天津
（财见2025年7月3日讯）仲量联行近日发布《2025亚太区办公室装修成本指南》，统计覆盖亚太区14个市场、27个城市的平均办公装修成本数据（以美元计价）。截至2025年第一季度，亚太区平均装修成本为每平方米1,524美元，整体保持上涨趋势。其中，东京以每平方米2,590美元蝉联“亚太区最贵城市”，北京以每平方米1,250美元继续领跑中国内地。
过去12个月亚太区大部分市场的装修成本持续上涨，截至2025年第一季度，64%的亚太区市场出现材料成本上升，43%的市场面临劳动力短缺的情况。区域内成本差异主要受当地市场特性、劳动力成本及法规环境等因素影响。发达市场如东京、新加坡、澳大利亚主要城市和新西兰等，成本均位列前位；相对而言，中国内地（天津、广州、成都）、越南及印度主要城市成本较低，但随着其中不少城市建设加速，整体成本格局也将持续演变。
《指南》也显示，办公室装修成本结构复杂，通常由多个部分组成，因此前置性系统规划尤为关键。其中，“建造成本工程”的占比高达41%（为亚太区最高成本单项），在中国内地这一比例更高达46%，主要受到业主原始楼宇条件与租户自身的设计及工程需求影响。
企业对可持续办公空间的关注，已由过往的社会责任承诺转为吸引和留住人才的关键策略。“追求高品质办公空间”已成为市场主流，中国内地市场在此发展方向上与亚太区保持高度一致。近年来内地企业对办公空间品质的关注持续提升，越来越多企业将预算投向了能够直接提高“生产效率”与“员工体验”的领域，如智能会议系统、人体工学家具，以及具备二氧化碳浓度监测与新风联动功能的智慧空调系统。
转自：美通社
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