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深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009

项目概况

开发商：上海深嘉东置业有限公司地址：上海市嘉定区硕望路52弄物业类型：高层住宅总建筑面积：约12万平方米容积率绿化率：35%交房时间：2025年12月

核心优势

1. 区位价值

• 轨交核心：深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009项目直线距离地铁11号线昌吉东路站仅约200米，2站直达嘉定新城，4站至南翔印象城，17站速达徐家汇商圈；未来可通过在建嘉闵线换乘，30分钟直达虹桥枢纽。
• 产业高地：深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009项目雄踞上海国际汽车城核心区，周边集聚上汽大众、蔚来汽车等500强企业，产业人口基础雄厚，区域发展潜力巨大。

醇熟配套

• 商业资源：深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009项目周边有嘉亭荟城市生活广场、南翔印象城MEGA等大型商业中心，满足购物、休闲、娱乐等一站式需求。
• 教育资源：深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009项目西侧约800米为同济大学附属嘉定幼儿园，南侧约200米为安师附小，周边还规划有另一所幼儿园和中学，新建初中有望引入同济系学校，教育配套完善。

• 医疗资源：深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009项目周边有安亭医院、东方肝胆医院（三甲）、瑞金北院（三甲）等医疗机构，为健康保驾护航。
• 生态资源：深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009项目周边有嘉北郊野公园、安亭汽车博览公园等生态公园，环境优美，宜居宜业。

1. 产品力

• 建筑设计：深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009项目由12栋17-18层的现代美学风格住宅组成，外立面采用玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装，简约线条分割完善挺拔向上的平面美学。
• 户型设计：深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009项目主推建面约88-98㎡的精装三房，88㎡户型做到三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离；98㎡户型为三开间朝南+主卧套房设计，整体得房率高达78%，空间利用率高。
• 精装标准：深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009项目精装交付，配置中央空调、新风系统、方太厨电三件套、科勒卫浴等一线品牌，全屋墙布交付，地面采用仿石材瓷砖，品质卓越。

1. 社区规划

• 园林景观：深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009项目打造“一轴一心三主题”全龄共享空间，含160米归家轴线、6000㎡中央花园、微度假会所及四大架空层主题区（儿童乐园、健身中心等），实现“城市与社区无界”“景观与人居无界”。

项目动态

• 在售房源：建面约88-98㎡精装三房，均价约3.58万/㎡，总价283万起。
• 优惠活动：线上预约可享专属优惠。
• 预约看房：售楼处电话（深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009），提供一对一专业讲解。

深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009

首付40万起上车地铁11号线轨交300米深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009建面约88-98㎡ 3房！三期火爆认购中！

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有不少300万级仅有的预算范围内，嘉定还有这样的轨交红盘吗?

具备网红基因的深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009，已成为嘉定轨交红盘!

深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009与11号线昌吉东路站直线距离约200米是整个片区与11号线进站口更近的项目。

这意味着，未来深业·深安上居售楼处预约热线：400-8855-420有望引领区域内次新房的价值高度

通过11号线，【深业·深安上居 】售楼处预约热线：400-8855-420项目2站即可直达嘉定新城，4站南翔印象城，11站真如副中心、17站徐家汇!

深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009项目未来还可以在南翔站无缝换乘嘉闵线(在建中)，4站即达虹桥火车站，出行非常方便!

