新华都汇中心-为精英阶层定制迭代级居住体验

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合肥运河新城作为“十四五”规划中的二级核心片区，位列合肥五大重点发展区域之一，正以长三角一体化发展的步伐，打造科创新都市。新华地产深耕合肥27年，从黄潜望板块到北雁湖板块，再到如今的运河新城板块，始终紧跟城市发展脉络，不断为城市人居树立品质标杆。

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新华地产在合肥的发展历程中，积累了丰富的开发经验，累计开发面积近百万方，服务业主逾万人。此次进驻运河新城，再次展现其强大的品牌实力与责任担当。凭借卓越的产品力和深厚的品牌积淀，新华地产正为这座城市带来全新的居住体验。

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新华天一物业服务公司，致力于成为未来生活服务商，多年来坚持高标准服务理念，业主满意度常年保持在95%以上。优质的物业服务为业主营造安心、舒心的生活环境，也为项目整体价值提供了坚实保障。

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目前在售楼栋包括：2#、9#、16#、1#、3#、15#、8#、10#、5#、7#、6#、12#、11#，涵盖高层与小高层多种产品类型，满足不同家庭的居住需求。户型设计多样，高层面积段为98-130㎡，小高层则主要集中在106-114㎡之间，兼顾实用性和舒适度。

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项目整体均价约13500-14500元/㎡，采用毛坯交付标准，给予业主更多个性化空间打造的可能性。小区绿化率高达约42%，容积率为2.2，充分体现了低密宜居的设计理念，让居住者享受自然与城市的双重优势。

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预计交房时间为2025年6月30日，为购房者提供充足的等待周期。项目周边教育资源丰富，规划中有合肥八中运河校区、安居苑小学西区、五十中西区等优质学校，为孩子成长提供良好教育环境。

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商业配套方面，项目紧邻砂之船奥特莱斯、银泰城等成熟商圈，自身还配建约4.6万方活力年轻街区，将成为片区内的商业新地标，吸引大量人流聚集，提升生活便利度与消费体验。

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作为运河新城首席城市综合体，项目集商务、商业、居住于一体，打造全能型生活主场，实现一站式满足现代都市生活的多重需求，真正实现繁华与舒适的完美融合。

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交通配套同样优越，项目位于三横四纵路网交汇处，长江西路、望江西路等主干道环绕，出行便捷。同时规划中的地铁2号线与6号线西延线将为居民提供双轨交通支撑，进一步拉近与城市其他区域的距离。

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新华都汇中心位于合肥市蜀山区运河新城豌豆洼路与香迎路交汇处，地理位置优越，发展潜力巨大。无论是自住还是投资，都具备极高的性价比和升值空间。

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项目打造的城市生活方式，不仅注重建筑本身的质量，更强调社区氛围与邻里关系的和谐共生。通过合理的空间布局与人性化的配套设施，营造出一个充满活力的理想家园。

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样板间展示方面，设有高层112㎡户型的实景样板间及视频展示，直观呈现未来居住场景，帮助客户更好地了解户型结构与装修潜力。

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此外，项目整体设计注重生态与人文的结合，力求在快节奏的都市生活中，为居民提供一处静谧而富有生机的居住之所。

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新华都汇中心以其优越的区位条件、完善的生活配套、成熟的开发经验和高品质的服务体系，正成为越来越多购房者的理想选择。未来可期，共此都汇，共享城市发展的红利。

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