奥体建设：品质交付稳信心，创新驱动焕新程

信心，源于承诺的兑现；实力，始于创新的破局。2025年上半年，奥体建设锚定目标，砥砺前行，高品质交付筑就美好家园，“以旧换新”点燃市场热情，迭代产品擘画人居未来。向下扎根，向上生长，这是奥体建设对新时代“好房子”的美好追求，也是奥体建设践行国企使命、服务城市发展的生动诠释。

美好交付，兑现承诺

交付大年呈上匠心答卷

2025年是奥体建设的“交付大年”，上半年，公司以高度的责任感和执行力全面推进各项目高品质交付工作，云尚紫薇、江尚紫薇、丹若园三个项目均实现“提前交付”，集中交付比例达到100%，为业主筑就美好家园，为市场注入稳定信心。截至6月30日，奥体建设顺利完成交付工作，累计交房1631套。

云尚紫薇：

4月17日至20日，云尚紫薇项目首批房源提前交付。项目凝聚“服务力、专业力、产品力”，一站式高效交付服务收获了业主的高度认可。云尚紫薇项目园林景观精选丛生朴树、香樟，以及珍贵的老紫薇树，搭配大金桂、枇杷、香泡等四季常绿树种；双大堂地面采用温德姆灰与爱马仕灰天然大理石拼花石材，尽显高端质感；地面铺装严格执行 “墙地对缝，弧角对线”工艺……云尚紫薇从细节处提升业主归家舒适体验。

江尚紫薇：

5月8日，江尚紫薇项目提前52天完成整体交付。江尚紫薇秉承奥体建设一贯的高标准，在建筑品质、园林景观及精装修细节等方面精益求精。业主们首次踏入社区，便被项目“江屿银”立面所震撼，一眼望去，尽显质感与典雅。整个小区苗木葱茏，森意环绕，充分承袭奥体建设“植物园”系人居价值观和产品观。

丹若园：

6月12日，备受瞩目的丹若园项目整体交付，赢得了市场的一致好评。丹若园严选黄金麻、维纳多、福鼎黑、山西黑老石皮、金米黄等多品类天然石材，大量应用于建筑立面、门头、围墙、景墙、地面等区域，营造一脉相承的金陵大宅气韵。园林景观以“凝练、含苞、盛放、回旋、凌波”五大组团及高绿化率营造浓荫静谧氛围，5.8米高差下沉庭院配叠级水幕增添灵动。地库顶面部分采用透光仿石亚克力+格栅，地面选用更耐腐蚀抗渗透的环氧磨石，这在南京住宅小区地库更是首例，赋予地库归家仪式感。

品质筑家，双向奔赴

一草一木兑现美好承诺

奥体建设始终将品质交付与客户体验置于首位。云尚紫薇在正式交付前，率先启动“工地开放日”活动，以透明、开放的姿态展现工程实况与营造细节，收获业主的广泛好评。丹若园项目从精工筑造的产品到细致入微的服务，处处体现奥体建设“植物园”的匠心。业主们的真实反馈，正是对这份用心最有力的肯定。

l从忐忑到放心，三代同堂的安心之选
“收房前我们的心情是很忐忑的，因为买房的时候摇号靠后，可选房源不多，一番纠结后只能选择了一楼。但今天收房真的让我放心了，南向没有遮挡，北向正好对着小区园林景观，窗外的风景很漂亮。”进入丹若园小区后，陈先生之前紧张的心情终于放松了。他是奥体建设的老业主，现在三代同堂住在奥体新城海棠园，陈先生表示，“丹若园的小区的景观很有特色，特别是小区里种植的石榴树，家里老人很喜欢，说是寓意好。”丹若园交付期间，石榴树正在开花结果，火红的石榴花和满树的石榴果，寓意红红火火的生活和多子多福的美好。

l一家三口的品质之选
王女士一家对丹若园的交付同样赞不绝口：“当年我们买房子的时候，最看好的就是丹若园的地段。兴隆大街的繁华，再加上奥体新城的闹中取静，真的很难得。”王女士表示，丹若园的高浓度的绿化园林远超交付前的预期，室内精装品质和当时看的样板间基本上差不多，是一次很满意的交付体验。“玄关柜和卧室衣柜里都安装了灯带，部分衣柜底部、背面更是做了皮革软包，在细节处品质和颜值都很在线。”更让王女士感到贴心的是丹若园的交付保洁工作十分到位，“地面、墙面打扫得干干净净，丹若园的交付真的很用心。”