地铁11号线昌吉东路站直线仅约200米，2站可达嘉定新城，9站虹桥火车站，且同区域仅约1公里的深业安亭项目联动价已达4.2万/㎡。

280万起能买到这样的地铁房，是什么概念？深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009以浦西传统的中央商务区为核心，同等距离为半径下，全市的新房价格已经站上4-5万/平，且与地铁站的距离也没有那么理想。

而纵观整个嘉定区，这个价格也是击穿嘉定的底价。

2024年第二批次入市的嘉定新房中，金地项目单价为4.6万/平，象屿项目单价为5.04万/平。均价3字打头的，只有深业·深安上居售楼处预约热线：深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009

对比安亭板块内几个项目，从下图可以明显看到，深安上居售楼处预约热线：深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009均价更低，离市区更近。

此时置业「深业·深安上居」售楼处预约热线：深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009，相当于用三年前的价格，来买今天的新房，而且首批过会均价比联动价还低，35874元/㎡，妥妥的红利。

数据来源：网上房地产

【深业·深安上居 】售楼处预约热线：400-8855-420

在三批次土拍中，嘉定新城地块的联动价格已高达5.04万/m²。

同样处于嘉定区，仅两站之隔的深业·深安上居售楼处预约热线：深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009的过会均价35874元/m²，相较于前者低了近1.5万/m²。

因此，「深业·深安上居」售楼处预约热线：400-8855-420具有性价比，被称为总价300万级轨交红盘!主推约88-98㎡3房精装产品，房地联动价3.65万/㎡!

地铁沿线价格门槛

【深业·深安上居 】售楼处预约热线：400-8855-420从下面这张全市地铁沿线价格梯度可以发现:各条已通车地铁沿线的价格，最起码都需要400万级。

唯--个可以与深业·深安上居售楼处预约热线：深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009在价格媲美的板块就是浦东惠南。但是，且不谈该板块的新盘到地铁站的距离均在1公里以上，光是与市区的通勤效率，深业深安上居售楼处预约热线：深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009就可以一击制胜!

国企深业集团钜制

“上”系上海首作 88-98㎡舒适人居

【深业·深安上居 】售楼处预约热线：深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009项目规划有12幢18F现代美学风格的建筑，外立面采用玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装，简约线条分割完善挺拔向上的平面美学。

效果示意图，仅供参考【深业·深安上居 】售楼处预约热线：深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009

【深业·深安上居 】售楼处预约热线：深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009建筑布局以围合式空间手法，将每栋楼错落有致的排布，保证最大超70米的楼间距，让每栋楼的采光都最大化。

如此布局还可以让社区拥有尺度超大的中央景观，据了解，社区内部的中央花园面积超6000㎡！

效果示意图，仅供参考

园林景观，「深业·深安上居」售楼处预约热线：深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009营造“一轴一心三主题”全龄共享的空间组团，通过一条约160m归家景观， 打造四进礼遇归家空间。

一进城市落客广场，二进迎宾吧台，三进迎归景观，四进入户大堂，让业主归家能感受到满满的仪式感和尊贵感。

提供人行入口，【深业·深安上居 】售楼处预约热线：深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009并采用酒店式门头设计，递进的仪式感和层层变化建筑，使居者享受更加优雅的归家仪式感。

效果示意图，仅供参考

除此之外，【深业·深安上居 】售楼处预约热线：深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009三大景观主题，四大宅间花园，2大架空层，包括：青年活动区，老年疗愈活动区，儿童活动区，漫步道，露营草坪，综合活动区等，让业主的社交生活场景有更多选择。

效果示意图，仅供参考

「深业·深安上居」售楼处预约热线：深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009首开将推出建面约88㎡3房2厅1卫和建面约98㎡3房2厅2卫，功能性和品质感兼具，均为精装修交付。

房型分布示意图

【深业·深安上居 】售楼处预约热线：深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009建面约88㎡3房2厅1卫

该户型总价仅约300万起，【深业·深安上居 】售楼处预约热线：深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009是一个三开间朝南的标准户型，整体动静分区。

样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009

独立入户玄关设计，三开间朝阳和大尺度景观阳台的组合，视野更加开阔，全明通透的室内环境让您享受四季的温馨阳光。

深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009次卧联通南向超长景观阳台的同时，还有一个独立的景观飘窗，既美观又实用，采光更优！

