贵商就是胆子大，借5亿开发昆明物流项目如今利滚利欠债38亿

这段时间，长城资产云南分公司正在转让一笔债权，金额十分惊人，达到了38亿，在云南有史以来处置过的单笔资产中也排得上号。

金额如此庞大的债权，背后是昆明的一个房地产开发项目，确切地说，是个物流地产项目。什么样的物流园区开发，居然能欠这么多钱？

负债的这家企业——昆明西南广商城有限公司名气并不大，其所开发的昆明西南广物流中心也没几个人知道，甚至在百度地图上都搜不到，不过，说起昆明西南广商城物流公司的母公司——云南星长征集团，那就大名鼎鼎了。而昆明西南广物流中心，其实就是早就投入运营的，位于呈贡洛羊片区的昆明星长征国际商贸物流港。

星长征本来是一家汽车经销商，但在2011年，星长征一口气签约三个物流园区项目，分别是中泰昆明农产品物流中心、老挝商贸物流中心和泰国商贸物流中心，其实三个项目都在一个地方，即昆明西南广物流中心，具体签约的正是星长征集团下属的昆明西南广商城有限公司。

在星长征进军物流地产的时候，云南正在实施桥头堡战略，时任昆明市一把手特别热心于此，所以那段时间昆明许多项目不是叫“泛亚”就是叫“东盟”，要不就是“南亚”，有些甚至是该领导亲自起名。星长征在一个物流项目上签了三个协议，名字不是“中泰”就是“中老”，其中还有东盟珍稀木材交易中心，想来也是投领导所好。

西南广物流中心号称占地500多亩，建筑面积超70万平米，计划投资16亿，2013年完成了一期投资，近30万平米的综合物流仓储群主体建成，2015年投入运营。

按照星长征的宣传，昆明西南广物流中心（星长征商贸物流港）将是西南最大的国际商贸物流中心，昆明区域性物流集散中心的“黄金海岸”，经开区崛起的新地标。其实在明眼人看来，三句宣传口号夸大不说，在逻辑上也不够自洽，如果星长征物流港已经是西南最大国际物流中心，怎么才是个经开区“新地标”？

但这些都不重要，星长征大举开发物流地产的时候，正是昆明轰轰烈烈开发城中村，大项目纷纷上马之际，那个年代，谁还没有吹过牛逼？

问题是星长征的实力并不足以支撑其梦想，更何况昆明西南广商城公司后来还上马了汽车衍生品市场、邮政物流信息中心等项目，资金需求庞大，唯有大举借债，长城资产正在转让的对昆明西南广商城公司的38亿元债权，正是这么来的。根据长城资产公布的资料，这笔债权本来属于金融机构，只不过后来转让给了长城资产，其中本金其实才5亿元，可是拖欠的利息、罚息以及复利金额，却高达33亿元。

昆明西南广商城公司的注册资金才4亿，即便是借5亿元也超过其实力，所以母公司星长征集团以及实控人陈庆忠就承担连带保证责任，还抵押了星长征在贵州遵义开发的一座酒店。问题是星长征自己后来都爆发了债务危机，公司骗贷不说，陈庆忠为了筹集资金，还开展了非法集资活动并触犯刑法，星长征集团也轰然倒地，昆明西南广商城公司拖欠的债务自然无法偿还，导致本来只有5亿的欠款不断利滚利，最后达到38亿之多。

虽然长城资产转让这笔债权的截止时间一直要到今年9月28日，但成功转让的可能性很小。

星长征集团的董事长、实控人陈庆忠是贵州人，苗族，是在滇贵商的代表，曾经担任云南贵州商会会长。去年，云南房网报道过另一个贵商，曾担任云南贵州商会常务副会长的蒙坤明。虽然蒙坤明也是债务缠身，旗下公司在昆明留下好几个烂尾楼，但蒙坤明本人倒是毫发无伤。可是商会会长陈庆忠就没那么幸运了，连自己都失去自由。

回顾两位在滇贵商标志性人物的发家历史，给人的最大印象就是：

敢冒险，胆子大。