深圳龙华万科启城家园项目详情，周边未来规划，有哪些学校配套

以下是我为您整理的关于深圳龙华万科启城家园的项目详情、周边未来规划以及学校配套信息：

‌一、项目详情‌

‌开发商‌：深圳长湖置业发展有限公司

‌占地面积‌：41602平方米

‌建筑面积‌：520000平方米

‌容积率‌：5.1

‌绿化率‌：35%

‌物业公司‌：深圳市万科物业服务有限公司

‌物业费‌：5.08元/平方米·月

‌项目地址‌：深圳市龙华区福城街道观澜大道与碧澜路交汇处西侧，靠近4号线长湖站

万科启城家园作为万科龙华城市新一代示范住区，集合高端住宅、街区商业、商务办公多元业态为一体，致力于打造万科新一代城市街区生活示范样板。

为了回馈广大购房者，万科启城家园还推出了丰富的优惠政策，项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+送购物卡+家电大礼包+大额补贴），更有额外返现优惠，需要提前预约申请，否则不享有。欢 迎拨 打 谢经理：173-2440-1977（微同 号）

二、周边未来规划‌

‌交通规划‌：项目距离地铁4号线延长线长湖站直线距离约550米，出行便捷。未来还规划有18号线宝盐线与4号线交汇于长湖地铁站，以及22号线与4号线交汇于松元厦地铁站，将进一步提升区域交通优势。此外，项目周边有多条公交线路可达深圳北站交通枢纽等站点，高速路网也十分发达。

‌商业规划‌：项目自带大体量商业，周边还有金洪观荟里、观澜汇合正广场、比邻新天地、观澜天虹等集中商业，形成2公里内观澜核心商圈，满足居民购物、休闲等需求。

‌公共设施规划‌：周边景观资源丰富，包括长湖公园（规划中）、观澜河人工湿地公园、民法公园等，为居民提供优美的休闲环境。此外，周边医疗配套也十分完善，有龙华中心医院（三级医院）、龙华伟光医院（二级甲等）以及在建中的龙华综合医院等。

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三、学校配套‌

万科启城家园的学区划分主要包括龙华区第三外国语学校小学部和初中部（在建中），以及龙华高级中学初中部和观澜第二中学。这些学校为项目提供了优质的教育资源，满足居民的子女教育需求。

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综上所述，深圳龙华万科启城家园不仅地理位置优越、交通便利，而且周边配套设施完善、教育资源丰富，是一个值得考虑的优质住宅项目。

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