总投资超10亿！新建低密小区、城市品质提升...吉安一波新项目上线！

来啦来啦！

吉安最近又有一波项目上新！

有在市区的，也有在县里的

有城市品质提升，也有健身中心建设

而且市区又将上线一个低密小区

容积率只有1.5

一起来看看吧

01

吉安市吉华房地产开发有限公司庐陵文翰府小区建设项目招标计划公告发布！

庐陵文翰府小区位于吉安市吉州区君华大道以东，思源路以南，溪山南路以西，法治公园以北。地块面积为56529平方米，项目规划容积率1.5，规划建筑密度22%，绿地率≥30%。

项目总投资估算约9.5亿元。

这块地在一中翠岭路分校南面，是在去年11月份成交的，土地成交时的容积率是1.8，成交楼面价也要2600多，现在降了！降到1.5了！

你觉得建成后，这个小区单价能到多少呢？

02

市中心城区主要公园和道路功能与品质提升其他道路及公园改造一期工程招标公告发布，建设地址位于吉安市中心城区，主要建设内容包括

（1）市民广场：驳岸修复、景观廊架安全性修缮等，完善给排水设施。

（2）君华大道（吉祥路至庐陵大桥段）：现状植被零散、断档，给排水设施损坏，景观效果较差。本次改造将对君华大道景观效果进行延续，进行绿化建设、给排水设施修复，改造面积约20251平方米。

（3）君华大道及吉安南大道下穿隧道墙体原样翻新，改造面积约6000平方米。项目建安费估算约550万元。

庐陵新区滨江片区二期路网完善工程项目招标，建设地址规划纵五路（北起胡铨路、南至富水路）、白井路（西起湖滨路、东至和谐路）、江东二路（西起和气路、东至和气东路）

主要建设内容为规划纵五路（北起胡铨路、南至富水路），道路全长820米、宽15米；白井路（西起湖滨路、东至和谐路），道路全长320米（其中桥长20米）、宽20米；江东二路（西起和气路、东至和气东路），道路全长90米、宽15米；共三条道路的（路基、路面）、排水工程、道路交通工程、照明工程、管线综合工程等。

项目总投资2577.95万元。

03

永新县全民健身中心一期工程永新县游泳馆建设项目招标计划公告发布

本项目由企业使用自有资金建设，不申请政府投资。项目总用地面积10041平方米(约15.062亩)，新建游泳馆建筑1栋，为地上二层，地下一层，枢架结构。

建筑占地面积3493.72平方米，总建筑面积约5788.12平方米。其中计容总建筑面积4598.91平方米;不计容总建筑面积1189.21平方米，含地下室建筑面积1107.57平方米，雨棚面积81.64平方米。

绿地率31%，建筑密度34.79%，容积率0.46，机动车停车位45个，非机动车停车数80个。主要建设内容包括土建工程、安装工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、智能化工程、光伏工程、外立面亮化工程以及设备购置等配套工程。

投资额或合同估算价4520.42万元

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