又舍弃铝板保留了中式韵味。

比如：多处270°元素超广角环幕视野，让家里每一个角度都是风景。

比如：露台+阳台设计，不仅有了高附赠的面积，还让生活向天空生长，天与地与家，已浑然一体。

你看，金基的产品力依旧毋庸置疑。

最新消息，最快4月底，这座承载市场期待的作品即将正式开放售楼和示范区，南京精英圈层终可一睹“山和月”真容。

金基又创造一个奇迹

超级自愈的山居园墅

在南京地产圈始终有这么一句话：

“持续引领南京人居品质，还得看金基！”

近15年，房君经历过南京楼市的“低谷期”和“疯狂期”，见过很多房企在南京昙花一现，也见过一些房企在南京“捞一笔”就跑。

但唯独金基，这家本土房企挚爱金陵。

33载，从城中御道街到江北老山，从南部新城到雨花核心，从人文城东到国际河西，从紫金山到鼓楼龙江。

在整个南京城的发展脉络上，“产品主义”金基将人们对美好的向往，播种在这片土地上，生生不息。

可以说金基早就成为南京城市发展不可或缺的一份重要力量。

但即便强如金基，在南京也只留下了“3座月”。

一是九月森林，实力超群，荣获IFLAL两项国际大奖；

二是瞻月府，荣登亚洲十大超级豪宅之列，融合东方意境与现代美感，格调非凡。

第三，便是即将入市的山和月，接棒瞻月府，延续了金基“月系”作品的顶级品质与设计理念。

老规矩，先看地段。

山和月这地段绝了，直接长在紫金山脉上，南京罕见的真·山居豪宅。

山和月区位示意图

金基·山和月售楼处电话：400-1789-606转接777

有没有某个时刻，你会心生一种是这座城市主人的自豪感？

当你来到山和月，站在楼下就能看到近在咫尺的紫金山时，你忽然就明白了“山似相思久，推窗扑面来”是多么的美好。

再看产品：低密+科技+园墅。

低密。

关于“低密”的定义，传统认知为“容积率1.5及以下”，这大都是诸如独立别墅或是Townhouse才能实现的标准。

而山和月，TA容积率只有1.1。

再加上其接近7万方的体量，这是个什么概念？

山和月是一个罕见的大体量园林社区，宛如一个天然的氧吧，超级的绿岛。

科技。

山和月中配有金基多年实践的最优配3大科技系统/3大保障系统/美好3+2体系，地源热泵+分户式新风系统。

如果感受不了，用一句话解释就是：

相较以往的科技系统，既解决了传统集中式系统能耗高、维护难、体验差等痛点，又实现了舒适度、环保性与经济性的平衡。

这套科技系统是南京楼市科技住宅发展的前沿，住着绝对很舒服。

园墅。

这个词一听就很美好，园中有墅、墅中有园。

而且山和月是承袭九月森林墅居以及瞻月府园居，集萃二者迭代打造的“园墅”作品。

建墅与造园，并非简单的元素堆砌，而是巧妙融合，催生出远超两者相加的独特魅力。（这点下文房君会展开细说）

山和月的奥秘

把情绪价值拉满了！

山和月究竟实现了哪些令人惊叹的迭代突破？

又将为南京呈现何等极致的园墅生活新体验？

虽然实景示范区还未公开，但房君还是发现了其中的一些“奥秘”。

奥秘1.星辰错落的排布

山和月的建筑排布堪称整个社区的点睛之笔。

为达到理想效果，团队对 20 余种方案反复推敲打磨，最终坚决摒弃传统“行列式布局”的刻板布局。

那种布局住户常常抱怨：

“推开窗只看见对面楼栋的立面。”
金基·山和月售楼处电话：400-1789-606转接777

山和月巧妙运用 “视觉阻断” 逻辑，避免了视角能从头贯穿至尾的单调感。

房君在展厅现场听到一位资深业内所言，印象深刻，他说：

"山和月这是最好的建筑排布，能让人忘记建筑的存在，只记得风穿过山谷时，每片树叶都在合适的位置摇曳。"

山和月示意图

奥秘2."石材界爱马仕"构筑立面

当其他开发商清一色选择铝板时，金基同样没有跟风，而是选择了奢石立面。

在东方现代元素底蕴基础上，山和月甄选米白的维纳多石材作为建筑外衣。

这种产自保加利亚罗多彼山脉的稀世珍材，采掘自欧洲最古老的大理石矿脉——其矿源可追溯至古罗马时期。

山和月是目前南京罕见的敢以"石材界爱马仕"构筑立面的作品，为这份永恒之美付出多倍于常规豪宅立面的奢侈成本。

但，值得。

毕竟10年后，当其他楼盘的外立面“千楼一面”时。

山和月这种跨越时空的材料美学，才是对"传世"二字最诗意的诠释。

奥秘3.高浓度的“含园量”

