河南
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金茂·满曜的新奢语境下，承载着中国金茂深耕北京高端市场的精粹基因。金茂每一次落子，从九座金茂府和一座璞系作品珠玉在前，到金茂·满曜问世，都是对城市脉搏的精准把握。
此次以300亿重仓朝阳的决心，焕新“金玉满堂”豪宅产品系，满系旗舰，以“豪宅年轻化”理念，将金茂科技基因与艺术美学融于时代需求中。于朝阳而言，这是一场品牌的故友重逢；于市场而言，这是一次对“何为未来豪宅”的精准解答。
金茂·满曜所在朝青板块，以“四维丰盛、一维稀缺”展开一幅无可取代的价值图景。
在产业维度中，国贸、望京、通州副中心三大CBD交汇处，展现着万亿经济体量的浓度，赋能职住平衡；商业维度中，不仅举步即达朝阳大悦城、长楹天街朝阳双MALL，一条朝阳北路，更串起从THE BOX、侨福芳草地，到三里屯、SKP等顶流商圈。三轨交汇（6号线/1号线/22号线建设中）、四高速环伺的多维立体交通，无缝链接着城市动脉。
金茂满曜容积率2.5，规划南北排布的13栋8-18层的洋房和小高层、26层的高层，小高层层高3米，高层3.05米，7号楼层高3.1米，8号楼楼王层高3.15米，做了局部架空，完全符合好房子的标准。
项目比朝观天珺2.8容积率要低，体量多了180户左右。
户型方面，主力是约116㎡左右三居，129㎡/133㎡/148㎡/159㎡四居。
开发商:金茂+保利
物业公司:金茂物业
项目位置：6号线黄渠站D口往南500米
规划楼栋:共13栋楼
总套数:共计719套
用地规模：3.68万㎡
容积率：2.5
绿化率：30%
作为金茂"金玉满堂"产品线中"满"系列的代表作，项目聚焦城市精英生活需求，融合科技、艺术与生态三重基因，打造朝阳区新一代人居标杆。
115㎡三室两厅两卫
• 空间布局：南向三开间，有10.4米通面宽阳台，采光和视野较好；北向约7米面宽设备平台，可增加使用面积。
• 厨房设计：厨房呈G型格局，带有半岛台设计，餐厨一体，空间宽敞，操作方便。
• 赠送面积：阳台、设备平台等赠送面积约15㎡，得房率较高。
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116㎡三室两厅两卫
• 三面宽设计：该户型为三面宽眼镜户型，总面宽10.4米，南有阳台，北有设备平台，采光和通风条件良好。
• 动静分区：整体空间做到了动静分区，休息区与活动区互不干扰，保证了居住的舒适度。客厅、餐厅等活动区域集中在一侧，卧室等休息区域位于另一侧。
129㎡紧凑四居
• 空间利用：南向两个卧室与116户型同等面积，空间利用最大化；北向两个卧室，可打通成大三居，能根据家庭需求灵活改造。
• 动区设计：LDK一体布局，形成超50㎡全能聚厅家庭岛，增加了家庭成员之间的互动空间。
133㎡四室两厅两卫
• 户型格局：四叶草格局，5米宽厅，空间开阔。贯通电梯设计，约等于一梯一户，增加了入户的私密性和仪式感。
• 灵活改造：东北角卧室的设备平台有转角大窗，与隔壁厨房之间没有承重墙，打通之后可获得一个6.3米宽且带露台的空间，可根据需求改造成餐厅等功能区，有不错的270度观景视野。
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