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✅北京「远洋源山春秋」✨✽✽✽✽
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远洋源山春秋楼盘
远洋源山春秋坐落于北京市石景山区刘娘府北街，是远洋集团打造的高端住宅项目，尽显品质与匠心。
一、基础信息
• 占地面积：约10.11万㎡，广阔的土地为丰富多样的社区规划提供了充足空间。
• 建筑面积：约22.7万㎡，精心规划，合理布局。
• 容积率：仅1.1，低密属性显著，保障了每一户业主都能拥有宽敞舒适的居住空间，享受惬意生活。
• 绿化率：达到30% ，绿树成荫，空气清新，仿佛将家安在公园里。
• 总楼栋数：40栋 ，建筑布局错落有致。
• 总户数：285户 ，邻里之间氛围和谐，居住舒适度高。
• 车位配比：1：2，车位充足，业主无需为停车烦恼。
• 梯户配置：平墅一梯两户，出入便捷，减少等待时间，保障居住私密性。
• 交房标准：平墅精装，交付即可入住，免去装修烦恼；独院、双拼毛坯，可根据自己的喜好和创意自由打造专属空间。
• 供暖方式：采用集中供暖、地暖，温暖舒适，为冬日生活增添温馨。
• 物业公司及物业费：由远洋物业悉心管理，平墅10.5元/平方米/月 ，独院、双拼11.9元/平方米/月 ，地下2元/平方米/月 ，贴心服务，让业主无后顾之忧。
二、交通出行
• 公路交通：项目坐守永引渠南路、阜石路、长安街西延线等多维路网 ，出门便是双向六车道，仅3个红绿灯即可轻松上五环 ，自驾出行畅通无阻，无论是前往城市中心还是周边区域都极为便捷。
• 轨道交通：附近有地铁1号线、6号线、S1号线、11号线等多轨道加持 ，距离苹果园站等地铁站较近，其中距地铁6号线西黄村站约600米 ，乘坐地铁可快速畅达城市各处，轻松满足日常通勤、休闲出行等需求。
三、周边配套
1. 商业配套：周边汇集京西大悦城、喜隆多、六工汇、山姆会员店等繁华商业 ，购物、娱乐、休闲一应俱全，满足业主多元化的消费需求。项目自身北侧还有8万平自建商业 ，下楼即可享受便捷的生活服务，日常生活更加丰富多彩。
2. 医疗配套：医疗资源丰富，开车5分钟可达首都医科大学附属北京康复医院、整形外科医院、八大处中西医结合医院 ，为日常就医和健康检查提供便利；开车10分钟可到北京大学首钢医院 ，提供更全面的医疗保障；驱车15分钟可到达301医院、空总、海总、武警总医院等国内顶尖三甲军区医院 ，为业主的健康保驾护航，让家人安心。
3. 教育配套：教育资源优质且丰富，北大附小石景山学校、北大附中石景山学校步行可达 ，为孩子提供家门口的优质基础教育。15分钟车程内可选择凯文学校、海淀外国语学校、师达中学、中杉国际学校等国际教育资源 ，满足不同家庭对教育的多样化需求。项目自身还配有4410平米幼儿园 ，东侧保险产业园内有东方悦雅、蒙特梭利幼儿园 ，从学前教育到中学教育，全龄段教育资源环绕，助力孩子成长。
四、产品特色
1. 平墅产品：宽境平墅独具特色，与市面上常见的大平层不同，拥有19.5米的奢阔南向面宽 ，采光与观景优势尽显。平墅共五层，1到3层是跃层，空间灵动多变；4层是正常的平层 ，布局合理；5层带阁楼 ，拓展生活空间。总价2200万起 ，分为地上210㎡的小平墅和地上270㎡的大平墅两种户型 。1层带B1，还带南侧花园120 - 150平 ，亲近自然；2层带B1、B2，室内私家电梯花园在东南或者西南，面积50平 ，尊崇私密；3层带B1、B2，室内私家电梯，花园在东北或者西北，面积30平 ；4层为标准平层 ，舒适宜居；5层赠送阁楼及露台，阁楼面积100 - 140㎡，露台30平 ，享受惬意的空中生活。
2. 别墅产品：双拼和类独栋均为地上3层地下2层 ，类独栋面积为700 - 730㎡ ，双拼面积为490 - 600㎡ 。每一套宅院的每一层空间都衔接着院落、阳台或是露台 ，其中观山院墅拥有270度观景客厅 ，室内空间尺度开阔，视野极佳，能够满足大家庭的多种生活需求，无论是阖家欢聚还是休闲独处，都能拥有舒适的空间体验。
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