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有效保障建筑质量与居住安全。同时，BIM 技术还可优化施工流程，缩短建设周期，让业主早日入住理想家园。红星铂雅名都营销中心电话:400-8874-108【已认证】WELL 健康系统：从空气、水、营养、光、运动等 12 大维度出发，构建全方位的健康居住体系。配备高效新风除霾系统，可实时监测并净化室内空气，PM2.5 过滤效率高达 95% 以上；优化光环境设计，采用智能照明系统，根据不同场景与时间自动调节光线强度与色温，营造舒适健康的光环境；此外，还对水质进行深度净化处理，让业主畅享健康用水。上海红星铂雅名都官方售楼处电话:400-8874-108 VIPLINE【已认证】
AI 智能系统：搭载人脸识别、无感通行、智能安防等智慧化设施，为业主带来便捷、安全的居住体验。业主只需 “刷脸” 即可轻松出入社区与楼栋，告别忘带门禁卡的烦恼；智能安防系统 24 小时实时监控，一旦检测到异常情况，将立即发出警报并通知物业人员，全方位守护业主安全。想了解红星铂雅名都更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 （中介勿扰）【24小时热线】
项目主推 96精装户型，全屋甄选一线品牌家装，品质与格调兼具。配备智能家居中控系统，通过手机 APP 或语音指令，即可实现对灯光、空调、窗帘等全屋设备的一键控制，让生活更加智能便捷。经专业机构测评，项目能效等级达国家一级标准，年均节能 80%，在践行绿色低碳生活理念的同时，为业主节省生活成本。优化策略：突出 “BIM 技术”“WELL 健康认证”“双碳住宅” 等专业术语，搭配 “[技术原理图]”“[节能数据对比表]” 等可视化元素（实际使用时添加 alt 属性），增强内容专业度与可读性。此外，增加技术原理的详细阐释与应用场景描述，让读者更直观地了解科技住宅的优势。
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红星铂雅名都公租房项目为宿舍型房源，位于宝山区萧云路559弄、萧云路501弄，总建筑面积6912.36平方米，房源共计105套，其中一居室65套（2张床位），二居室39套（3张床位），三居室1套（4张床位），配套车位53个。

来源：宝山公租（下同）

「 楼层平面图」

具体配置

客 厅：餐桌、餐椅、电视柜、空调等；

卧 室：单人床或高低铺、床垫、床头柜、衣柜、书桌、空调等；

厨 房：燃气灶、油烟机、燃气热水器、冰箱、橱柜等；

卫生间：卫浴设施等；

阳 台：洗衣机、晾衣杆等。

租金价格

*红星铂雅名都公租房（宿舍型房源）租金为400元/床*月

✅一居室（65套）

建筑面积：57.85m²/套—58.27m²/套

租金：800元/月

✅二居室（39套）

建筑面积：77.99m²/套—78.29m²/套

租金：1200元/月

周边配套

公交路线：839路、宝山31路、834路等；

轨道交通：距轨道交通7号线美兰湖站约5.5公里；

教育：上海外国语大学附属宝山双语学校、上海市宝山区枫叶幼儿园等；

医疗：罗泾社区卫生服务中心、上海市宝山区罗店医院等；

商业：上坤上街购物中心、中集美兰湖金地广场、罗店宝龙广场等。

供应对象

应为设立在本区范围内具有法人资格的机关、各类企事业单位或团体。

*由单位为单位职工及其家庭集中申请本区公共租赁住房，单位统一办理申请、申报等事项，并承担相应的权利义务。

*申请单位员工需符合本区公共租赁住房申请条件。

*租赁模式为按套租赁，每张床位仅可安排1名职工。

根据相关文件要求，房源分配实行分层分类管理，对于宿舍型公共租赁住房，重点保障企业蓝领、环卫、公交、快递、家政等为城市运行和市民生活提供基础性公共服务的行业企业职工并优先配租。