助力焕新，创新破局

创新政策激发市场活力

好房子焕新好生活，面对市场环境，奥体建设积极响应政策，创新营销策略，大力推行“买新助卖旧”“收旧卖新”活动，帮助市民有效解决二手房交易难、周期长、流程繁等问题，提供一站式改善置业服务，满足市民对美好生活的向往，促进了住房资源的优化配置，为稳定房地产市场发挥积极作用，为城市发展贡献力量。

l“买新助卖旧”助力改善置业

活动推出以来，市场反响热烈。2025年上半年，奥体建设品牌展示中心及各项目售楼处累计接待“买新助卖旧”活动到访客户量，已经超过奥体建设去年全年的“以旧换新”到访量，增长率达到21%。其中，源尚丹若项目“买新助卖旧”热度最高。2025年南京市住房消费“买新助卖旧”活动中，第一套成交的新房，就在奥体建设源尚丹若项目，通过此活动帮助购房者一次性节省了30多万元。

l“收旧卖新”优化生活

5月10日，奥体建设积极响应并推出住房消费“以旧换新”升级版——“收旧卖新”，重点覆盖河西片区主力及尾盘项目（包括江尚紫薇、丹荔云府、丹若园、紫薇园、青奥村观云）。活动启动一个多月以来，奥体建设“收旧卖新”活动已吸引1000多组客户到访咨询，旧房评估量较2024年全年增长了59.6%。值得一提的是，“收旧卖新”成交的新房套数与2024年相比已经翻倍，销售金额增长了169%，为市场注入强劲动能。

产品升级，迭代产品

擘画美好人居未来

奥体建设始终将产品力视为核心竞争力，全面贯彻住建部好房子的建设要求，立足高品质标准，虔心专注城市美好人居。历经二十余年辉煌发展，奥体建设打造的高端人居住宅“植物园”系产品不断迭代升级：从初代奥体新城，到江尚紫薇、云尚紫薇，再到天琴华樟、源尚丹若、锦尚紫兰等，现已成功构建“樟”、“丹”、“薇”、“兰”四大清晰的产品序列。2025年奥体建设推出“丹”系全新力作，并积极融入第四代住宅理念，以更高标准诠释城市美好人居新典范。

l河西中丹荔云府，启幕第四代住宅新篇

作为奥体建设2025年一号作品，丹荔云府首推64套房源，未开示范区即闪电售罄，创下河西中2025年认购新纪录！定义主城改善新标杆，更以“收旧换新”政策彰显国企担当。热销印证产品力，奥体建设再续河西传奇！

项目承载“植物园”系基因，择址河西中绿博园板块，坐拥江岸、生态、繁华三重资源。项目是河西中“植物园”系首座第四代住宅，创新融入“空中围院”设计，实现一户一露台，奇偶错层排布最大化引入阳光，营造空中墅感花园体验。约5000㎡中央私享园境、LDKB一体化无界空间设计（建面约139-232㎡全周期改善户型）、以及领先的“八恒科技”系统，共同定义未来高品质人居新标杆。

l南部新城G77，演绎南部新城全新第四代住宅

作为南部新城第四代住宅的开篇之作，G77项目深度研究改善需求，以开放式错层挑空露台拓展生活边界，将室外景观揽入室内，实现与自然共生。外立面设计匠心独运，融合局部石材、大面铝板和透光窗体，呈现现代海派建筑风格，并通过横向挑檐与竖向线条的勾勒，呼应秦淮千年水韵，塑造富有层次美感的城市地标。项目现已全面开工，规划公示完成，稳步推进中。

躬耕二十余载，奥体建设始终秉持“诚心地产、建筑和谐”的企业理念，砥砺前行。2025年上半年，奥体建设践行国企责任、坚守品质初心，推动房地产市场平稳健康发展。未来，奥体建设将持续优化产品力，以匠心建筑城市的骄傲，开拓城市人居新格局，以时代领潮者的姿态，为南京的美好人居擘画蓝图。