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——重庆【凯德·九章】——
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第一、开发商凯德集团
中国最大的房地产外企——凯德
全球最大的一座来福士——重庆来福士
1994年进入中国，深耕中国26载，凯德在全球有10座来福士，有9座在重庆，在2019年荣登中国商业地产TOP榜第一名！
第二、区域简介
项目地处渝北区冉家坝，土壤价值稀缺性，交通中心化，丰沛资源环伺。同时冉家坝开阔平坦的地势，更是山城重庆难得的平坦宜居地。
放眼整个重庆，拥有如此通达交轨、醇熟生活配套的板块，配有待开发净地的找不到第二宗。
第三、项目简介
项目位于渝北区冉家坝核芯，是重庆主城再难寻其二的核心综合体大平层住宅，冉家坝富人区仅剩最后一块拼图。
整盘共分2个地块打造，1号地块由6栋大平层、小型商业和幼儿园组成，2号地块由2栋高层和约7万方全自持凯德购物中心组成。
第四、产品介绍
精装大平层（142/168/183㎡）
- 占地面积：82661㎡
- 建筑面积：500000 ㎡
- 楼栋总数：6栋
- 楼层：超高层40F-58F
- 总户数：1844户
- 楼间距：最大达90米以上
- 物业公司：成都励志一行物业
- 物业费：3.98元/㎡·月
- 容积率：4.5
- 绿化率：30%
- 车位配比：1:1.5
- 停车位：1926个（其中地下地位1907个）
3号楼——总层高：58层 T户比：4T4户
A户型建面约168㎡套内约132㎡总价380-460万（四室两厅2卫）朝向：北
B户型建面约183㎡套内约145㎡总价450-520万（四室两厅3卫）朝向：南
2号楼——总层高：40层 T户比：4T6户
C户型建面约142㎡套内约117㎡总价约：380万
商业上品质小户型（建面约86/99㎡）
- 占地面积：55亩
- 楼栋数：2栋高层+1栋综合商业体
- 总层高：31层
- 层高：3.15米
- 小区总户数：717户
- 梯户比：5梯12户（四客梯，一消防电梯）
- 接房时间：2024年年底
- 容积率：3.5
- 绿化率：30%以上
- 公摊面积：19.5%
- 车位：住宅722个（车库地下三层）+商业801个
- 精装标准：4000元/㎡（新风、地暖、中央空调）
- 阳台：内阳台（飘窗不能打）
- 楼间距：最大32.2米，最小9.73米
B1号楼——与大平层不同组团
A户型：三房两室2卫：建面约99㎡，套内约80.26㎡，总价230-270W
两室两厅1卫：建面约85.83㎡，套内约69.09㎡，总价180-230W
两室两厅1卫：建面约85.66㎡，套内约68.96㎡，总价190-240W
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