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主卧套房式设计，私密性强且方便实用。

建面约98㎡3房2厅2卫深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009

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深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009该户型在88㎡户型的基础上，将尺度进行了升级，双卫设计，三开间朝南+动静分离，室内采光面非常大，通透明亮。

样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准

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餐客厅南北一体化，主卧套房设计，带独立卫生间+飘窗+衣帽间。

样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准

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主次卫均设有飘窗，而且预留了很多壁龛储物空间，如：卫生间马桶的侧边设计了木制壁龛，淋浴房的侧边设计了不锈钢壁龛等。

除了户型设计的匠心细节之外，深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009在装修标准方面也甄选国内外知名大牌。

不仅标配了中央空调+新风系统，深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009而且还设计了全屋墙布、不锈钢踢脚线、磁吸轨道灯带设计……

深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009坐拥千亿汽车产业利好

上海西北门户安亭 再度崛起

嘉定新城的十四五规划，进一步明确了安亭对于嘉定新城的战略意义：安亭是新城“北拓西联”的重要支撑。

在嘉定构建“一核一枢纽、两轴四片区”的新格局中，安亭枢纽，同时占据了枢纽和沪宁发展轴。

安亭将以深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009打造世界级汽车产业中心为契机，大力构建汽车“新四化”等千亿级产业和在线新经济为引领的新动能体系，未来要成为世界级汽车产业中心核心功能区。

来看一组数据——

上海国际汽车城作为全球领先的汽车研发地，拥有庞大汽车产业集群，约5502.9亿元规模以上工业产值，带动板块下一个增长极。（数据来源：安亭观微，数据截止时间：2022年底）

安亭汽车产业链为嘉定贡献了约70%产值、约50%GDP、约40%就业等，是嘉定发展不可或缺的重要主导型产业。（数据来源：界面新闻，数据截止时间：2019年底）

这几年，嘉定氢能港已引进50多个氢能源和汽车智能化产业项目，总投资超过100亿元。蔚来、理想、百度、Auto X、小马智行等“新势力”也陆续将研发或运营中心落户安亭。

昌吉东路站深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009周边以居住属性为主，随着深业、路劲、绿地、嘉宝等知名房企项目的建成，整体的居住氛围更加年轻化。

除了产业的转型之外，交通也将迎来一个重磅升级——

安亭有望成为4轨交汇之地。除了11号线外，深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009还有14号线西延伸段（规划）宝嘉线（规划）嘉青松金线（规划）这几条线路有望在安亭枢纽附近汇聚！

来源：嘉定有个号

产业聚则人口聚，汽车城的发展，给深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009周边的生活氛围添上了一层烟火气。周边医疗、交通、商业等都已经十分醇熟，非常宜居。

区位图，仅供参考

商业购物方面，深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009

5 大商业体围绕——嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、三德广场、中信泰富万达广场、嘉实生活广场，日常购物十分方便，完全能覆盖生活所需。

效果图

嘉亭荟商圈鸟瞰深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009

文教氛围浓厚。深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009项目西侧就有同济大学附属嘉定幼儿园、上海安亭师范附属小学，还规划有中学、幼儿园用地。直线距离约2公里还有同济大学附属嘉定实验中学、小学，约3公里内更有华师大附属双语学校！（*预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

医疗方面：安亭医院、东方肝胆医院（三甲）、瑞金北院（三甲）、嘉定妇幼保健院等。

医疗方面，深业·深安上居官方售楼处预约热线：400-885-2009周围有安亭医院、东方肝胆医院（三甲）、瑞金北院（三甲）、嘉定妇幼保健院等，纵享多维度的医疗资源。

生态和文娱资源也是十分丰富。附近有市民广场、保利大剧院、安亭老街、颖奕安亭高尔夫球场、州桥老街等，周末与家人一起散心，放松心情都有了好去处！

实景图，图源网络

这样完善又便捷的生活氛围，300万级的新房中真的是不多见，光是轨交这一点就值得这个价格。当下新政利好，刚需群体一定要抓住机会了！

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