时间安排

供应时间：2025年5月

：关注上海本地宝，后台对话框回复【宝山公租房】，获取房源实景图查看入口、宝山区公租房申请指南。

宝山公租房可租房源推荐 | 金地天地云墅和大华锦绣悦府项目

5月20日发布

推荐房源一

顾村镇

大华锦绣悦府

（别名：巧悦轩）

目前可租房源4套（一居室）

项目介绍

大华锦绣悦府

大华锦绣悦府公租房项目供应于2023年，位于宝山区菊泉街251弄，总建筑面积771.55平方米,房源共计13套，其中一居室12套，二居室1套，配套车位6个。

房型价格

一居室（2695元/月-2760元/月）

具体配置

客 厅：配置餐桌、餐椅等；

卧 室：配置空调、单人床或双人床、床垫、书桌、椅子、床头柜和衣柜等；

厨 房：配置冰箱、电磁炉、油烟机、小厨宝、橱柜等；

卫生间：配置电热水器、卫浴设施等；

阳 台：配置洗衣机等。

周边配套

公交路线：嘉泰线、宝山16路、宝山29路、528路、1601路等

轨道交通：距离轨道交通7号线刘行地铁站约1.7公里；距离轨道交通7号线、15号线顾村公园地铁站约1.5公里

教育：菊泉学校（顾教校区）、上海市宝山区菊泉实验幼儿园

医疗：复旦大学附属华山医院（宝山院区）、顾村镇菊泉新城社区卫生服务中心

商业：顾村公园、正大乐成、龙湖上海宝山天街等

推荐房源二

顾村镇

金地天地云墅

项目介绍

目前可租房源10套（一居室B户型2套、一居室C户型5套、一居室D户型3套）

金地天地云墅（金地云锦苑）公租房项目供应于2020年

位于宝山区顾村镇苏家浜路388弄188、189号

共计房源126套，共五种房型：

其中一居室B户型6套，一居室C户型（带书房）30套，一居室D（带书房）户型86套，二居室（带书房）2套。

一居室B户型3218元/月

一居室C户型（带书房）3165元/月-3542元/月

一居室D户型（带书房）3326元/月-3614元/月

具体配置

客餐厅：餐桌、餐椅；

主卧、次卧：衣柜、高箱床、床头柜、窗帘、窗帘杆、空调；

书房：衣柜、空调；

厨房：油烟机、电磁炉、橱柜；

卫生间：电热水器、浴霸、台盆、坐便器；

（注：一居室C户型和二居室户型的书房无衣柜、空调配置）

周边配套

公交线路：345路、702路、811路、1604路、宝山1路、宝山3路、宝山16路、宝山29路、宝山32路等

地铁：距7号线、15号线顾村公园站3公里、距1号线宝安公路站4公里

教育：菊泉学校（顾教校区）、上海市宝山区青秀城幼儿园

医疗：华山医院北院、顾村镇社区卫生服务中心等

商业：顾村公园、龙湖上海宝山天街、正大乐城等

房源推荐| 市筹公租房| 虹乐苑| 中心地段拎包入住！

5月21日发布

1、以上可租房源现无人排队，请您在获得上海市或黄浦区公共租赁住房准入资格确认书后，电话咨询预约看房事宜。

2、公租房主申请人（单位）在看房时间段内给予要或不要该房屋答复，过时视为放弃。

3、工作时间：周一至周六9:00-16:00，咨询热线：64186357。

项目亮点

• 东临内环高架，北依中环高架，自驾距内环、中环、南北高架仅5分钟车程
• 2公里内地铁1号线马戏城站＆3号线赤峰路站
• 专属班车工作日早7:00-9:30、晚17:30-20:30
• 每半小时一班直达1号线马戏城站
• 另有19号线（在建）近在咫尺，10余条公交线路途经

