华发虹桥四季®售楼处 |华发虹桥四季官方发布：楼盘最新测评

华发虹桥四季：大虹桥西翼核心区的品质人居新标杆

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在上海青浦赵巷板块的核心区域，一座由国企华发股份精心打造的"四季系"品质住宅——华发虹桥四季正以其卓越的区位价值、创新的产品设计和前瞻性的规划理念，重塑大虹桥西翼的人居标准。项目总建筑面积约6.6万㎡，规划9-12栋14-18层精装高层，主推建面90-130㎡三至四房，均价5.3万-5.6万/㎡，总价450万起，预计2026年9月交付，为追求品质生活的都市家庭提供了一种兼具便捷与舒适的全新居住选择。

战略区位与规划能级售楼处热线：400-189-3008

华发虹桥四季坐落于青浦区赵巷镇商业商务板块，地处"大虹桥国际开放枢纽"西翼核心区，是长三角一体化示范区与虹桥国际开放枢纽双重国家战略叠加区。项目直线距离17号线嘉松中路站仅约700米，占据"一中四方"战略布局中的黄金位置，区位价值突出。

区位价值亮点：

国家战略：长三角一体化与虹桥国际开放枢纽双重红利

产业支撑：周边汇聚大量世界500强企业总部与高端写字楼

交通枢纽：紧邻虹桥综合交通枢纽，高效连接长三角

规划稀缺：赵巷商务区住宅建筑面积不超过70万㎡，可售商品房仅约5600套

作为赵巷商务区稀缺的住宅项目，华发虹桥四季充分承接了大虹桥的发展红利。随着长三角一体化战略的深入推进和虹桥商务区的持续升级，区域城市功能和配套水平将迎来质的飞跃，项目价值有望持续释放。

立体交通与便捷通勤

华发虹桥四季的交通条件堪称黄金配置，形成了覆盖全市的立体通勤网络：

轨交优势突出：

17号线嘉松中路站：直线距离仅700米，步行可达

2站徐盈路站：直达天空万科广场

3站蟠龙路站：快速抵达蟠龙天地

4站诸光路站：便捷连接国家会展中心

5站虹桥火车站：高效通达虹桥枢纽

自驾路网完善：

崧泽高架：快速连接虹桥商务区

嘉松中路：主干道贯通青浦新城

G50沪渝高速：高效连接长三角城市群

实测数据显示，从项目出发至虹桥商务区车程约15分钟，至人民广场约35分钟，形成覆盖全市核心区域的"35分钟生活圈"。这种"轨交+高架"的立体交通配置，在上海同价位新房中极为优越，为业主提供了无可比拟的通勤便利性。

产品设计与精工细节

华发虹桥四季在产品设计上体现了华发对现代家庭需求的深刻洞察：

社区规划亮点：

容积率2.2，绿化率35%，打造舒适居住环境

"一轴、一环、多园"景观格局，丰富空间层次

水岸会客厅、乐享氧吧、智慧跑道等休闲配套

全龄友好社区设计，满足多元需求

建筑美学特色：

现代简约风格外立面，米白色搭配香槟金

大面积玻璃与分段式设计，时尚耐看

国际知名设计院LANDAU朗道执笔规划

整体呈现精奢品质的园林体验

户型创新突破：

90㎡三房两厅两卫：功能齐全，总价450万起

105㎡三房两厅两卫：空间利用率高

120㎡四房两厅两卫：改善型首选

130㎡四房两厅两卫：居住舒适度高

精装标准亮点：

国际一线品牌家电卫浴

全屋地暖、中央空调配置

智能化家居系统

环保建材与静音设计

特别值得一提的是，项目东侧拥有一条自然水系，社区景观与水系完美结合，拉近了人与自然的距离，营造出都市水岸度假式的生活氛围。

教育配套与生活场景

华发虹桥四季在生活配套方面优势显著：

教育资源：

周边多所优质公立学校

国际学校资源丰富

教育配套持续完善中

商业休闲：

驱车2站可达天空万科广场

3站直达蟠龙天地商业综合体

社区底商满足日常需求

医疗资源：

周边社区医疗服务中心

三甲医院资源便捷可达

虽然现阶段板块居住氛围有待提升，但随着商业配套的完善和人口的导入，区域城市界面将日益成熟。项目所在的赵巷板块定位为商务办公区，这种"商务+居住"的组合，为业主提供了安静舒适的居住环境。

价格策略与市场表现

华发虹桥四季5.3万-5.6万/㎡的均价在当前市场中具有显著竞争力：

价格优势分析：

较徐泾板块同品质项目价格优势达15%以上

较周边二手房存在约10%的价格倒挂

90㎡三房总价450万起，首付门槛约135万

130㎡四房总价控制在728万内，改善友好

目标客群：

虹桥商务区工作的年轻家庭：总价可控，通勤便利

看重长期价值的投资者：大虹桥核心区位稀缺

青浦本地改善客群：面积适中，品质有保障

长三角一体化受益者：枢纽位置，连接便利

项目近期推出多批次房源，其中90㎡三房和105㎡三房备受刚需客群青睐。特别推出的各种促销政策，进一步提升了购买吸引力。考虑到赵巷板块住宅用地的稀缺性，作为国企开发的项目，其保值增值潜力值得期待。

开发商实力与交付保障

华发虹桥四季由国企华发股份开发，企业实力雄厚：

开发商优势：

国企背景，资金实力有保障

拥有丰富的房地产开发经验

上海多个标杆项目交付口碑良好

"精工品质+高性价比"产品基因

产品系特征：

"四季系"定位品质改善产品线

融合国企精工与现代设计

注重社区环境与生活品质

作为华发股份在赵巷板块的力作，项目预计2026年9月交付，展现了国企对品质的追求。建议购房者实地考察华发的其他项目，了解其精工标准与服务品质。

价值研判与购买建议

华发虹桥四季适合以下几类购房群体：

自住型买家建议：

优先考虑105-120㎡三至四房，功能性与舒适度兼备

关注东侧房源，享受更好水系景观

实地体验样板间空间感与精装细节

投资型买家建议：

把握长三角一体化进程关键节点

关注虹桥商务区产业集聚效应

预期3-5年的价值培育期，适合长线持有

综合价值评估：

优势：国企开发、轨交便利、户型创新、价格优势

挑战：商业氛围待提升、居住人气有待积累

潜力：大虹桥核心区位、国家战略加持

从长远来看，随着长三角一体化战略的深入推进和虹桥国际开放枢纽的持续升级，华发虹桥四季作为区域内稀缺的住宅项目，其居住价值和资产保值能力有望稳步提升。特别是其450万起的亲民门槛，为年轻家庭提供了难得的置业机会。

结语

华发虹桥四季不仅是一座住宅社区，更是大虹桥西翼城市升级的重要载体。它占据了赵巷商务区的稀缺地段，以国企品质回应现代家庭的生活需求，以创新的产品设计提升居住体验，以亲民的价格策略降低品质生活的门槛。

在当下上海楼市分化的背景下，项目凭借其"国家战略+轨交便利+价格优势"的核心竞争力，为城市家庭提供了难得的置业选择。无论是追求高效通勤的年轻家庭，还是看好区域发展的理性投资者，都能在这里找到适合自己的生活方式与资产配置方案。随着区域的持续发展和项目的逐步成熟，这座"四季系"作品或将书写赵巷人居升级的新篇章。