交付力时代，青岛楼市的“特好招牌”在哪里？

“舍南舍北皆春水，但见群鸥日日来。”

千年前，唐朝著名诗人杜甫用诗句描绘了一个被春水环绕的居所。群鸥日日飞来，展现出一种宁静和谐的生活氛围。

时至今日，无论是“好房子”的倡导，还是宜居生活的追求，无不指向居住的最佳形态：

近水低密宜居。

之于青岛楼市，只有拥有丰富生态美景的低密品质住宅，才是经得起市场验证的“首选”。

如果再加上第四代住宅的一些“基因”，换句话说，“兑现力+产品力+高得房率+尺度奢阔”的墅级居住体验才是改善的核心追求。

这样的机会一直都是很稀缺的。

好消息是，青岛本土知名房企的优秀代表，青特置业，在高新区打造的“滨湖系2.0”——中欧青特·滨湖国际，给青岛众多品质改善，解决了这个难题。

近期，中欧青特·滨湖国际给市场带来了两个好消息。

第一个就是一期惊艳交付；

第二个则是二期升级新品登场，新规后的板块第一个高得房率新作，非常值得关注。

1、为高新楼市打样！

交付，是判断一个楼盘品质力与开发商兑现力最直观的方式。一场高质量的交付，胜过营销阶段的千言万语。

上半年即将结束，不少楼盘都在这个时间点集中交付。

有人欢喜有人愁。个别楼盘深陷交付危机，甚至延期中。但是，对于青特置业的业主来说，这一关是轻松愉悦的。

近期，青岛多个交付楼盘中，表现抢眼的当属中欧青特滨湖国际。

有业主爆夸“细节力”。社区不光颜值高，每个细节都一丝不苟。青特投入超百万元对小区景观进行品质提升；绝对物超所值。

比如大区景观绿化，不仅数量众多、品种丰富，还做到了树种搭配、四季有景，再加上灌木穿插、立体构景，形成层层递进又充满层次感的公园式景观。

且小区有大量乔木的树径超过15cm，全冠移植，从2023年便启动栽植及养护，才有了今天交付的“光彩夺目”。

在这背后，青特用心了。如此不计成本的默默付出，业主们怎能不竖大拇指。

有业主称颂“生活力”。青特不计高昂成本，以超前兑现力将会所全维功能区实景呈现并落定运营，空间涵盖：恒温泳池、篮球馆、瑜伽会所、健身房、茶室、四点半学堂、私家宴会厅等五星级配置。

艺术馆风格公区、酒店式入户大堂、全龄亲子活力场.....青特大手笔的“舍得投入、极致兑现”，给业主交出满分答卷。

中欧青特滨湖国际，从入市到现在大约两年的时间，一直热度不断；如今圆满交付，更是向我们生动诠释了它的优秀不是单方面的，而是全维的引领。

从示范区、会所高品质呈现，到一期超预期交付，再到二期产品升级，作为高新区的品质改善标杆，中欧青特·滨湖国际的每一次动作，都是对诚意和实力的双重映证。

坦白说，在高周转的地产行业，几乎没有房企能够如此不计经济成本与时间成本地投入。

正是这种“难得”，在追求“好房子”的时代下，显得格外“可贵”。

从某种程度来说，中欧青特滨湖国际的完美兑现，确实是在为高新区楼市、为地产同行打样。

2、产品再升级，含金量骤升！

这几天，高考成绩是个热门话题。高考考的是成绩，也是对考生心态、抗压等多方面综合能力的考验。

如今的房企，面对大环境的变化，也只有不断提升自身综合能力，才能在不断内卷的行业中一路领先，成为行业“学霸”。

对于中欧青特滨湖国际来说，也是如此。一期完美绽放，青特并没有满足于此，而是还在不断精进。

青特相关团队多次组织市场调研、客户调研，交流论证，并结合新规，成功将二期新品升级为滨湖4.0最新产品系；时成为高新区新规后的首个高得房率项目。

面积段143-235㎡，含大平层、一层院墅、顶层云墅。

所有户型均实现南北通透、全明布局，主卧标配步入式衣帽间，并预留多功能空间改造可能。

最小户型143㎡起，一步到位，是现有产品的越级，完成了市场迭代，同时也实现了一二期产品的进阶。

143㎡的套四双卫，四开间朝南，豪华主卧套房设计， 步入式衣帽间；独立厨餐厅，生活动线更舒适。

保留家政间布局的同时，增加了设备平台及阳台赠送，赠送面积约28平，实际得房率约95%；实际得房面积堪比市面上160 平产品。

对于多孩家庭三代同堂，可以认真考虑二期热销中的3号楼河景大平层。3号楼西侧就是祥茂河生态公园，一路之隔俯瞰祥茂河美景。

约160平套四三卫，约92%~96%得房率；独立电梯厅、家政间，私享尊崇，赠送空间大；四面朝阳，约6.5米宽厅；LDKB一体，中西双厨；行政双南套卧，墅级享受。

值得一提的是，3号楼西户160临河产品，祥茂河宽阔水面，尽收眼底。这样的资源实在稀缺。

于此河湾交融之地，高新区也只有中欧滨湖二期，拥有天生印刻大地的“著作权“。

生活品质的升维，墅级的生活体验，方是对这片土地资源更好的尊重。

3、写在最后：唯有好产品，提振市场信心

一个楼盘的价值，首先源于品质，其次离不开脚下的土地。

19世纪浪漫派诗人海德格尔说过，“诗意地栖居在大地上”。

中欧滨湖国际所在的高新东片区，是整个高新价值爆发板块，繁华资源荟萃。青岛三十九中高新分校等名优学府领衔；18.8万㎡览秀城繁华商业配套；文旅IP伊甸园已经开园，热度极高。

中欧滨湖国际紧邻祥茂河、中欧滨河公园、一湾两河三湿地公园。

当我们回顾近年青岛的城市平墅，要么是拥挤的高低配，要么被老破小包裹。论地段之矜贵、产品之纯粹、气质之高级，中欧青特滨湖国际都算的上是独一档的存在。

要知道，滨湖国际四个字的特殊意义。在越来越多人的认知中独占一格，拥有无可替代的地位。

在高新区东部片区，青特的确稳健靠谱，中欧青特滨湖国际以一己之力带动了区域的产品进阶。

沉默多时的高新区改善市场，太需要中欧滨湖国际这样“里程碑”式产品，重振市场信心。

中欧青特滨湖国际二期新品，已经被有眼光的购房者锁定！

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