3.87亿美元，泰国富豪抢新加坡黄金地块

新加坡住宅价位高居全球前列。

原文标题：《泰国亿万富豪苏旭明旗下星狮地产及合作伙伴对新加坡黄金地块提交3.87亿美元最高报价》

泰国亿万富豪苏旭明（Charoen Sirivadhanabhakdi）及其家族控股的星狮地产（Frasers Property）参与的竞标集团，对新加坡高档社区武吉知马（Bukit Timah）的一块住宅用地提交了4.915亿新元（约合3.87亿美元）的最高报价。

该地块获九方竞投，竞争激烈，其中星狮地产联合日本积水住宅（Sekisui House）及中国建筑集团旗下中建地产（CSC Land）给出最高报价。标的位于新加坡赛马会马场旧址，1999年赛马场由该处迁往克兰芝。新加坡政府将于2027年永久关闭克兰芝赛马场，同样将在该地块开发住宅区。

其他参与这个杜尼安路（Dunearn Road）地段99年租赁权地块竞标的开发商包括：房地产大亨郭令明（Kwek Leng Beng）及家族掌控的城市发展（City Developments），以及亿万富豪黄祖耀（Wee Cho Yaw）家族旗下的华业集团（UOL Group）——该集团此次联合子公司新加坡置地（Singapore Land）及非上市公司庆隆（Kheng Leong Co.）参与竞标。

根据新加坡市区重建局（Urban Redevelopment Authority）数据，这块13,492平方米用地可开发约380套公寓单元。莱坊（Knight Frank）新加坡研究主管Leonard Tay在电邮声明中表示，该地块位于第六道地铁站附近的住宅区飞地，属黄金地段。

Tay表示：“由于近几个月该区域新楼盘供应有限，本地自住型买家需求积压，尤其是那些熟悉武吉知马生活氛围及教育资源的购房者。压抑许久的需求预计将为项目开盘提供有力支撑。”

他还补充道，该项目的售价最高可能达到每平方英尺3200新元，高于1410新元的有效最高楼面地价。

新加坡市场对豪华住宅需求不减，为抓住这个机会，星狮地产持续加码住宅开发。

去年11月，该公司联合积水住宅，将位于新加坡河畔、毗邻莱佛士坊（Raffles Place）中央商务区的某酒店式公寓改建为商住综合项目。

据《福布斯》实时数据，现年81岁的苏旭明以106亿美元身家位列泰国第三大富豪。2013年，这位白手起家的亿万富豪收购星狮集团（Fraser & Neave）后，掌控了其旗下的星狮地产。星狮地产业务遍及澳大利亚、中国、欧洲和东南亚，涵盖住宅、办公楼、购物中心、物流地产和酒店。苏旭明还控股象牌啤酒（Chang beer）生产商Thai Beverages及总部位于曼谷的地产开发公司Asset World Corp。

本文译自：

https://www.forbes.com/sites/jonathanburgos/2025/06/26/billionaire-charoens-frasers-property-partners-offer-top-bid-of-387-million-for-prime-singapore-plot/

文：Jonathan Burgos

翻译： Bella &R ach

校对：Lemin

福布斯中国独家稿件，未经许可，请勿转载

精彩资讯永不错过

长按图片扫码下载福布斯中文版APP