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☯北京海淀功德寺项目

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海淀区双子星，作为海淀区的神盘项目，关注的人多，目前网上舆论出现了两极分化，说这楼盘好的自媒体恨不得夸上天，说这楼盘差的自媒体恨不得拿着放大镜扣细节。

但不管好坏，有个现实必须承认。目前北京新房市场的注意力和购买力，几乎都集中在功德寺身上。据说两个项目的续客量：已超3000+。

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目前咱们和樾望雲以及和樾玉鸣的样板间售楼处已经开放了，目前的具体的开放情况如下：

和樾望雲98和139㎡交付和展示样板间。

和樾玉鸣139和178㎡展示和交付样板间。

和樾玉鸣目前开放的是139平精装样板间和178平交付样板间，整体风格轻法式，色调以浅米、白色为主。

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整体三面朝南，客厅面宽约4.2米，搭配近乎落地的大窗，感觉在餐厅也能晒到太阳。而客厅的布置，直接将海淀的学霸气质拉满。

卧室尺度对二孩家庭也很友好。四间卧室都大于9平，都可以放下双人床。

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最头疼的隔音，绿城和清华共同研发了适恒健康系统，增加了设备基座减震、电梯井隔音、楼板隔音三大模块。

和樾玉鸣的样板间真的不错，可以看出开发商真的是用心了。当然和樾玉鸣定位还是比望雲高一些，社区的配置以及精装的标准都比隔壁望云要高一档。和樾望雲实在太刚了。

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和樾望云就是极简现代。网上吐槽确实挺多的了，10.5万/平的单价，去现场看精装确实也差点意思，客厅整体配色奶油白壁布+少量浅灰棕木饰面。

最大亮点是，越秀把北向两个小卧室打通，在样板间里搭了个长方条书桌，卧室里尺度一下就上去了。

从交付样板间看，房子的格局依然太紧凑了，厨房是开放式的，节约了面积，但是实际功能会差很多，容易跑味，而且这个厨房操作台面太小了。

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经常做饭的可能很难打理，有粉丝说这个厨房简直是给经常做外卖的人准备的。总而言之，项目样板间槽点满满。

说实话大家对功德寺项目的产品其实寄予了特别高的期待，毕竟这个地段太好了，而且价差也足够，本来以为开发商会好好做产品，打造出标杆。

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