以前园林空间往往集中在园区中间。

但现在去看金基的低密楼盘，会发现从门头开始，金基就已经在造园了。

甚至会让立体园林像水一样渗透进每一个空间。

把山川湖岳浓缩在你身边，在金基的每一个低密楼盘，你都能深刻感受到。

像瞻月府，几乎是直接把会所种到了园林里。

当你跑步的时候，眼前是园林之景；当你在恒温泳池游泳的时候，仿佛是荡漾在森林湖泊中。

瞻月府实景图

如今，山和月自然延续这一造园精髓，且体量更大，加之紫金山千年山景加持，和自身的内外双园。

最终构建了“城中有山、山中有园、园中有家”的理想人居生活。

一重城中有山。

山和月的独特位置，注定能与紫金山对望。

然而，巧合的是，山和月与明故宫到紫金山直线距离均约 900 米。

有人打趣说：

这种天地丈量出的空间诗学，既承金陵文脉的钟灵毓秀，又得当代建筑的天人合一之境。

妙哉。

二重山中有园。

回忆一下，一般小区可没有外园，顶多是市政绿化带，房君看过河西一众豪宅，大多也是如此。

但山和月不一样。

项目团队独具巧思，将南北两侧的红线向后退让，由此拓展出一片景观天地，还可与紫金山近相呼应。

外园北侧，雕琢的是山园一体式景观、百米城市山林界面。

外园南侧，借助绿化带和台地地势，融紫金山山林资源，打造出富有层次感的台地叠瀑水景。

退让红线，做成如此风景，可见金基的“舍得”。

山和月效果图

金基·山和月售楼处电话：400-1789-606转接777

三重园中有家。

外园都如此用心，内园则更甚。

据介绍，金基就是想让业主走进山和月，就像步入了浓缩版的紫金山胜境。

故而精心融入了紫金山的五大经典场景：

将中山陵的庄严肃穆、紫霞湖的波光潋滟、天文台的神秘深邃、植物园的生机盎然以及梅花谷的暗香浮动，巧妙地揉进了景观设计的每一处细节。

更值得一提的是，山和月内园还独具匠心地打造了16个宅间花苑，主题各异，有的繁花似锦，有的绿植葱郁。

漫步其中，“人在画中游” 的意境油然而生。

炸场的公区

3000平会所 再次创新之作

除了造景，会所也是是金基引领南京市场的特色之一。

此次山和月的会所，更像是山居美学馆。预计很快开放了，届时房君会为大家带来第一时间的视频展示，期待下吧。

这一次山和月项目配备了约3000㎡会所，除了设有行政酒廊、私宴厅、茶室、泳池等传统功能空间外。

山和月会所效果图

还有无人超市，确保业主随时能够购买到生活所需的各类物品，即便是深夜突发需求，也能轻松得到解决。

此外还设有中医理疗馆，为业主的健康保驾护航。

这两个大功能也是首次出现在金基的会所体系中，也从侧面看出，金基在产品打造上的创新和因地制宜。

除此之外，山和月还在小区内匠心打造了一座观山阁。业主于此，可尽情对望紫金山壮丽的山峦景色，收获独特的观景体验。

此次山和月的会所迭代，无疑为业主营造出一个专属的高端圈层。

让业主在这里享受尊贵服务的同时，还能拓展人脉、丰富生活，真正实现从居住到生活的全面升级。

产品进化论

三代与四代住宅的基因重组

最后看看房子本身。

眼下南京最流行的莫过于四代宅，当其他开发商追求时尚，跟风做四代宅时，金基并没有随波逐流。

山和月全部是4-5层的低密建筑，造建面约169-405㎡，规划了立墅、平墅、院墅三种产品。

值得一提的是，每一种都与周边环境相辅相成，为业主带来独一无二的居住体验。

示意图

【空中立墅】

布局于高处，南向无遮挡视野，紫金山山景尽在眼前。

革命性做了“海拔高度”，不惜成本，创新功能打造6.6米挑空IMAX墅厅。

除了极致的采光面和观景面，更有别墅的居住体验感。

加之露台+双阳台设计，极大扩散空间与尺度。

【花园平墅】

以其独有的方式展现出对自然景观的尊重与融合，周边环绕着精心打造的园林景观，推窗即可赏园。

全景天幕视窗横向贯穿客厅与景观面，将自然与室内生活空间融入引景入室。

露台通过奇偶层错位排布，既保障私密性，又重塑「园中有院、院中有园」的东方意境。

【亲地院墅】

拥有大面积的光院，即使是地下空间也能明亮通透。

全景落地系统窗，屋内便可享受园内景观。

地上地下双空间，实现更多私想生活空间，满足全家人的志趣空间。

可根据喜好随心规划为健身房、电竞室、家庭影院、收藏室等。

山和月效果图

金基·山和月售楼处电话：400-1789-606转接777

你看，如此丰富多彩的设计，方可确保户户景致均好，又各有洞天。

✨✨（中北金基·山和月）✨✨

✨✨中北金基·山和月售楼处电话：400-1789-606转接777

✨✨中北金基·山和月开发商电话：400-1789-606转接777

✨✨中北金基·山和月营销中心电话：400-1789-606转接777

✅请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持✅

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！（山和月）