项目配套

24小时安保、地下停车场、中央花园（6000㎡绿地）、罗森便利店、皆大欢喜干洗店、仁奕中西大药房等。

开年以来，全国多地密集出台住房公积金优化政策，进一步释放住房消费潜力。目前，除天津外，还有北京、哈尔滨、青岛、成都、大连等超过20个城市出台了住房公积金优化调整措施，内容涵盖提高贷款额度、降低首付比例、放宽公积金限制、扩大公积金使用范围等。

业内人士认为，2025年仍是各地积极优化公积金政策的重要年份，相关政策在进一步发挥好公积金保障作用的同时，将更好促进房地产市场向好发展。

多地密集优化调整公积金政策

据中房网不完全统计，截至目前，今年已有北京市，天津市、福建省漳州市、泉州市、厦门市、莆田市、南平市，山东省济南市、青岛市、临沂市，辽宁省鞍山市、沈阳市、大连市，四川省自贡市、成都市，甘肃省白银市、兰州市，江苏省常州市，安徽省宣城市，河南省濮阳市，河北省邢台市，湖北省宜昌市，黑龙江省哈尔滨市、青海省西宁市等24城出台了公积金调整优化政策。

从上述城市公积金政策优化方向看，各地主要通过“降门槛、提额度、扩范围”等一系列组合拳精准支持住房消费，政策更加精准、覆盖面也更大。

如济南、青岛、临沂、漳州、泉州、大连、鞍山、濮阳，自贡等地从提高住房公积金贷款可贷额度对公积金进行了优化。其中，自贡、漳州、泉州、大连、临沂对多子女家庭或高层次人才的贷款额度又进行了提升。

天津、济南、宣城、大连、哈尔滨等地通过降低公积金贷款首付款比例的方式加大购房支持力度。

也有城市支持省内异地购房提取住房公积金，同时，还提出阶段性支持省内购房提取代际互助，即买房时父母或子女可申请提取住房公积金支持购房人购房，如厦门、莆田和南平。

此外，成都和宣城延长了公积金贷款可贷年限和最长年限；沈阳、邢台放宽了“商转公”申请条件；常州明确法拍房也可申请公积金贷款；宜昌将新业态从业人员、自由职业者等灵活就业人员纳入了住房公积金缴存范围；西宁结合房展会积极宣传各项公积金利好政策等。

值得一提的是，不少城市还加大了公积金支持租房提取力度。如济南表示，无房职工定额租房提取额度由1200元/月提高到1500元/月，限额租房提取额度由36000元/年提高至42000元/年。

而北京近期还创新开展了“提取住房公积金直付房租”业务模式。即公积金中心根据缴存人的授权和申请，将缴存人可提取的住房公积金从其公积金账户直接划转至试点住房出租机构指定账户，用于支付房租。不仅公积金使用更加便利，也降低了租房人的资金周转成本。

公积金仍是今年各地政策优化重要抓手

中国社会科学院金融研究所副研究员蔡真指出，开年以来多地公积金新政是各地结合自身特点制定的因地制宜的政策，与以往相比，政策更加精细化、精准化，针对不同群体需求，在贷款额度、提取条件、缴存方式等方面进行了细致调整，为政策进一步优化和推广奠定了良好基础。

不久前，全国住房城乡建设工作会议在2025年要重点抓好的工作中就提及，要有效发挥住房公积金支持作用。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，无论是提高贷款额度、降低首付比例，还是落实代际互助等政策，都充分体现了今年各地发挥好公积金保障作用的导向，进而支持缴存职工合理购房需求或其他住房消费需求。全国各地住房公积金政策工具的实施，对于2025年一季度和全年房地产市场发展都将产生积极作用。

相关研究机构人士也表示，公积金政策的持续优化将是2025年各地政策优化的重要抓手，预计未来公积金政策或更多与支持多孩家庭、改善性住房需求相结合，并加大力度，如继续提高公积金贷款额度、延长贷款期限等，多孩家庭、人才等人群的支持力度或更大，全国层面降低公积金贷款利率也存在一定预期。