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富佳・和院：大沥城央的理想人居之选✨

项目简介

富佳・和院作为巴黎春天的二期高端新中式住宅社区，承载着大沥的城市精华。巴黎春天总占地 4.6 万方，建筑面积 9.8 万方，一期商业已成功运营，成为大沥的城市级商业中心。富佳・和院总户数 206 户，车位配比约 1：1.1，由国家一级物业资质的碧桂园服务提供贴心服务，物业费 2.7 元 /㎡。项目推出 92 - 96㎡精装三房及 91 - 122㎡复式毛坯四房，位于大沥最繁华中心区，交通便利，配套完善，极具居住与投资价值。

基本信息

1. 项目名称：富佳・和院，彰显独特的居住韵味与品质追求。
2. 项目规模：是巴黎春天住宅部分。巴黎春天总占地 4.6 万平方米，建筑面积 9.8 万平方米。一期商业已成熟运营，为富佳・和院奠定了坚实的商业基础与区域影响力。
3. 总户数：206 户，社区规模精致，能营造温馨亲密的邻里氛围。
4. 车位配比：约 1：1.1，车位充足，充分满足业主停车需求，避免停车烦恼。
5. 物业公司：碧桂园服务，拥有国家一级物业资质，中国地产物业综合实力三强，服务 840 个项目，超 140 万业主选择，为业主提供专业、贴心、全方位的物业服务。
6. 物业管理费：2.7 元 /㎡，合理的费用提供高品质的物业服务，涵盖社区安保、卫生清洁、设施维护等多方面。
7. 户型
   • 92 - 96㎡精装三房：空间布局合理，满足三口或四口之家的居住需求。精装交付，节省业主装修时间与精力，拎包入住。

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• 91 - 122㎡复式毛坯四房：复式设计，空间灵动多变，6 米挑高中空复式，彰显大气与尊贵，可根据个人喜好进行个性化装修。

高拓户型

1. 92 - 96㎡精装三房：户型方正，动静分区。客厅宽敞明亮，连接景观阳台，采光通风俱佳。卧室温馨舒适，主卧配备独立卫生间，保障主人隐私。厨房采用 U 型设计，操作台面充足，收纳空间丰富。全屋精装采用高品质材料，细节之处尽显匠心。

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1. 91 - 122㎡复式毛坯四房：复式结构，空间层次感强。一层可设置为公共活动区域，客厅挑高 6 米，大气磅礴；餐厅与厨房相连，方便就餐。二层为私密休息空间，四间卧室布局合理，满足家庭成员不同需求。业主可根据自身喜好对毛坯空间进行创意装修，打造独一无二的居住环境。

配套详情

1. 商业配套️

项目周边商业氛围极其浓厚，3 分钟范围内遍布各大商业场所。巴黎春天步行街如同富佳和院的后花园，伟业兴隆广场、南海新都会购物中心、兴沥雄广场、金雅轩美食广场、大沥永旺城等近在咫尺，形成无敌商圈配套。无论是日常购物、休闲娱乐还是品尝美食，都能一站式满足，真正实现家门口的繁华生活。

2. 交通配套

• 双地铁规划：规划中的佛山地铁 5 号线（大沥站）、佛山地铁 8 号线（沥西站）为出行提供更多便利。5 号线连接禅城祖庙及广州滘口，8 号线连接机场及佛山西站，加强了区域与周边城市的紧密联系。

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• 立体交通网络：项目拥有 “四横四纵” 立体交通网络。四横为广佛路、钟边大道、广佛新干线、海八路；四纵是佛山大道、文华北路、桂和路、桂澜路。5 分钟可到大沥收费站，三大高速环绕（广三高速、沈海高速、广州环城高速）。从项目出发，15 分钟可到达南海千灯湖，30 分钟可抵达广州繁华中心，畅行广佛双城。

3. 教育配套

周边省级教育配套资源丰富，涵盖沥城小学（省一级）、城南小学、广东省财经学校、许海中学、石门实验学校、太平成远小学、大沥实验小学、大沥高级中学等省一级学校。从小学到中学，优质教育资源环伺，为孩子的成长与学习提供坚实保障，助力孩子未来发展。

4. 医疗配套

5 分钟即可到达二级甲等的佛山市南海区第五人民医院（南海大沥医院）。医院具备完善的医疗设施与专业的医疗团队，能够为业主及其家人的健康提供及时、有效的医疗服务，为生活增添一份安心。

5. 小区配套

小区内部配套高端完善，设有五星级装修标准入户大堂，彰显尊贵身份。星级健身会所满足业主日常健身锻炼需求，提升生活品质。同时打造专属大沥私家潮流商业街，丰富业主的休闲娱乐生活，营造便捷舒适的社区氛围。

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项目总结

富佳・和院凭借富佳地产深耕大沥二十年的实力，携手碧桂园服务，于大沥城央绝版地段打造出别具一格的新中式院落社区。其优越的地理位置，尽享广佛加速融合发展红利；完善的商业、交通、教育、医疗及小区配套，全方位满足生活所需；多样且优质的户型，满足不同家庭结构的居住需求。无论是追求高品质居住体验，还是考虑房产投资潜力，富佳・和院都是不容错过的理想之选，在这里开启美好生活新篇章。

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